Дом из газобетона по мотивам MIKEA 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, прошу покритиковать проект.

1. Регион застройки

Калужская область

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?

300 мм с утеплителем, перегородки 150 мм

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

Приложен

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.

1 этаж, ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Газовое, с отдельной котельной / постирочной

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Муж, жена, двое сыновей 3г и 1 г.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

Обозначены на планах

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

Проверено

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

показано на планах

10. Планируемый график строительства и финансирования.

- указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

8 млн.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

1 год, ч/з фирму

 

Утепление газобетона - штука противоестественная.
Идеальный вариант - однослойная стена из газобетона Д300 В2.0 300 мм или 375 мм Д350 - 400 В2.5
О газобетоне подробно



Газобетон - слабый материал в качестве перегородочного. Даже в толщине 150 мм и плотности Д600 до норматива недотягивает

Лучше решение силикатная плита 500х70х250 или 500х80х250 Индекс звукоизоляции 48 Дб

 

Узнайте стоимость остекления планируемого. И, как я понимаю, у вас кровля - фермы? Тут тоже сначала бы проверил свои силы. Удачи!

 

Здравствуйте! Кровля стропильная.

По стеклам - занимаюсь просчетом. Вопросы, которые вы поднимаете, для меня актуальны.
В изначальном проекте (да и у всех Mikea 5) практически всегда есть "мини-терасса" в виде ниши (скрин), но с женой решили, что она нам не нужна (не курим, не выходим на улицу пить кофе, планируется большая терасса с другой стороны дома). Идею большого окна взял от Mikea 7 (скрин), есть у них и живые дома с таким окном, мне нравится как смотрится. Кажется, что два окна через бетонный промежуток будут выглядеть скучнее.

По коридору в котельной - идея взята из формата Mikea 5 с отдельным входом в эту котельную, хотел делать так же, но потом решил, что вход не нужен, оставил просто окно, отсюда и больше места. Планирую, что там к окну будет выдвигаться гладильная доска, плюс раковина напротив, возможно, сушилка на полу тоже будет там стоять.

Приложил свои идеи по общему санузлу и котельной - на критику.

 

Они коробку без окон и дверей предлагают за более 10 млн. Прозондируйте стоимость, не торопитесь.
П. с. от себя могу сказать, что для монтажа таких окон нужна дорогостоящая спецтехника. Его руками не поднять, не то что установить по уровню.

 

Крышу сделать плоскую- огонь будет. Ну и 8 млн- это только на забор, дренаж и чуть участок облагородить, а дом строить из чего?

 

Тут вопрос больше к перекрытию. Оно предполагает внутреннюю несущую которой у вас нет.
Данный вопрос решается или увеличением толщины средней стены что нужно учесть чтобы потом не оказалось что этих 10 см не хватило. или фермами. или длинными плитами тут нужно считать выдержит ли 300 газобетон вес такой плиты особенно при больших оконных проемах.

 

6 метровое окно в несущей стене предполагает ригель или балку высотой сантиметров под 50,
что не очень хорошо смотрится ну и опирать его придется скорее всего на железобетонные колоны а не газобетон. 2 окна по 3 метро с колонной по середине стоить будут минимум в 2 раза дешевле, а смотреться не хуже.

 

Чтобы такая балка +/- смотрелась потолки нужны 4 метра минимум лучше 4,5. С такими раскладами в 8 млн вы точно не влезете.

 

Пока это шкура неубитого медведя. эти дома строят из ЛСТК, и там свои погремушки: балки, пролеты и возможности. Там перекрыть ваше 6 метровое окно - тьфу. А вот в газобетонном исполнении уже много раз не тьфу. И то ваш дом уже у них стоит 10 млн., как вам уже и сказали. А вот если вы хотите из газобетона, то это другие деньги и они просят связаться с ними для составления сметы. Вам бы спросить их сначала.
Обращаю внимание, что другая фирма нетиповое для себя решение будет делать ещё дороже и вам ещё понадобиться проект, который тоже денег стоит.

 

Зря, оставьте второй "технический" вход, по цене мелочь, а удобство прибавляет. Если например надо будет обслужить оборудование, не надо будет ходить через дом туда-сюда

 

Всем привет!
Стройка в процессе, заканчивают кровлю.
В ожидании КП на окна. От большого пролета отказался.
Заказал разработку ландшафтного дизайна.
Задумал второе строение на участке.

Приложил эскизы из скетчапа на текущий момент. Пока ломаю голову над форматом входной двери в мастер-спальню, буду благодарен советам.

 

огонь ферма

 

Покажите лучше, что настроили.

 

Идет процесс обрешетки кровли.