Одноэтажный дом_будет интересна критика планировки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Набросал предварительную планировку желаемого количества помещений.
Так как участок имеет ширину 21 м, имею ограниченную ширину дома не больше 15 метров 3+3 метра (отступы от границ), размеры пока не финальные, поэтому не обращайте внимание на не совсем подогнанные размеры (такие, как 321 см. и т. п.)
Хотелось бы в планировке все спальные комнаты обратить на запад.
Участок имеет правильное ориентирование по сторонам света, вход в дом на востоке, терраса смотрит на запад.

Покритикуйте, пожалуйста, расположение помещений, их размеры и всё что не понравится, конструктивная критика будет очень полезна, хотелось бы взгляд со стороны, так как у самого взгляд уже может замылиться и не замечать очевидных недостатков.

1. Регион застройки
Московская область

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?

Стены дома из газобетона D400, ширина 400 мм

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

Участок 10 соток прямоугольной формы, размеры: 21х48м

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.

Дом для ПМЖ, 1 этаж, простой прямоугольной формы

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Газовое отопление.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

2 взрослых + 2 ребёнка

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

3 спальных комнаты, кабинет, гостиная, кухня, 2 санузла, техническое помещение, кладовка при кухне, терраса, гардеробная при мастер спальне.

10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

Бюджет тёплый контур: примерно 10 млн.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

график строительства не определён, строительство через фирму.

 

Холодильник и дверь в кладовку поменяйте местами, холодильником будете чаще пользоваться и его лучше поместить ближе к раковине и рабочей зоне

 

Перегородки вдоль коридора будут несущими для балок перекрытия и стропильной системы, либо в них будут прятаться стойки с несущим ригелем

 

Сразу подумайте о кровле над крыльцом и террасой

 

Тамбур отсутствует

 

Отрисуйте внутренние перегородки и несущие стены в более реальной толщине, определитесь с материалом перекрытия.
Если не предполагается, что повзрослев дети сразу съедут, то площадь их спален лучше бы увеличить до 12..14 метров.
Санузел с доступом с улицы действительно так необходим?

 

Спасибо, полезное замечание.

 

Перекрытия пока планирую плиты пустотные.
Санузел без доступа с улицы, это неудачное окно такое выбрал для отрисовки.
Со спальнями большего размера сложно, так как в ширину уже не могу наращивать, только растягивать планировку в глубину, но теоретически немного можно наверное растянуть до 11 метров например

 

Надо будет делать несущими для плит перекрытия скорее всего

 

Это осознано.

 

Имхо, тех помещение перенести на место кладовой (она там и как кладовая поработает) и сделать нормальную входную группу. И урезать коридор 1800, нафига он таких размеров, без окон даже.
Душевой в строительном исполнении достаточно глубины в 1200-1500, вы даже 2000 делаете. Два душа будет? К планировке с/узлов советую подойти тщательно. Квадрат дорогой и его мало.
Всё, что ниже кровати в спальне 17.1 - коридор. Но если это место отдать гардеробной или ещё и кабинету, то получится что то полезное.
Между спальнями надо шумоизоляцию, самое просто - шкаф. У детских тоже.
Если размещаете раковину, то надо полагать, что на стене будет зеркало, а у вас там окно.

 

Так в тех. помещении газовый котёл, как его в такую маленькую кладовую, 15м3 соблюдаем же.

Не понял вашу мысль, считаете, что на входе коридор 1800 слишком широкий?

На счёт душевых и спальни понял, спасибо.

 

Планировка у Вас получилась из серии "впихать невпихуемое". Я сам так свой первый дом свой строил)
Замечания субъективные:
1. На входе в дом "закуток со шкафом", соответственно Вы в грязной обуви там потоптались и "переступить на чистое" никак нельзя. Грязь и песок несутся в дом. Прихожая должны быть по принципу "чем глубже в дом продвигаешься тем чище", у Вас не так;
2. Далее идет пустой коридор 1800 - там наверняка в будущем поставится шкаф и дверь входная окажется не по центру;
3. Толщина внутренних перегородок непонятна, кажется заниженной. В опроснике написано что внешние газобетон, а внутренние? Не показана несущая стена внутри;
4. Центральный СУ шириной 1700 - отделка - несущая стена. Не останется места напротив унитаза для двойной раковины;
5. 2650 маловато для ширины детских, понятно что в хрущевках и по 2200 были комнаты, но Вы же все-таки дом строите;
6. Обеденный стол расположен прямо в центре всего - прямо с прохода в него попадаешь. Столовая зона должна быть все-таки зоной. Поэтому гостиную лучше делать Г-образную (как раз 3 зоны - кухня, столовая, диван) или квадрат (4 зона камин). Но у Вас стол (одно из центральных мест для семьи и общения) по остаточному принципу сделан;
7. На террасе будет стоять стол? Полагаю что да. Тогда всю еду Вы будете носить через гостиную, т. е. она проходная. Также в гостинной не вижу вешалки для одежды и места для обуви. На террасу то как выходить будете или только 1-2 месяца в году использовать планируете?
8. Кухня нарисована (по объему шкафов и готовки) человек на 10, а стол обеденный Вы поставили на 4х человек (140*90). И также на кухне нет ни одного "спрятанного" места для приборов периодического использования. Т. е. все на виду. Кладовка на кухне шириной 1000 не функциональна - шкаф 500 глубиной поставите и не протиснуться будет. И вроде у Вас получился "треугольник кухонный", но для марафонцев)
9. На плане у Вас окна почти в пол (не разглядеть детальнее) и при этом кровати детские расположены у окна и перекрывают частично;
10. Детские надо планировать с возможностью установки 2х спальной кровати на будущее, у Вас будет впритык из-за ширины;
11. Гардеробная в мастер спальне как фантастика выглядит - ширина 2000, шкафы по 600, на дверной проем остается 700 (с учетом наличников). Т. е. дверное полотно планируется 600. Также вход в СУ сразу "на унитаз". Как дверь открывать и изнутри выходить непонятно.
12. Спальня огромного размера, но из-за планировки получаем узенький проход некомфортный. А это еще наверняка кровать нарисована 2000, а по факту с изголовьем они 2150-2200.

Прошу прощения, но думаю что спасать тут нечего и надо заново начинать.
P. S. Вы указали отступы от границ участка. А нет ли других ограничений? Дом соседа деревянный зарегистрированный или в стадии строительства? и тд.

 

Включите фантазию. Если котельной не будет, то почему бы на её месте не организовать прихожую? С нормальным шкафом и т. д. Нынешнюю кладовую увеличить до необходимых для котельной размеров. Можно и больше там коридор большой.

Обычно 1200 достаточно. Занести что то можно и через гостиную. В любом случае, сейчас это не прихожая, а тамбур по функционалу, а по размеру вполне.

Надо рисовать.

 

Ниче так, только в мастер спальне дикое кол-во места по бокам идет на выброс, надо бы переработать