Новый закон об освоении и иъзятии участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А где у них пояснения можно почитать?
http://mamontovo22.ru/index.php/ru/rosreestr/5379-osvoenie-zemel-nykh-uchastkov-vazhnyj-shag-k-ekonomicheskomu-razvitiyu-territorii

Вроде тут только про штраф пишут.
Где-то еще находил заявление прокуратуры, тоже про штраф. Но СМИ. притом условно нормальные издания, какую-то ерунду про изъятия пишут, как и некоторые высокопоставленные лица тоже.

В любом случае про нормы уборки и требования надо выяснить, что они имели ввиду вообще, и что за растения, что значит, "своими силами" выращивать и все прочее. Если это сам Росреестр и составлял.
Вот и спросил.

 

А где у них пояснения можно почитать?
http://mamontovo22.ru/index.php/ru/rosreestr/5379-osvoenie-zemel-nykh-uchastkov-vazhnyj-shag-k-ekonomicheskomu-razvitiyu-territorii

Вроде тут только про штраф пишут.
Где-то еще находил заявление прокуратуры, тоже про штраф. Но СМИ. притом условно нормальные издания, какую-то ерунду про изъятия пишут, как и некоторые высокопоставленные лица тоже.

В любом случае про нормы уборки и требования надо выяснить, что они имели ввиду вообще, и что за растения, что значит, "своими силами" выращивать и все прочее. Если это сам Росреестр и составлял.
Вот и спросил.

 

@brgddrr, https://realty.ria.ru/20241206/uchastok-1987586658.html

 

Ну тут опять Гаврилов говорит брехню. Нет никакого изъятия по закону для участков "ведение садоводства". Я во всяком случае ничего подобного не нашел.

Достаточно посмотреть ВРИ и почитать закон.

Вот ВРИ:
https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Ведение сельского хозяйства это под номером 1.

Ведение садоводства это 13.

Вот все поводы для изъятия земли:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/9b74768b86e99f74fddb9f8e06660520b8fd5014/

И новая редакция:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_494419/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100013

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

Ну участки для ведения садоводства точно не предназначены для сельскохозяйственного производства.

А вот приусадебные участки формально попадают в эту категорию, под классификацией 2.

Ну никто не обязан заниматься никаким сельскохозяйственным производством на участках под сад, как и жилье никто не обязан строить.

И более того, выращивание чего-то ради прибыли запрещено? Написано для собственных нужд, то есть никак не попадает ни по какое сельскохозяйственное производство. Про это юристы тоже писали.

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64930/164832db70453a88c6cc4fedc579d829ff04a109/#:~:text=В целях настоящего Федерального закона,том числе оказание соответствующих услуг.

 

@brgddrr, вы плохо различаете ВРИ и категории земель.

 

У моих участков категория земель - земли населенных пунктов.

А использование участков под сад - можно только для отдыха. А что такое отдых и какими законами он регулируется? Если трактовать закон - это присутствие владельца участка на участке. Если владелец посещает участок, значит использует по назначению. Вот и все.

 

Территории для садоводства обычно на землях сельскохозяйственного назначения. Дома строить можно.

 

А, ну такие участки у нас во всяком случае стоят в пару раз дешевле. А участки СНТ по факту используются как ИЖС уже, цены на них поднялись в разы за последнее время. С учетом того, что город проведет бесплатную газификацию этих участков.
Также у нас в СНТ элекросети тоже переданы Горэлектросети, подключение напрямую.

Но город это в ИЖС переводить тоже не будет, там надо им больше правил соблюдать и всего прочего, дороги за свой счет делать. Но по факту уже это как ИЖС, мало кто выращивает что-то.

 

Но кстати, при составлении новых планов СНТ, город выделять заставляет площадки детские, как я понял. Территорию, обычно передают участки в муниципальной собственности. Также мусорки заставляют ставить, город тоже заставляет. Но председатели упорно сопротивляются и судятся до последнего годами.
Как у меня председатель.

 

А такая категория сельскохозяйственного назначения влияет?

Ну это Ставрополь, город под 600 тысяч человек. Я смотрел кадастровую карту, по факту более трети города - это всякие СНТ. Даже районы ближе к центру статус такой сохранили. Я удивился. Хотя по факту там давно функционирует как ИЖС. В общем частная застройка многая имеет статус СНТ, и даже автобусы иногда где-то ходят там по улицам.

 

Хватит писать бред. Нет такого ВРИ "под сад". Уже давным давно об этом было сказано. Латифундист должен разбираться во ВРИ. Разбиритесь.
Ну, или можете продолжать биться головой об стену.

 

Как меняются ВРИ вы тоже не знаете.

 

Не бывает у застройки никакого статуса СНТ. СНТ это объединение граждан.

Расшифруйте, что вы хотели спросить?

 

У нас устаревшие ВРИ под сад до сих пор или жилищ. дач, застройка. Смотри нашу кадастровую карту. Хотя это ничего не значит, по факту это "ведение садоводства", если какой суд или реальный статус участка, будут под этим ВРИ идти, согласно еще плану города.

В любом случае такую землю изъять за неиспользование нельзя. Только кадастровый штраф. Зачем врут тогда в этих статьях?

Никакого сельскохозяйственного производства там точно нет, даже больше - им нельзя заниматься.

 

Информационные агентства - это никто. Равно "написано на заборе".