Новый закон об освоении и иъзятии участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я вот не пойму, что все говорят, что будут изымать участки СНТ?

Я по прежнему не вижу такого механизма, с помощью которого можно изъять участок СНТ в городе.
Открываются только механизмы для штафов размере от кадастровой стоимости участка.
Закон об изъятии только один:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f4bf6ab2a5e056db1deed5ea565335279b6c3be1/

На который ссылаются?

Но участки СНТ в городе не относятся ни к сельхозземле, ни к землям ИЖС. Особая категория это городской земли.

Насчет участков СНТ за городом труднее сказать, формально вроде они относятся к землям сельхознаначения?
Может быть этот закон и будет для них действовать?

 

Что за "особая категория"? Напишите кадастровый номер какого-либо участка СНТ в городе.

 

@brgddrr, наверняка в первую очередь в масштабах государства интересуют поля (обеспечение населения питанием), а не "шесть соток". До мелочи дойдут, наверное, тоже...
ПС теоретик, законы не читал, не интересно.

 

Не совсем понял, в городах, думаете, участков нет?
Ну сейчас скину любой номер.
Это земли населенных пунктов, чаще всего написано назначение под сад, или жилищное, дачное застройка).
Сокращение.
Это если в СНТ.
Особая - значит, что это не сельскохозяйственная земля и не ИЖС.
Ни под один пункт в законе об изьятии не попадает.
Вроде бы что-то читал про заявление директора Росреестра, про СНТ тоже говорила, что штраф от кадастровой стоимости.

 

Вы когда пишите не путайте категорию с ВРИ.

 

Ну про это и пишу. Ври разное может быть в СНТ даже, но по факту это все ерунда, как читал.
В одном СНТ соседние участки могут быть под сад и жилищное дачное застройка. Прямо соседние участки в одном СНТ.
И что это значит?
Закон именно распространяется на категорию земель сельского хозяйства, или на земли с разрешением ИЖС.
Про под сад там ничего нет.
Это не сельскохозяйственные участки точно, уже узнавал.

 

Можно предположить, что изначально ставилась задача "сделать закон, возвращающий в оборот заброшку". Либо хозяин заброшки избавляется от неё по реальной цене (и даже, возможно, тем самым даёт возможность соседям уменьшить кадастровую стоимость земли), либо платит штрафы, либо не платит штрафы и заброшку возвращают в оборот судебные приставы.
То есть в обсуждениях у чиновников законопроект может и фигурировал как об изъятии, но необязательно же прям так в лоб.
Кстати, "неизымаемые" по ГК земли (то есть не ИЖС и не сельхозка) обычно имеют ставку налога существенно выше.

 

Вы очень странно излагаете свои мысли. Понять невозможно. Если говоритете про категорию, так и говорите пра категорию. Не нужно мешать с ВРИ.
А такого ВРИ "жилищное дачное застройка" в природе вообще не существует.

Кадастровый то будет?

 

Вот что в законе написано.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Так участок СНТ в городе не предназначен для обязательного ведения сельского хозяйства и не предназначен для обязательного строительства.

Ни под один критерий в этом законе не попадает.
Но сельское хозяйство на нем можно вести или можно застроить, но это уже по желанию.
Участок может использоваться и просто для отдыха.

 

В третий раз: дайте кадастровый номер какого-либо участка СНТ в городе.

 

Ну вот, например:

26:12:012706:79

 

Такого ВРИ на сегодняшний день не существует.

А Краснодарский край - это кладезь всякой х-ни.

 

Это Ставропольский край. Ну существуют.

 

На всех моих участках написано "под сад", не ведение садоводства, а именно "под сад", написано. Ну наиболее популярное разрешенное использование у нас в городе. такого ВРИ тоже нет.