Хочу свой домик! В мечтах о небольшом доме из СИП

Они вообще красавцы, давали один кредит под стройку и получали с клиента свой процент
Теперь выдают одну и туже виртуальную сумму клиенту, но на счет, никто не видит этих денег. И еще такую же сумму выдают фирмам, что б они дом построили.
2 раза крутят сумму

 

А не ты говорил, что в таких условиях идет льготный кредит, чуть ли не под 1%?

 

Для клиентов 6%, и на эскрой счет деньги уходят. Для фирм льготый (если акредитован на строй. дом. рф) то 1% и 2 процента на неиспользованый остаток. Сумма кредита 80% от суммы сделки. Если не акредитован, то от 7 до 9%
И после стали появляться минимальная сумма кредита 12 лямов для МО, 6 для регионов. Что кредит для фирмы выдается на определенный счет, с которого ты можешь оплатить только счета подтвержденые для этого дома. Т. е тупо купить тонну (бочку) клея ты не сможешь, так как на дом столько клея не уходит. А значит деньги тебе на это не выделят, надо от поставщивиков брать счета на 50 или 100 кг клея. а не потратил деньги заплати за неиспользованные суммы
Там все сложно и стало никому не выгодно

 

Плохо смотрел. Люди заезжают гораздо быстрее. Рекорд был - через месяц с первого обращения. Было срочно. Люди заносили вещи, когда бригада крышу крыла. Через 2 дня уже была протянута черновая электрика, заведена вода, поставлен унитаз.

А вообще есть практика отделывать санузел, одну комнату и заезжать, параллельно делая ремонт в остальном доме.

 

Моя коллега с семьёй заехала в "голый" сип, и за минимальные сроки протянули трубы под отопление, поставили пелетный котел, сан узел, кухню. Так и живут. Без дверей даже, 5 лет. Но там ситуация очень не простая, финансы нужны в другом месте (без подробностей, но там все оч серьезно), но живут же.

 

Я вот тоже заехал сразу как полусухая стяжка застыла и на втором этаже трубы водяного теплого пола положили и накрыли сверху панелями кнауф. Заехали и живём. Параллельно стелем ламинат, кладём плитку, проводим электрику, сантехника полностью уже готова.
Как сип строители уехали, так мы примерно через месяц уже и заехали 5 лет назад

 

Дом собран в ноябре, в июне мы заселились. Отделывали своими руками, иначе бы раньше въехали.

 

@Sellec,

А что за проект у Вас?

 

Вообще вот https://ecoeurodom.ru/proekty/bosfor/

 

В нашей практике были такие заказчики. Мы ставим стропила, а у них уже во всю работают электрики, разводят сантехники, мы кровлю уложили, а они уже гипс пришили и покрасили. Мы уезжали, они мебель заносили, кухню
Так что все возможно.
Но из реального, без спешки, коробка-фасад, отопление, вода, каналья, отделка, плитка, натяжные потолки в среднем 5 месяцев, от первой сваи