Одноэтажный дом 12*10. Покритикуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хочу построить одноэтажный дом в Московской области. Семья 2 человека, возможно будет приезжать на лето внук. Участок прямоугольной формы, ширина 24 м, длина 31 м. Пятно застройки - 12,5 метров на 10,5 метров (первый этап). Второй этап: веранда с юго-восточной стороны, навес от забора до дома, баня под навесом. Предполагаю лить плиту 30 см по типу ушп, пока без теплого пола. Стены газоблок 40см + утеплитель+облицовка (пока окончательно не решено). По расположению строений:
1. Дом приближен к вьезду на участок, так как неохота чистить от снега лишние площади;
2. Баня находится рядом с домом, чтобы не ходить по холоду через весь участок (предусматривается проход через топочную).
3. Веранда выходит на северо-восток, юго-восток и юго-запад, всегда можно найти местечко по сезону.
Жирный минус конечно в том, что территория сзади дома будет в тени, к тому же она северная.
По планировке помещений:
1. Спальни ориентированы на северо-восток, кондиционеры будут не нужны.
2. Гостиная-кухня имеет окна на северо-восток, юго-восток и юго-запад, светло и тепло будет всегда. Плюс второй свет на юго-восточной стороне.
3. мастер-спальня с хозяйским санузлом отделяется от всего дома сдвижной дверью, можно этот блок закрыть во время приезда гостей;
4. Топочная - она же постирочная и сушилка. Вещи после стирки можно разложить в соседнем гардеробе.
5. Большой холл 11 кв. м. скорее всего это минус).

На рисунке три варианта решения крыши (третий вариант без навеса и бани). Хочу сначала поставить дом, потом уже заняться верандой, баней и навесом. И если крышу веранды можно пристроить без проблем, то с навесом понимания нет. Посоветуйте как оптимальнее будет пристраивать навес, и какой формы.
Покритикуйте пожалуйста беспощадно) у меня мало опыта в загородной жизни

 

Вы многое из опросника пропустили, зачем?

Холл уменьшить легко. Один из вариантов - переместить дверь из гардеробной в тамбур и дальше стенки подвигать.

Можно сделать дом вдоль левой стороны, либо г-образным.

Минус или нет зависит от того, что вы там делать планируете.

Не увидел.

Вы не написали тип отопления. Я бы сделал дверь из топочной в с/у. Бегать по дому за трусами как то странно.

ИМХО, вы уверены, что вам нужен такой большой дом на двоих? Даже если с внуком ... и то не факт, как я понял.

 

Спасибо за замечания!
1. Дверь в гардероб сделать из тамбура - интересный вариант, обдумаем. Но, если сдвинуть гостевой санузел вправо, холл конечно уменьшиться, но в результате будет г-образным, влево будет уходить коридор к хозяйской спальне. И большой санузел будет не квадратным.
2. Можно расположить дом вдоль левой стороны, но тогда надо или полностью менять планировку, или оставлять гостиную-кухню и соответственно веранду на северо-восток.
3. По поводу использования участка: мы с супругой нисколько не огородники. Но, говорят, к старости захочется сажать цветочки-кабачки. Поэтому рассматриваем вариант придвинуть дом к заднему забору, чтобы спереди была большая солнечная площадь.
4. Сдвижная дверь (в виде зеркала) будет располагаться на передней стене гостевого туалета, перекрывает мини-тамбур перед хозяйской спальней.
5. Тип отопления - электрический котел, в перспективе переход на газ. Сейчас надо делать расчет, делать теплые полы или ограничиться радиаторами.
6. Между топочной и хозяйским санузлом я предполагал сделать небольшое техническое окно, специально для "трансфера" чистого/грязного белья. В топочной и так предполагаются дверь в гардероб, дверь в сторону бани, окно на забор (окно наружу полагается по снипу). С тремя дверьми плюс окном, думаю, места не останется для стиралки, сушилки, системы сушки тонкой одежды и т. д. Кроме того, нижнее белье плюс полотенца мы будем хранить в хозяйском санузле, размеры позволяют.
7. Размер дома это больная для нас тема. Пытались уменьшить, не в ущерб функциональности и разумности. Надо бы уменьшить кухню, и холл, но большой экономии это не даст, квадратов 5.

 

Лукавите. Треть лишняя, если не ужиматься. Вбейте в поисковик по форуму "с двумя спальнями". Там много вам подходящего, выбирайте.

Такой дом будет к 10к в холодный месяц на отопление выходить, плюс остальные потребители. Если расчёт затрат на отопление, то разница вряд ли будет велика, теплый пол дороже радиаторов обычно, но комфорт окупит.

Желательно! Форма квадрата самая неудобная для планировок. Вы начните мебель расставлять в квадратных спальнях, тоже квест будет скорее всего.

Не обязательно. Можно использовать место от тамбура до коридора между хоз зоны и гостиной, переместив вход в с/у вверх в коридор. Немного переиграть габариты помещений и у вас будет только коридор от спальни доя гостинной.