Баня превращается... в элегантный дом. Проект дома 14х6 с террасой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@MaksimR79, фото для лучшего понимания

 

@MaksimR79, Прогнал по опроснику

1. Регион застройки Ленобласть, г. Тосно

2. Планируемые материалы. Фундамент сваи, винты либо бетонные забивные, сам дом каркасный, стены и пол утепление 200, утепление потолка 300, минвата. Перегородки 100, с учетом обшивки 150, гипрок. В неответственных местах допустимо тонкие перегородки 75мм (кладовка).

3. Участок 31х20, терраса на северо-запад, тыл на юго-восток. Вид из дома на сад. Сам дом в глубине участка, отделяется от дороги садом и забором.

4. Дом в 1 этаж, крыша пологая с углом 20 градусов. Предварительно проживание сезонное но строить хочу с возможностью ПМЖ. Квартира на зиму есть, в крайнем случае.

5. Отопление электрическое, ИК-пленкой в полах. Общая мощность пленки составит 7,5кВт, что равно выделенной мощности. Планирую автоматику для попеременного включения отдельных комнат чтобы не вылезать за лимит. В СНТ в будущем может появиться газ, поэтому предусмотрена котельная, в стенах или полу проложу PEX трубы и сделаю выводы в комнатах под радиаторы.

6. Проживать пока будет 2-е. (я и мама). В будущем может быть 4-ро.

7. В доме имеется 2 спальни, считаю это минимально необходимое число. Одна спальня чуть больше (мастерспальня), имеет большую кладовку и свой санузел, есть рабочее место для ПК.

8. Объем котельной около 9м3, газовый котел нужен с закрытой горелкой.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
- тамбур возможно был бы плюсом но у меня его вкорячить не получается. Значит, хорошая дверь и надежда на светлое будущее.

- кухня и гостиная могут быть совмещены. Очень хотел диван в кухню-столовую, кое-как прилепил, но такое впечатление что можно сделать лучше. Не знаю как.

- грязная зона прихожей имеется, условно разделена ковром в прихожей.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? Не принципиально.

10. Планируемый график строительства и финансирования.
График - отпуск-выходные, своими руками. Весь инструмент и опыт имеется.
-Бюджет по моим прикидкам 2-3 млн на материалы.

 

Я уж добью свое про тамбур и пойду восвояси - надежды на светлое будущее, скорее всего останутся только надеждами. Особенно желанным при зимовке. На мой взгляд у Вас с обустройством тамбура нет никаких проблем - просто нужно полузакрытую террасу сделать закрытой полностью. Например остеклить ее холодным раздвижным алюминием, створки которого, на лето, можно будет снимать, при большом желании. Вот и будет тамбур. И городить ничего не нужно. А открытая или полуоткрытая терраса, по моему опыту, не удобна, с наших палестинах - лето коротко, а дождь и снег лучше оставлять снаружи.

 

Слов нет, упал под стол) 3СУ)? В общем, если кратко, очень мала кухня гостиная. При таких площадях делать отдельную котельную нет смысла, потом повесите котел на кухню. Реально надо пересматривать проект заново. Баню не включать, просто сделать новый дом. Реально нужен новый проект, этот абсолютно не оптимален, под небольшую площадь

 

@Rexther, Спасибо конечно за совет, в принципе идея рабочая со съемным остеклением. Реализовать правда непросто. Но рассмотрю. Понимаю что тамбур это добро добрющее, но в стенах дома ну никак не смог его всандалить)

@zubilo, Вы внимательно посмотрите и увидите что якобы третий санузел является котельной, в которой стоит унитаз и стиралка. А в ванной по соседству - унитаз отсутствует! Так что возвращайтесь к нам из-под стола, ничего страшного тут не происходит.
Проект и есть полностью новый, баню предполагается разобрать. Котел на кухне, плохо представляю. Едва ли он будет украшением, как и все коллектора, разводка труб, бак нагрева воды для ванной и кухни, и прочее. Для этого я и сделал котельную. Она же может быть и третьей кладовкой в доме. Места для хранения много не бывает.

 

Техническое помещение, где будет котёл, бойлер, возможно электрощит и т. д. - просто необходимо. Это правильный шаг.

 

Не в таком маленьком доме. В маленьком доме котел на кухне, водонагреватель в прихожей или непосредственно в СУ

 

@zubilo, Я в бане 6х4 и то водогрей повесил в туалете, чтобы не портить душевую. А вы что предлагаете? Убираем котельную, и...?

 

Во-первых не такой уж и маленький. Во-вторых ну даже если и небольшой дом то, что? Наоборот, отдельное техническое помещение, куда свести все, что можно, будет весьма к месту. Да и аккуратнее это будет просто.
Я не стану ничего говорить об именно этой планировке - я не архитектор, ничего толкового не скажу, но техпомещение это благо в ЛЮБОМ доме. Другой вопрос, что его можно вынести за пределы дома. Да. Можно. И возможно это тоже надо продумать.
А в это помещение я бы свел всю технику - котел, бойлер, коллекторы, эл. щит, сигнализацию ... Возможно туда же и стиралку (и сушилку, если есть) ...

 

Как я сказал, у вас своебразный состав помещений) По хорошему нужна кухня-гостиная 25 м (2), 2 спальни по 10м (2), кладовка 3 м (2), 1-2 СУ 4м (2), прихожая 3-4 м (2). При таком составе площадь 60м (2) ,в случае безкоридорной схемы. С коридорами побольше. Котел на кухню, накопитель в кладовку или в шкаф СУ.

 

@Rexther, стиралка уже там, рядом с унитазом. Возможно над стиралкой будет раковина, для экономии места. Сейчас у нас такая в квартире, в принципе решение удобное.

 

Кладовые в спальнях есть, а при кухне нет. Непорядок

 

Для полноценной удобной кухни-гостиной нужно "выехать" ещё на метр на террасу

 

@Im Tsu, Что-то у меня ничего толкового все равно не получалось... Можете на словах, или картинкой пояснить идею?

 

тут и стол можно вместо дивана поставить и кухню угловую