Дом в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сестры?
1. Понять и простить
2. Построить свой-свой дом на своей-своей земле
3. Заменить проводку в мамином доме, пусть ей будет безопасно

 

Если бы у меня была такая ситуация, размышлял бы следующим образом.

Единственный разумный способ:
- написать в Excel детально и по пунктам то, что конкретно Вы хотите от них,
- что они получат взамен,
- сесть с ними за стол переговоров
- договориться, найти точки соприкосновения и взаимные интересы. Взаимные интересы всегда есть. Даже тогда, когда кажется, что их нет. Не желания сторон, а именно взаимные интересы. Не толко Ваши, но и их интересы.

Все остальное имеет слабые перспективы
Единственная стопроцентная перспектива в суде - покормить несколько месяцев юриста, испортить себе нервы, потратить месяцев 6-8 на суд и ничего не получить в итоге. Сомневаюсь, что адекватный среднестатистический юрист за такое дело возьмется менее, чем за 50 тыс за весь процесс или за 10 тыс за каждое заседание (в итоге получится то же самое при примерно). Зависит от региона. Самому без юриста этим заниматься - так себе занятие. Вначале может быть кому-то по приколу, но со временем Вы начнете понимать, за что юристы берут деньги.

Если будете чрезмерно дерзким, Ваши со собственники ведь могут захотеть долю продать тому, кого Вы бы хотели меньше всего видеть в качестве сособственника (мошенника, который будет Вас постепенно выживать оттуда).
Поэтому, на мой взгляд, единственный разумный способ - переговоры и взаимное желание найти общие интересы.
Любые судебные разбирательства на текущей стадии будут вести к непродуктивной эскалации конфликта.

На всякий случай откройте в себе коллекционера и не выбрасывайте чеки, которые будут подтверждать Ваши расходы на содержание дома и участка. Могут пригодиться в будущем в случае развития спора.

Безусловно, исходных данных мало, ситуации бывают разные. Но общий принцип, думаю, будет работать и в Вашем случае.

 

Это разные вещи.

 

а сколько дом м2 и сколько комнат?

 

Не могут! Сначала они должны свои доли предложить купить сособственнику. И только если он откажется, то могут продать сторонним людям но только за ту цену (не дешевле), которую указали письменно сособственнику.

 

Для начала переоформи через дарение долю мамы на себя (что бы доля не попала под дележ наследства)
Как оформлена земля, на которой дом стоит?

 

60 м2, три комнаты

 

на своем отдельном участке (земля в аренде)

 

1. Понять и простить можно. Но как то не хочется платить за всех, вкладывать в содержание дома, а потом на тебе - делим все поровну.
2. Уже строю. На своей земле. Но если бы расходы несли пропорционально долям, то и строился бы быстрее.
3. Будем менять с мамой вдвоем. Один не потяну, так как еще и на свою стройку деньги нужны

 

САМ? Мама если оформит на меня часть, то на нее обидятся. А она не хочет ссорится со всеми. Вот такая петрушка

 

Ну получится в результате у вас по 1/3, проще не станет.

 

но вы же не строили этот дом
он вам даром достался
и вы в нем живете
с мамой
это утешает?
зы: есть что-то справедливое на Западе - взрослые дети должны ВЫКУПАТЬ у родителей дом или платить им за аренду

 

Вариантов всего три:
1. Не платить, пусть разваливается.
2. Договориться полюбовно. Сколько компенсируют - тут уж как договоритесь. Возможно - ничего не компенсируют. Примите это.
3. Определять порядок пользования через суд. Но не факт, что результат вас устроит.

Она взрослый человек, это её решение. Увы.

 

Причем здесь запад и т. п? Даром достался он не только мне, а всем собственникам, которые им пользуются. Как же многие привыкли использовать выражение "жить с мамой". Нет, меня это не утешает, поэтому строю свой дом. И маму никогда не брошу одну.

 

был у меня товарищ (царствия ему небесного), у него мама когда постарела, то стал необходим уход.
он переехал к ней жить, ухаживать. иногда просил сестер подменить его. ну там рыбалка, смотаться куда нить на пару дней. а те типа времени нет, заняты и тд.

вобщем мама посмотрела на всё это и тихонько подарила ему квартиру. когда мамы не стало, сестры на первые же поминки начали делить квартиру. ну и, вобщем разругались вдрызг...
такая вот грустная история.