Суд по инициативе должника (взносы СНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, на земли, которые не в собственности СНТ

С долевой в ближайшее время в принципе не разобраться. Вопрос принципиальный. Если решения о перезачете нет, верните налог.

 

Нет Уведомления, нет оплаты

 

Да, мы рассчитываем, что надо будет просто поделить земли ОП на всех собственников и сообщить об этом росреестру (а тот в ФНС), а уж налоговая сама пусть считает и рассылает квитанции

Кто-нибудь, кстати, уже переоформил ЗОП в долевую собственность?
Как это делается?

 

• Статья 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

38. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в соответствии с законом являются общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам недвижимых вещей, орган регистрации прав осуществляет государственную регистрацию права общей долевой собственности на такие объекты недвижимости без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) данных собственников и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. В этом случае для государственной регистрации права общей долевой собственности подача заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности не требуется. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанные в настоящей части объекты недвижимости, являющиеся в соответствии с законом общим имуществом, осуществляется при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, а также сведений о том, что такие объекты недвижимости в соответствии с предусмотренными законодательством документами, в том числе проектной документацией, относятся к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам недвижимых вещей, и при условии, что зарегистрировано право собственности хотя бы одного из данных собственников на недвижимую вещь.

(часть 38 введена Федеральным законом от 29.10.2024 N 370-ФЗ)

 

Большое спасибо за ссылку на закон!

Но порядок действий пока не ясен...
Что именно должно сделать правление СНТ? Самостоятельно определить долевую собственность и уведомить ФНС?

 

• Статья 54. Переходные положения

15. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.

 

А если не вынесен? Продолжаем наблюдать?