Суд по инициативе должника (взносы СНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, какое заявление должен подать должник по взносам против СНТ, если им не удастся прийти к консенсусу относительно размера долга? Суть в том что должник хочет мира и заплатить за общие постройки, то что он не заплатил много лет назад, а СНТ тупо насчитывает ему 25 лет неуплаченных взносов, и считает просто умножением сегодняшней ставки взносов на число месяцев неуплаты ) Выходит круто... В этой сумме в основном зарплаты персонала, вывоз мусора и прочее, в итоге хотелки СНТ и желание должника расходятся значительно...

Юрист сказал, что если СНТ упрется и на компромисс не пойдет, то лучше будет подать что-то (кажется иск) самому должнику в инициативном порядке, с целью в процессе заявить о сроке давности 3 года, сумма будет значительно меньше того что он сейчас готов по-хорошему заплатить, сознавая что люди скидывались на общие дороги и прочее. Его позиция в том, что он не изнашивал эти дороги и не мусорил, и всем что было создано пользовались другие люди. Он готов заплатить, причем с учетом инфляции за инфраструктуру и не более, а не просто взносы полученные путем умножения нынешнего тарифа.

Что это должен быть за документ? Иск? Или иной документ без суммы и без денежных требований, а типа просьба к суду рассудить его и СНТ кто прав. Или все же иск об определении размера задолженности? В общем юрист рекомендует не тянуть и действовать самому, должник пока надеется на то что удастся договориться без судов. Я сам возможный покупатель этой земли, хочу собрать полезные аргументы и советы чтобы стороны как-то наконец разошлись побыстрее, не в моих интересах если должник пошлет СНТ нахрен еще на 25 лет и скажет идите в суд...

 

Без всяких судов просто оплатить сумму членских и целевых взносов за последние три года. Полагаю, что СНТ на этом угомонятся и должником человек быть перестанет. Если в суд то лучше идти ответчиком и заявлять исковую давность. Вычленять из членских взносов только инфраструктуру без других статей по смете, не будет даже суд. Изучить 217-ФЗ

 

Дабы не плодить новую тему.
Как считаете законно/не законно когда по уставу указано что членские взносы должны платить за 6
месяцев как за весь год?
То есть до 01.07 платишь годовую сумму.

В принципе я плачу ежемесячно и если СНТ обратится в суд, то может с меня что-то взыскать или нет?

 

а за вторые 6 месяцев ? снова платить как за год?
нет конечно,
в снт на общем собрании устанавливают размер годового взноса, а также сроки уплаты.
у вас это видимо до 1 июля.
обычно решением собрания предусматривается также порядок оплаты в более поздние сроки, как правило при уплате в третьем квартале размер годового взноса немного больше, а в четвертом еще немного больше.
предположу, что ваше решение платить ежемесячно не соответствует решению собрания.
и наверно с вас потребуют уплаты общей суммы взносов в размере установленного на 4 квартал.
а может и не потребуют. зависит от текста решения собрания и лояльности правления.

 

Нет, во вторую половину года не платится. То есть платежи за 12м должны быть оплачены за первые 6м года.
Предположим, что пойдут в суд в октябре, к тому моменту я оплачу остатки долга. Что будет в этом случае с пенями?

 

а как у вас в решении собрания или в уставе этот момент обозначен, то есть какие санкции к тем кто не платит или не платит во время? от этого и надо "плясать".
а в общегражданском порядке формально только пени.

 

Да установлены пени, 0.3% за каждый день просрочки

 

вот на это и рассчитывайте, плюс могут добавить госпошлину, расходы на представителя и др. сопутствующие расходы, если будет обращение в суд.
в вашем случае дешевле досудебное с оплатой пени.

 

@VladimirFrom, Вы за принцип или есть объективные причины?

 

Я привык платит за то что услуги оказаны. а так в июне платить за август-декабрь...ну такое.
Да в целом общий беспредел преда достал уже-запрет на проезд авто свыше 3.5 тонн, запрет на проезд должников, провел в уставе изменение где за членские можно голосовать 50+1% и это признано легитимным и т. д
Так то у нас уже 3/4 от общего количества членов должники.

 

Он у вас уголовник какой то!

1. Исковую давность вы можете заявить и в том сл.,когда эти жулики обратятся в суд.
2. Все это нужно оспорить в суде. В т. ч. и взносы. Не надо даже за три года платить. Это же просто беспредел какой то!

 

@VladimirFrom, в СНТ нет «услуг».

 

Это не принципиально

 

если то что тяжелее за доп оплату, то нормальное решение.

блокировка электронных пропусков должников часто применяется в снт. но обычно это их не останавливает

по закону вроде 2/3 должно быть.

а вот это не хорошо. даже "хороший" председатель не сможет нормально работать при таких сборах.

 

Абсолютно незаконно! - Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам. п.5,ст. 24, ФЗ 217

Не вроде, а точно- По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества. п.2,ст.17,ФЗ 217