"Пятилетка" - одноэтажный дом из ГБ 120 кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас большую долю занимают столбчатые фундаменты (забивные сваи и винтовые). Лент как раз мало. Понятно плита не всегда оптимальна, но в варианте обычного МО, проблем нет. Слой "чернозема" 10-30см, успешно замещается песком, ЭППС и вперед. Плитка с коммуникациями всегда дороже ленты, но после ленты нужны еще плиты, стяжка, выравнивание стяжки и т. п. Как владелец ленточного фундамента, скажу что перекрытие, фанера, стяжка по ней совершенно не бесплатны(

 

По поводу продухов я знатно испереживался и решил их в итоге не делать. Ибо в теории это звучит красиво - продуваемый подпол, защита от радона, а на практике практически нереализуемо. В нормах даны размеры продухов и формулы для подсчёта, так вот, сделав несколько отверстий на каждой стороне вы эти нормы совершенно не выполните) Чтобы устроить полноценную вентиляцию, надо чуть ли не весь цоколь дырявить. Это ключевое. Ну а потом всякие нюансы - как эти отверстия красиво закрывать, как бороться с ленью и елозить их туда-сюда каждый сезон, как их вообще делать, если они попадают в верхнее армирование ленты, как сделать их выше уровня отмостки, как защитить подпол от крыс... Короче, плюнул и отказался от этой идеи. Но важно учитывать, что у меня нет грунтовых вод (точнее, они довольно низко), соотв. и грунт сухой.

 

Я после покупки своего недостроя, увеличил количество отверстий в два раза, застелил землю пленкой и приклеил ее по периметру, сделал вытяжку в подкровельное пространство. Пока все норм

 

Это да. А у нас на югах и под полтора метра чернозёма бывает.

Вот здесь не понимаю. Во 1, никогда вам бетонщики не сделают нормальный ровный слой на плите. Во 2, всё равно надо коммуникации и трубы прятать в стяжке, вы же это в тело плиты не впихнёте. Т. е. от стяжки никуда не деться и хоть она небесплатна, но в целом довольно дешева, особенно полусухая механизированная. Материал копеечный, зашли за день бахнули весь этаж, никаких суперзатрат или высокой квалификации, это не 4 тонны арматуры вязать.

И не понял про фанеру. Это если монолитное перекрытие? Ну тогда да.

 

Коммуникации, электрику и ТП вполне можно спрятать в самой плите, плиту можно сделать относительно ровной, если работают специалисты. У меня перекрытие снизу вверх доска 25мм, ветрозащита, 200мм утеплителя, доска 40, фанера 12мм, планка, стяжка с ТП, керамогранит

 

В том-то и дело, что относительно. А потом заходят отделочники, стреляют лазером и говорят "нужно купить 500 мешков наливного пола") Знаем, проходили.

 

Это если заливают "профи", у меня тоже перепад на полах 4см был) В результате стяжка пола 7-11 см)

 

Стяжка 7-11 см - это в целом норм. И проблема не только в перепаде, некоторым покрытиям нужна гладкая поверхность. Они что, фундаментную плиту затирать ещё будут, шлифовать? Короче, как по мне, нечего из конструктивного материала лепить отделочный)

 

Это экономия времени и бабок. Но в этом случае должен быть проект +отопление и электрика

 

Какие-то взаимоисключающие фразы. Можно это в реальности посмотреть хотя в виде ссылок на форуме? Сделать проект отопления и электрики и затереть плиту в идеал - это по-вашему быстрее и дешевле, чем шлёпнуть цпс стяжку за день? Не понимаю.

 

От плиты и плит перекрытия по ленточному фундаменту плавно перешли на стяжку.

Изначально то вопрос стоял в том, что менее накрученный в деталях фундамент проще в эксплуатации и не содержит тех рисков, которые несёт сборный.
Не считая любви к закручиванию цен за каждый этап.
На плитах за пару часов в поте лица приятно, конечно получить получить тыр 200 за работу. А некоторые и больше умудряются повесить на уши заказчику.

 

В пустоту полусухую стяжку не положишь) и ЦПС тоже, либо плиты нужны, либо плиту формировать, либо деревянную.
Т. е. плиту с электрикой, канальей и тп надо сравнивать с
лентой, гидроизоляцией, плитами, стяжкой, электрикой, канальей и ТП
И тогда цифры будут уже близкими. Понятно для ТС это уже не актуально, но для будущих построек прежде всего нужно считать

 

В том то и дело, что при желании плита трется вертолетом в 0. У меня знакомый УШП заливал, так ему монолитчики предложили три варианта затирки с соответствующей стоимостью: не затирать - под стяжку, затирать под плитку и затирать под 0, чтоб потом бетон шлифануть и пропитать (бетонные полы) или покрасить.
Горизонт легко ловится, например если сделать опалубку в горизонт и залить плиту по нитке, некоторые маяки делают. Но это при наличие грамотных бетонщиков. Я сам плиту заливал. Получил 2 см перепад на 20 метров диагонали. Буду стяжку 4-5 см делать.

 

@Натальясан,
забываю все спросить, как аргументировал конструктор опирание на плиты кровли?
У вас две капитальные стены или больше?

 

А, что из имеющегося попадает на несущие?
Рассмотрела только одну стойку под коньком. Остальное получается разбросано без привязки к несущим.

Может кто прокомментировать из присутствующих?
Насущно...