Вот такой вот проектик. Строительство дома эконом-класса

Планирую начать грандиозное строительство эконом класса. Есть большое желание поставить коробку в сезон. Проект набросал. Жду здоровой критики и советов начинающему строителю.
Дом планирую кирпичный 2х эт.+цоколь. Колодцевая кладка - полкирпича-засыпуха керамзитом в кирпич-полкирпича(б/у). Фундамент блочный 3блока. Перекрытия бетонные(б/у). В начале апреля планирую копать котлован под цоколь и бурить скважину.
Подскажите правильную этапность.
Участок пустой. Подъезд отличный. Коммуникации рядом, но на территорию не заведены.

 

Цоколь не планировал. Мне посоветовали.
Мол все равно блочный фундамент. Так уж сразу, говорят, копай котлован, закрывай перекрытиями и не трож, как возможность будет начнешь отделку.
Я прислушался.
Насчет планировки понял. учту, попробую доработать

 

просто и бюджетно это+
планировки предполагаю родились не на пустом месте. спальня на 1-м 8,2м2- что это, подумайте о увеличении площади.
лестница- проблемы поворотных лестниц, в неудобных ступенях (когда спускаешся) и если все равно выбираем этот вариант, то похоже требуется капитальная стена( на рисунок) для опирания плит перекрытия над 1-м этажом(сборный вариант).
Вам точно нужна прачечная? хорошее место для котельной.
если еще бюджетнее есть смысл отказаться от эркера.
2-й этаж. спальня 12,0 и кабинет 6,5 мож их объединить? и назвать это спальней для гостей.
нечего не сказано про фундаменты, наличие подвала, 2-й мансардный?,.
несколько советов по планировке- расставьте предполагаемую мебель, оцените проходы и подступы к ней,(подумайте о кладовках, и дополнительных гардеробных-самых, самых маленьких),. продумайте про ширины коридоров( также на предмет меблировки( актуально 1-й этаж).
колодцевая кладка- нече хорошего сказать не могу.

 

немножко передвинул стены.
Как такой вариант?

 

мало че меняет.
попробуите разложить плиты перекрытия и еще рисуйте в масштабе(всем станет понятливей Ваша идея)

 

Да? 2 метра? Ну и на старуху бывает...

 

Не нашел, дом для ПМЖ? Чем отапливаться будете? 3.7 кв.м для котельной маловато, если не э. котел.

 

Я так понял спальня на 1-м этаже 8м2 - это для любимой тещи?

 

Дом для ПМЖ. отопление газовое. АГВ много места не занимает вроде

Для заезжих гостей. Родня в другом городе. Думаю 8 достаточно

 

Если закладываетесь на цокольный этаж, то сразу туда и опускайте и котельную и прачечную. У Вас тогда на первом этаже уже все проще станет распланировать. И гостевую спальню можно будет сделать нормальной. Входную дверь поставьте строго посередине фасадной стены, надо и о внешнем виде дома подумать. Санузел на место прачечной, которую в сад (в смысле - в подвал), а еще лучше вообще поменять его местами с лестницей. Гардеробную советую пока не городить (умная мысля приходит опосля). Вот уже у Вас будет вполне просторный холл-прихожая.
А вообще, чтобы что-то советовать, хотелось бы знать какая сторона дома обращена к северу. От этого обычно начинают плясать и от печки.

 

Простите за off-top, но гляньте свой ЛС, а то я за вами "бегаю" по форуму

Iosich Сообщение для Вас.