Черновой пол (выбор, устройство, грамотный монтаж)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может кому пригодится:
устройство пола на лагах с изоляцией от ударного шума с применением тонких лаг в самой высокой точке бетонной плиты:

https://www.youtube.com/watch?v=lmv4cy5DE_I

 

Не эффективно.

 

Сгнил черновой пол

Всем доброго времени суток!
Столкнулся с проблемой, про которую многие слышали. В доме из бруса 2014 года постройки сгнил и отвалился черновой пол.
При строительстве дома были допущены явные просчеты. Фундамент ленточный и продухов в нем мало (площадь 1го этажа около 70 кв метров, а количество продухов диаметром 100 мм всего 6), кроме того присутствует значительный уклон участка, и высота фундамента над уровнем земли меняется от 15 до 45 см.
Еще долгое время не было дренажа, из-за этого в один год весной под домом стояла вода. Однако спустя 11 лет после постройки пол не прогибается, сырость в доме не ощущается, и черновой брус не гнилой.
В данном случае есть основательное решение данной проблемы, которое заключается в полной замене сгнившего пола и увеличении количества продухов (путем высверливанием алмазной коронкой). Однако данное решение достаточно затратное по деньгам и времени.
В случае, если сгнил только черновой пол, а лаги еще не так сильно повреждены, можно ли организовать принудительную вентиляцию холодного подпола (будет ли такое решение безопасно и с точки зрения распространения запаха гнили и плесени на улицу)?
Сталкивался кто-нибудь с похожей проблемой и какие решения принимали?