Нарезка в чистом поле в КП ужас или ужас-ужас?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже не хотелось писать, так как выступать в роли клоуна не особо приятно.
А потом подумала, что вдруг кому-то будет полезна информация...

Для тех, у кого жизнь может проходить не только в пределах деревни:
У меня все хорошо.
Я купила 11.5 соток без коммуникаций и дорог, в поле по цене 6 соток в садоводстве.
Документы получила.
До ближайшей деревни менее 300 метров, от уже существующей дороги нас отделяют два участка.
Дорогу обещают сделать дальше и я уверена, что сделают, ведь им хочется распродать еще парочку своих гектаров)
В деревне много коттеджей, а вовсе не привычных деревенских домиков. Нет бродячик или самовыгульных собак. Видела двоих бегунов! (Кто там типа переживал за меня?) Да, есть еще такие странные люди, как я)
В общем, на данный момент, меня все устраивает!
У меня есть квартира, которую я не собираюсь продавать, так что мне не нужна спешка с коммуникациями и, в случае с задержкой электричества или строительства дороги, я не расстроюсь.

Пока косим траву, купаемся в ближайшем карьере и устраиваем пикники под деревом)

Если есть вопросы по существу, готова ответить

 

Не обманывайте. Вы купили долю в праве, соответствующую 11,5 соткам. А это совсем не тоже самое что ЗУ площадью 11,5 соток.

Вам предстоит много "чкдных" открытий.
А "пикники под деревом" конечно хорошо. Только для этого совершенно не обязатнльно покупать землю под этим деревом, тем более что, несмотря на покупку, под ним не только ваша земля.

 

Поздравляю! Начало положено! Поле тоже имеет свои преимущества...
Теперь вынести их на местность, если продавец этого не сделал и можно начинать обживаться...

 

А что в документах сказано?

 

Такое ощущение, что Вы прокурор, а я подследственная...
В документах совершенно ясно прописан номер участка, размеры, площадь и схема, где все это обозначено.
Я собственник с обременением.
В договоре прописан конкретный срок, в который обязаны провести межевание.
В крайнем случае, межевание я могу сделать самостоятельно.
До нас, третьей очереди, так уже распродали два гектара и провели межевание.
Собственники подключили электричество, сделана дорога.

Хватит пугать, чесслово!
Если есть, что сказать по существу - говорите!
В конце концов, я же не Ваши деньги потратила, что за драмма?)

Спасибо на добром слове!)

Выше написала - по документам я собственник с обременением, пока.
Перед покупкой консультировалась с юристом, он сказал, что мы можем все размежеваться самостоятельно, согласно полученным документам.

 

Не раз замечал на форуме, что если комут-то не нравится правда, которую ему пишут дркгие, это этот человек начинает высказываться в духе: "Если есть, что сказать по существу - говорите!"
Так вот. По существу вам уже много сказали. И я в том числе. Но вам это не нравится, поэтому вы просто стараетесь оттолкнуть это от себя.
А на счет межевания. Доли сельхозки выделяются только с общего согласия всех сособственником. Предположу, что среди сособственников есть и продавец. Интересно, сколько десятков/сотен тысяч рубликов он запросит за такое согласие? Юрист вам не сообщил сумму?

Хотя, конечно, продавец-землевладелец и альтруистом может оказаться.

 

Правда какая?
Вы ясновидящий? Или Вам просто нравится пугать людей?
Продавцу какая выгода от этой схемы?
Он же не может продать землю второй раз или что-то на ней построить, без согласия всех сособственников, правда?

Ведь я написала, две очереди уже распроданы, там стоят дома и живут люди. С некоторыми соседями мы общались.
Почему, по-Вашему, именно Я - лопух и профан?
Вопрос риторический, можно не отвечать.

Пожалуй, все что я хотела, написала.
Продолжать тему вряд ли буду.

 

Вы плоховато понимаете прочитанное. Я нигде не называл вас "лопух и профан".
И при чем тут "ясновидящий" тоже абсолютно не ясно.
Исходя из того, что в сутью того, что я написал по сути вашего вопроса не спорите, следует однозначный вывод, что я прав. Что вы понимаете, что всё что я написал о доле в праве является истиной. Но принять вы это не хотите, поэтому нападаете на меня. Ну что ж, от того что вы не хотите осознать ситуацию, в которую сами себя ввергли от большого желания, от этого она не изменится.

 

Прониклась Вашей прозорливостью и железобетонной логикой!
Сожалею, что не прислушалась к голосу сияющего разума, посыпаю голову пеплом, ыыы!

 

Полагаю, вы не прониклись, т. к. у вас железобетонная блаж о своем куске земли в отсутствии средств на этот кусок. Пока даже своего куска не получилось, кусок общий, какие бы номера продаван не присваивал. Более того, даже куска нет.
Мне абсолютно всё равно, что там у вас. Я говорю лишь о фактак, спорить с которыми просто глупо.

 

А почему эта ситуация Вас так задевает? Конечно, КП это дороже деревни. И есть нюансы. Но у нас вокруг городов сколько уже КП понастроено? И не везде есть проблемы. Это просто покупка земли в КП, то есть очень рискованно и очень дорого в итоге. И результат непредсказуем. Но это не катастрофа.

 

А ТС купила землю? Кстати она пишет, что дешевле, а не дороже.

 

Если бы это было реально КП, то и никакого разговора бы не было. Поскольку покупка земли в КП позволяет избавиться владельцу от массы проблем и хлопот в дальнейшем (создание инфраструктуры, охрана и т д), пусть даже за дополнительные немалые деньги.

В данном случае земельный участок приобретен так, чтоб все возможные будущие проблемы усугубить или сделать их труднорешаемыми. Начиная с самого права собственности .

 

Пишет, что купила. Хотя я не очень понимаю, как можно купить землю без межевания. Но может есть схема какая...
Дороже это я в совокупности стоимости владения... Участок в поле кому нужен? Нужна дорога, нужен свет. Нужно предусмотреть общий дренаж. Все это стоит очень дорого. Что-то не учли и карета превращается в тыкву. Ну взять тот же дренаж и дорога - в нормальных нарезках ширина между участками - 20 метров. Чтобы можно было сделать канаву с каждой стороны дороги - это по 5 метров, ну и машины чтобы разъехаться могли. А в таких нарезках из экономии делают ширину между участками по "нормам" - это 9 метров, а то и их занижают, делают метров 6. И что дальше? Ни дороги нормальной ни дренажа.

 

Ну а почему не пройти по граблям? Тоже путь. Нелегкий, но путь.