Перепад основания плиты (подушки) и горизонта верха

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемы строители. Ситуация:
Плита 300 мм + 150 мм ребра вверх/ вязка сетка 20 см. 2 этажа полистерол бетон. Дом 12.8 на 7 метров. Плиты перекрытия 2 этаж и кровля.
Основание 1.2 метра песка, послойная тромбовка 500 кг виброплитой. 0.2 м щебня.

По итогу ушли углы подсыпки (не выдержали высоты по подсыпке щебня)

Арматура по короткой стене (7 метров) не выдержана на 5-6 см. По одной стороны углам.

Залили бетон, Пэшки ребер по короткой стене (условно стена ближе к полю) были залиты бетоном и частично торчали над бетоном, с другой стороны (короткая стена ближе к дороге) Пэшки на нужной высоте.
Дополнительно пустили по периметру 3 12 мм арматуры.

После заливки перепад сохранился. Теперь нужно поднимать ещё в среднем на 4 см заваленный угол. Итого выходит такая картина. Утолщение бетонного основание по короткой стороне дома. Застройщик уверяет что все хоккей, я понимаю что нет. Очень сложная ситуация, регион Москва, строюсь в ипотеку. Строят мне сказочные люди. Год Лили фундамент с постоянными нарушениями. Сейчас встал вопрос, сносить и уходить в суд или продолжать строит.
Итого при условии вывода углов в ноль, толщина фундамента по углам будет равна с одной стороны условно 47 см. с другой 56 см. Дайте пожалуйста совет.

 

Угол по ребру
1. 0.535 (68.5 плита)
2. 0.525 (68 плита)
3. 0.495 (64.5 плита)
4. 0.51 (65 плита)
Центр 65.5 плита

 

Получается плита с утолщением в одну сторону, дренаж буду делать, отмоску 100 мм Пеноплекс+ дренаж. Отвечаю зачем выкапывали котлован, прораб дятел. Стоит вопрос, строить на этом фундаменте или нужно тормозить стройку.

 

Фото. Углы прономерованы.

 

Вам лучше заказать экспертизу у профессионалов, в любом случае. Здесь мы вам такого насоветуем)
Вообще основная проблема видится в торчащей из бетона арматуре и соответственно некорректно работающем фундаменте. А дом всё же тяжёлый.
Да, и если нет гетекстиля между песком и щебнем то в последствии всё может быть очень печально если щебень уйдёт в песок

 

Добрый день. Кирилл, мы ещё не сдавали фундамент вам и вашему технадзору. Откуда цифры? Наверно пригласили в очередной раз геодезистов, у которых по их словам погрешность 90мм на 15 метров. Или общим собранием рабочих с соседних участков.
Мы сдаем вам фундамент 23.07.2024.
Потом выложим точные цифры и обсудим, если хотите.

 

Ещё вы пишите, что фундамент вам заливали год. Это не правда. Работы по фундаменту велись чуть больше месяца.
Период в который по вашему требованию работы были остановлены, не входит в сроки выполнения.

 

Цифры дали строители, естественно все будет проверяться (и я очень надеюсь, что они ошиблись, но с учётом истории стройки, в этом сомневаюсь), это подтверждается разницы толщины плиты по углам уже понятно, что фундамент в горизонте не ровный, один угол 51 см второй 47 см. Стройка останавливалась один раз зимой, когда меня уверяли, что подушка дома из отсева с комками по 10-15 см, в центре подушки является нормой, с массой нарушений строительных норм, что бы не усугублять ушли в весну, 30 дней Лили фундамент (5 из которых был дождь / с поднятием подушки примерно на 1.2 метра) (на тот момент этот материал был выбран, но потом заменён на песок). Сейчас имеем, результат на фото. И для меня важно, стоит ли вообще на таком фундаменте строить дом, как поведут себя стены на дистанции, как будет работать арматура при такой заливки. Для строительной компании это просто бизнес. Для меня ипотека на 30 лет, и ответственность перед семьёй.

 

На счёт общего собрания, два прораба, один строит 2 дома в этом поселке, второй 5 домов, тех. надзор 2 человека.

 

Из всего проверить подушку, фото бы её увидеть как она послойно уложена, то что плита разных размеров по углам не сильно критично, наружная отделка всё скроет

 

Сделать нормальную съёмку, помониторить осадку в течение месяца. Страшного не вижу ничего.
У нас 2е плиты под корпус цеха просели неравномерно с отличием на 50 мм, строители заливали в разное время и подготовку делали правильно, но погодные условия отличались. Если просадок не будет, продолжить стройку

 

ЗЫ и как быстро застройщик тут почвился

 

Ну мнению других прорабов я бы тоже не доверял на 100%. Бригада у них тоже какие таджики, и не факт, что они зальют лучше. Скорее наличие обводненного участка сказалось на какой просадке опалубки и заливке не в уровень.
Предусматривать дренаж в обязательном случае, отмостку утепленную

 

Послойной прикреплю фото, этот момент контролировал максимально, 500 кг виброплита работала 5-7 проходов, слои не более 30-40 см., на счёт обводноннего участка, там все в порядке, как раз этот угол максимально обсыпан песком, около 60-90 см от котлована по периметру. Геотекстиль 200 плотность на котловане с бортами котлована, щебень проложен так же на геотекстиль. На счёт ребер особо не переживаю, можно вытянуть раствором в "0" с армировкой. Геодезию делали, если в кратце любой тип фундамента подойдёт. Тоже могу прикрепить.

Вопрос только к горизонту именно подошвы фундамента, с одной стороны толщина угла 47 см с другой с другой 51 (и где 51 см. Нужно ещё +4 см. Что бы поднять в ноль с углом толщиной 47 см) то есть по одной стороне короткой стены условно толщина фундамента 47 см с другой будет 55 см. После доливки. Естественно все буду перемирять. Ребра жёсткости естественно сейчас работать не будут, как задуманно, главное как эта вся конструкция будет отрабатывать нагрузки.