Трещины на облицовочном кирпиче

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня! В прошлом году построили дом в составе коттеджного поселка. Проект дома типовой, на улице еще полтора десятка домов подобной конструкции, строили одни и те же строители (к сожалению из стран ближнего зарубежья), при этом соседи говорят что у них никаких проблем с кладкой нет. Дом покупали на этапе заливки фундамента. Осенью переехали, перезимовали все было хорошо. Сам по себе дом полностью кирпичный, между основной кладкой и облицовочным кирпичом слой утеплителя. Весной, в начале апреля в трех местах на разных стенах в облицовочной кирпичной кладке обнаружил ряд трещин. Две из них расположены по краю под оконными проемами, одна по краю над проемом задней двери (на фото в принципе все видно). Три месяца за трещинами наблюдаю, раскрытий нет, в одном месте даже маячок из гипса установил. Подскажите пожалуйста с чем могут быть связаны такие трещины и что можно предпринять, насколько они опасны сами по себе? Сам я человек от строительства весьма далекий, из за трещин прямо расстроился, даже запаниковал. Заранее всех благодарю за ответы!

 

@Zloy_Sunduk, могут быть трещины от температурных деформаций тем более на темном фасаде

 

Забыл отметить, что стена на которой трещины как раз на солнечной стороне, при том что в этом году лето жаркое, днем даже в тени уже +35, стена весьма сильно разогревается.

 

Ничего страшного нет. Облицовочная кладка гуляет от температурных расширений. Явление распростаненное.
Главное чтоб туда вода не попадала.

Зы. Один товарищь тупо замазал такие щели силиконовой затиркой под цвет (у него желтый облицовочный). Уже лет 7 назад. Вообще не видно и ничего не прогрессирует.

 

Благодарю! Значит будем думать как трещины гидроизолировать.

 

Легче всего списать косяки на термоусадку и заработать спасибки...
Если нет правильной отмостки и дренажа при необходимости, чаще всего там и надо искать причину.
Или ждать развития трещин следующей весной.

 

Отмосткой, к сожалению занимаемся только сейчас, зимовали без нее. Но справедливости ради, фундамент визуально нормальный. Хотя как я понимаю, усадка фундамента и всего дома в целом, не всегда сразу выдает себя трещинами.

 

Попробуйте нарисовать разрез по цокольному узлу и дайте инфу о грунтах, фундаменте, уклонах участка.
Или зайдите в темы по отмосткам.

 

Добрый день, вопрос к специалистам, подскажите пожалуйста насколько распространены на фасадах микротрещены? Готовим одноэтажный дом на продажу обнаружили на доме на разных сторонах вертикальные микротрещены (см. во вложении). Сам фундамент нормальный. Насколько это критично, что посоветуете? Имеет ли смысл выбивать и менять кирпичи?