Планировка дома 132кв.м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет всем! Как думаете по плану дома, что лучше, такая кухня гостинная, или лучше ее сделать прямоугольной формы уменьшив кабинет или обе комнаты (детскую тоже, чтобы одинаковые по размеру они были)? сейчас они по 12,5 квадратов, а если сделать одинаковые то будут по 11 квадратов. И если есть возможность помочь спланировать разводку канализационных труб, и как спланировать розетки свет
1. Регион застройки Оренбургская область Ясенево
2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Материалы стены облицовочный кирпич 1,5, еврокерамзитоблок и утеплитель, толщина стены внешних 52 см, внутренние перегородки 12см и по 8см 20 см-несущие внутренние стены
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
участок прямоугольной формы 20метров на 30 метров перед дома смотрит на юго-запад
4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
дом 1 этажный, для ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Отопление газовое, теплые полы радиаторы, будет отдельная котельная
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
3 человека, муж, жена и мальчик
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
3 спальни, 1 родительская, 1 детская, 1 кабинет-спальная, 2 сан узла один в кательной, гараж
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
кательная 8 квадратных метров
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? есть

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? нет

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? есть тамбур

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? это удобсво

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? нет

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не принципиально

 

А где все хранить? И гостиная какой то вагон, один су на дом треш

 

Второй санузел в котельной планируется, а хранить в шкафы сделать

 

Второй санузел в котельной планируется, а хранить в шкафы сделать

 

В котельной су нельзя, в шкафах - если только у вас вещей совсем мало, тогда да

 

Что посоветуете тогда?

 

Кто-то уже пошутил про папу Дяди Фёдора и "Запорожец" в квартире (я про то, что ворот у гаража нету)? И вторая классическая шутка про родителей, которые в случае чего всегда готовы сбежать на машине, поэтому свою спальню поближе к гаражу расположили.

Два отдельных помещения.

Вы осознанно кухню на северо-восток расположили? Чтобы днём попрохладнее было? Или как сложилось - так сложилось?

 

Да ворота есть в гараже), а по кухне гостиной так получилось, как то мы по такой планировке дом смотрели, понравился. Вот теперь тоже такой хотим построить

 

У вас же сейчас белый лист, можно рисовать что угодно! Поскольку у вас проект небольшой и нет ничего особенного (не нужно станки лля работы ставить или бассейн на крыше) то поискать готовый проект да и все, тут на форуме их очень много

 

Я подумал что машина там просто так нарисована и гараж будет как склад использоваться. Но ворота все равно не помешали бы да, они зараза оч дорогие, мне на одни ворота насчитали больше миллиона

 

У нас около 150000₽ автоматические выходит

 

Уже начали опалубку собирать по этому плану

 

А так искал с гаражом проект, чё то ничего путного и чтобы понравилось не нашел

 

Если уже есть опалубка и процесс пошел.
Я бы перетряхнула проект так

Откусить кусок от спальни для встроенного шкафа (ниши) для одежды типа телогреек и пуховиков, для валенок.
Откусить кусок от кабинета для ниши под шкаф для одежды сезонной, обуви. Перевесила двери. Санузел и котельная большие и честно неудобные. Можно выцарапать и кладовую для кухни, и себе мастер санузел.
В гостиной добавьте окон, не жадничайте (если только эта сторона не выходит на трехэтажный дом соседа).
Как спланировать розетки и свет: садитесь всей семьей и рисуете как вы будете жить, где заряжать телефоны, где будет торшер, где какая кухонная техника, хотите ли проходной выключатель, где будет запитываться ёлочная гирлянда, где какие люстры и т. п. Часа 3-4 на это уйдет.

 

150 тыс за теплые автоматические ворота? Это как?