Узкий участок в сосновом лесу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Хочу вынести на обсуждение план дома. Буду благодарен за любые замечания и подсказки, основанные на опыте и здравом смысле. На ошибки в плане из разряда "диван смотрит в стену" можно не указывать, когда при переезде занесу этот самый диван, то увижу, что стоит он совсем не удобно, и обязательно разверну.
Вводные следующие. Участок в Перми, в черте города. ИЖС. От текущего места жительства 20 минут на автомобиле. Въезд на участок с двух улиц. Газ. Небольшой уклон. Песок, сосновый лес, 5 мнут до реки. Это было о хорошем. Далее об обратном. Участок шириной 15 метров.
Задача сформировать ТЗ на проектирование дома. Один этаж. Плоская кровля. 2 сан. узла. 3 спальни. Дочь через год планирует перебраться учиться в другой город, поэтому одна из спален становиться гостевой - кабинетом. Мысли по планировке. Пятно застройки по ГПЗУ шириной не более 9 метров, поэтому жилые помещения должны как минимум одним окном выходить на узкий фасад, чтобы видеть хоть что-то, кроме забора в трех метрах. В раздумьях по посадке дома. Склоняюсь к высокой северной стороне участка, хотя с юга въезд удобнее, асфальт практически до участка. Плюс между дорогой и участком метров десять лесополоса из сосен. Можно парковку организовать.

Опросник:
1. Регион застройки – Пермский край
2. Внешние стены газобетон 400мм. Внутренние после утверждения плана, думаю что-то поплотнее (силикатные блоки?). Перегородки из ГКЛ не вычеркиваю.
3. План участка приложил ниже.
4. Дом в 1 этаж. ПМЖ.
5. Газ по границе участка. Планирую греться именно им. Теплый пол по грунту.
6. Двое взрослых + М (8) + Д (17)
7. Планирую три спальни. Одну из них «мастер», т. е. вход в санузел из спальни.
8. Котельная 15м3 обязательна в связи с п. 5.
9. Стройка планируется силами наемной строй. компании. Участок куплен. Бюджет на строительство +/-13млн.

 

Ну и непосредственно мысли выраженные в картинке

 

А стенку с розетками и выводами под ТВ тоже развернете, после отделки и переезда? и ТВ на стену повесите или оно будет таки посреди комнаты? горшки-биде в господском су не лучше к котельной повернуть спинками? вообще котельная, спальни, кухня и су немного странно организованы

 

Интересный подход. План не опирающийся на конструктив. Сначала создаём проблему, потом пытаемся её преодолеть. Неужели изначально нельзя исходить из того\, будут ли внутренние несущие стены или нет?
А почему в мастер-спальне не сделать проход в санузел через гардероб?

 

Подумайте о том, чтобы сделать вход не с торца, а сбоку, в центре дома. Можно будет обойтись без коридора, заменив его на холл, или сразу входить в гостиную. И рассмотрите мансардные окна - отличная инсоляция без вида на соседей крупным планом. Это то, о чём я жалею, что не сделал, в похожей ситуации.

 

Крайне рекомендую вот этот канал на ютьюбе.
https://www.youtube.com/@olegkarlson
Там много про правильную посадку дома на участок, есть несколько видео про узкие участки и вытянутые дома. И очень много видео про внутренние планировки.

p. s. как Вы начертили тоже конечно можно построить.
Но это больше похоже на классическую планировку КВАРТИРЫ, а не загородного дома.
А зачем жить на природе, но в квартире?

 

Спасибо всем откликнувшимся! План выше был даже не план, а набор +/- необходимых помещений собранных в замкнутую прямоугольную площадь. Всё не нравилось. Всё будет по-другому.

 

Это рудименты при прикидке площадей в свит-хоме.

 

А вот вопрос входа - это пока основной не решенный вопрос. Вход с широкого фасада подразумевает, что вышел из машины и пошел шагать вдоль дома ко входу. Но вход с узкого - это неизбежный коридор. Склоняюсь ко входу с широкого фасада ближе к центру. Мансардные окна - идея, безусловно, отличная. Но любой рай, как обычно, разбивается о быт. В данном случае, у троих друзей есть это великолепие, у всех текут. Причем у одного прямо совсем не дешевое решение и по материалам и по работам. Строители, простите, рукожопы.

 

Ну и резюме ситуацию на сегодня. Оценив уровень своей экспертности в архитектурно - проектном творчестве, ушел сотрудничать с профессионалами. Сотрудничество начато, дело идет не быстро, но в нужном направлении.

 

Вот кого не надо слушать - так это его. Это тот, кто может красиво рассказать и обматерить всех вокруг, но с жизнью его творения общего имеют крайне мало.

 

Окна мансардные я себе пока не делал, но смотрю вот на такой конструктив, который, по идее, течь не может:

 

Человек в архитектуре, безусловно талантливый. архитектура состоятельна, в большинстве случаев гармонична. Но в его годы плавать в технических вопросах, лежащих даже в прямой компетенции архитектора, да еще советуя некие решения самому регулярно от них отступать - это очевидный моветон. Благо возраст и репутация позволяют критиков посылать на. На этом и выезжает. Наивные обыватели, жаждущие шоу (а судя по восторженному одобрению подобного "представления" это общество давно больно) конечно хавают все это большой ложкой не задумываясь что именно им "продают".

 

Это пакет без рамы приклеен, судя по всему. Уже изучали конструктив? Судя по фото, это юга. Как оно в морозы себя поведет? У нас под 40 зимой неделю бывает давит.

 

В деталях не изучал, но мне показалось важным другое: стекло находится значительно выше кровли и выступает за пределы основания. То есть, с него затекать внутрь в принципе ничего не должно, как с крыши вода не затекает в дом. Даже если полной герметичности шва между стеклом и основанием нет.