Мансарда. Сгнили балки кое-где. Нужен совет

Здравствуйте. Делаю ремонт в квартире мансарде своими силами, насколько это получается.

https://youtube.com/shorts/umxUUmshvD4
https://youtube.com/shorts/y46NfqByNUQ
https://youtube.com/shorts/5T9YtrYk4zA
https://youtube.com/shorts/mb55shS4IOU
Это помещение, подозреваю, строилось таким образом - делался каркас из балок, а потом промежутки между ними закладывались лёгким кирпичом.
Вопрос, как поступить с этими балками? Оставлять такую гниль не хочется, хотя, "мастера", которые начинали делать ремонт (не закончили по семейным причинам), собирались это все просто раствором залепить (там на видео есть, видно это).
Заменить их целиком - проблемно, да и не сгнили они целиком, а только часть балки. К тому же разбирать крышу - не вариант по двум причинам: во-первых, дом многоквартирный, а во-вторых, финансовые возможности весьма ограничены (почему и делаю своими силами).
Думаю, пообрезать эти балки - убрать гнилые участки и образовавшиеся ниши заложить легким кирпичом (как и вся стена, собственно сделана).
Дате совет, пожалуйста.
PS Видеороликов хотел больше дать, но исчерпал свой сутчоный лимит по количеству видеороликов на ютубе. Добавлю еще потом, если надо.

 

Лучше сделайте подробные фото.
Подробные фото не только повреждённых мест - но и общие фото - где это.
Видео малоинформативно и многим неудобно смотреть.
Во многоквартирном доме почему вы этим занимаетесь? Про последующую ответственость вы понимаете.

 

Ну

 

Занимаюсь я этим во многоквартирном потому, что это моя квартира, требующая давным-давно ремонта.
И о какой ответсвенности Вы говорите?

 

@Jagupop, по фото я не вижу гнилья в труху. Так, слегка подгнивши... Это не означает, что требуется немедленная замена. Но вам на месте виднее, я не особо расматривал.

 

Спасибо за Ваш ответ.
Ну вот, к примеру, как выглядит балка, которую я легонько вынул из вертикальной "ложбины", что выше на фото...

Если пальцем провести (в некоторых местах), то осыпается как пыль.

Вот еще, гляньте, пожалуйста...
https://www.youtube.com/shorts/umxUUmshvD4
Как-то не хочется такое оставлять. Да и стремно - чтоб крыша в один прекрасный момент не завалилась.

 

А приглашенные специалисты как оценивают состояние?

 

Покажите подробно дом. Пока не очень ясно что за дом. Вы показываете кусками.
Покажите общие, большие фото всего - и снаружи и внутри дом.
У вас не простая ситуация.
Основа - балки сгнили, как всë остальное держиться неизвестно. Можно начать ремонтировать и всë просыпеться друг за другом.
Кусками менять балки- ничего не даст - жёсткой основы не будет.
Целиком менять балки- это ломать всë.

 

Приглашать пытался. Большая проблема, как оказалось со специалистами. То сильно заняты, то не могут то еще что-то... Вот пришлось как-то самому решать.
К слову, я думаю, что вся конструкция этой стены была изначально сделана из этих самых балок, и в дальнейшем свободные места заполнены легким кирпичом (с отверстиями). Балки сгнили (в одном, правда, месте - где водичка текла), но конструкция - слава Богу - держится.

 

Скорее всего специалисты знают хорошо проблему - и ни чем помочь не могут.
Поэтому тихо уходят в сторону.

 

Дом многоквартирынй (ну, не очень так аж "много") - 5 квартир.
Дом подробно покажу в среду - буду там и поснимаю. Кусками менять не даст-то ничего. Понимаю. Но, что интересно, гнилые участки балок легко вынимаются, при этом, кирпичная конструкция, которая ЗА балками и, как ни странно, ВЫШЕ - тоже. ВОт над этой вертикальной балкой сверху - кирпичи (легкие кирпичи). Их не видно, потому что закрывает полубревно (на фото в втором посте).
Вот, посему я и подумал - заполнить всё это легким кирпичом и делов... Или неправильно так? Я не специалист, конечно, но руки, вроде, "оттуда" растут, посему и прошу совета.

Да, действительно. Просто не хотят браться. Им подавай перекрыть целую крышу - что-то типа того...

 

ну да, разве можно чтото увидеть? иногда помогает как шины при переломе накладывают, балку параллельно длиной с перехлестом жёсткого дерева.
т е подстраховка и укрепление слабых участков.
Мы иногда изначально строим разное из полугнилого, и такое бывает.
Найдите знакомого с опытом.

 

Дом относиться к какому либо населённому пункту?
Дом наверное строили как времянку когда-то, на несколько лет. Поэтому такая конструкция.
Скорее всего он уже признан аварийным?

 

Не признан аварийным. Дом находится в старой части населенного пункта под название город Львов. Этот дом построен еще где-то в 1920-х -1930-х.

 

Насчет пристройки - да. Кажись, была еще ДО меня. Вот эта самая комната (и соседняя - с такой же проблемой) - это и была та самая пристройка. Году, эдак, в где-то сразу послевоенном.