Очередной узкий участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую, начитался форум, пора наверно прикидывать планировку. Очень прошу критики и предложений. Был бы рад ссылкам на схожие проекты.
Участок 15м шириной, соответсвенно встает дом шириной только 8, в длину прикидываю 14.

1. Регион застройки Восток МО

2. Планируемые материалы строительства. Уровень грунтовых вод высокий, поэтому плита 200-300, Газобетон d400, по 400, ради однослойности, внутренние d500 по 200. Перегородки по 100. Перекрывать чем пока не определился, деревянные балки скорее всего.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома. Во вложении по сторона света, юг снизу. Со стороны дороги стоит старый бревенчатый дом примерно 7х9. Сгодится в качестве подсобки и склада.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Для ПМЖ, один этаж, на плите, без цоколя, крыша двускатная простая, во влажных мечтах хотелось бы плоскую

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Теплые полы с добавлением батарей возможно

6. Состав семьи
Супружеская пара с планами на ребенка и мама на пенсии

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить
2 спальни, 2 санузла, 2 кухни-гостинные (одна с обособленным входом для мамы), котельная

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров
+

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
тамбур-прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Могут

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

не сложно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

Излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). около 5-7 млн

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
50/50

 

Что и санузел из гостиной? обстановку раскидайте

 

В такой размерности много готовых планировок. Стоило бы поискать и допилить под себя.

 

Со второй кухней, нечего подобного не видел. Да даже ваш пример 9200, а не 8

 

как то примерно так быстро накидал

 

Про "вторую кухню" не понял. Это про что?

Этот план (который прицепил) имеет выступ (эркерный) в зоне кухни. Но так то - по торцам там 8м. Этот эркер можно и убрать. В системе перепилки.

Или другого донора поискать.

 

Это чтоб у пенсионерки была своя кухня?
Ну и чтоб жила прямо там - на своей кухне?

Оригинально.

А санузел, смотрю, ей не выделили в свое пользование.
Это чья мама - Ваша или жены?

 

На такой маленькой площади я 18 дверей насчитал, допустим двери недорогие по 100 тыс, это 2 млн только на двери уйдет, не многовато дверей?

 

А зачем нужны двери по 100 тыс. в доме эконом-класса? Я в своё время (2004 г,) двери по 3 тыс. (ну сейчас это, наверное, сегмент в около 10 тыс.) покупал в квартиру. Просто купил самые дешёвые двери, которые по цвету и дизайну меня устроили. Вполне нормальные двери, не развалились, хлопот не доставляют до сих пор. В дом, наверное, чуть подороже куплю, но не существенно, т. к. смысла не вижу.

 

Вы пишете про 2004 год, сейчас таких цен нет, я недавно дверь одну (надо было мне в котельную) на авито даром забирал, то есть не за 3 тыщи, а бесплатно, с учетом яндекс доставки (дешевле нету) и чуваков, которые ее просто гвоздями прибили, чтоб не отлетела, без всяких монтажей, без ручек и прочего, все равно встала в пятнашку. В 2014 году покупал дверь за 50-60 тыс с шеф монтажом, сейчас она стоит уже 450. Учитывая, что в доме двери самый главный вид, ставить туда двери с помоек такое себе развлечение, я поэтому и писал про недорогие двери по 100 тыс.

 

Я ж и написал, что с индексацией это сейчас 10. Вполне можно купить дверь и дешевле 10. Согласен, что с петлями, ручками и установкой это до 15-20 может вырасти. Но не 100. Доставку у себя в регионе при покупке хотя бы 5 дверей вполне можно найти бесплатную. Подозреваю, что можно даже установку найти бесплатную. Просто этим надо заняться. Вам было проще отдать 15, а не заниматься этим

 

Так я как раз сам и занимался этим, попробуйте закажите чтобы было все бесплатно, потом расскажите, интересно во сколько выйдет., мне вот бесплатная дверь, которую потом выкину (еще и за утилизацию надо будет заплатить) вышла в 15. Да только вот замер дверей 3 тыщи стоит, никто бесплатно ничего делать не хочет

 

Ага, счас

 

Да, чтоб жила прям там. Санузел общий как бы получается. Мама моя.

 

Эмм… 9 дверей вместе с входной всего