Есть стены и крыша...ищу наполнение) Крым, одноэтажник 10*12

1. Регион застройки - Крым, пригород Симферополя

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм? - Внешние и внутренняя несущая стена из ракушняка 40 см. Внутренние перегородки планируются из пено- или газо- блоков 10 см, возможен гипсокартон

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - участок шириной 21 м, отступ от границы спереди (запада) - 5 м, с северной - 3м, с южной - 6м.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. - дом для ПМЖ, одноэтажный, высота 2,5м, без цокольного и мансардного этажей.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - газовый котел (газ подведен до границы), частично теплый пол, радиаторы. Допускаю размещение на кухне.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - мама с дочкой, возможно и бабушка

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - две спальни обязательно по 10-12 м. кв., кабинет или гостевая комната 6-8 м. кв., 2 санузла, постирочная и кладовки приветствуются

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - возможно да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - допустимы оба варианта

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - лучше из коридора

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - лучше изолировать

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - гардеробная - мечта, санузел - излишество, хоть и не лишнее

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - лучше спрятать
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). - 2-3 млн., утепление и фасад можно позже делать, климат позволяет.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). - бригада

 

@ТатьянаКрым, Здравствуйте!
Осталось приложить обмерный план стен. Про оконные и дверные проемы не забудьте.

 

Приветствую всех заглянувших в мою тему! Меня зовут Татьяна.
Подбираю планировку под имеющиеся стены. Внешний размер 10 на 12 м. Внутри несущая стена, получается два помещения: справа 4,6 м на 9,1 м, слева 6 м на 9,1 м.

 

Здравствуйте! Есть на миллиметровке) делала в какой-то программе, не могу найти

 

Собственно больше и не надо. Укажите только на плане - есть/нет ввод коммуникаций в дом (вода, газ, канализация).

 

Под правым окном, где слово "запад" подведена вода вода на участок, в фундаменте были сделаны закладные. Слева в углу на границе участка - газовая труба. Канализация - септик или кольца планируются также в этой левой части. Электрический столб в правом углу участка.

 

Изначально в мечтах правая часть похожа на этот план, только где закуток- кладовая на кухне - там котел.

 

Только по итогу это не ваш случай, размерчик не тот

По вашему техзаданию тоже не все так просто, в имеющиеся габариты как то непросто "впихнуть", именно впихнуть, что бы и два санузла и постирочная, да две комнаты, да гостевая ...

 

В первом приближении по вашим размерам ... да, не густо

 

Как говорится, мечтать не вредно, вот и мечтаю
Благодарю за вниманиеБуду думать дальше.

 

В качестве идеи. первую чуть подрезать. Левая часть считай ваша 1 в 1 с правой повозиться придеться.
Втору отзеркалить по вертикали и растянуть.

 

Вот этот вроде идеально ложиться. Окно только в западной спальне маловато его бы расширить. Хотя если она будет гостевой то терпимо.

 

Как то так. 1 с/у сразу на входе. В вашем климате большую часть времени на улице проводят удобно использовать скинул шлепки и забежал. И ванная у спален. Выделять котельную отдельно или повесить котел на кухне которую разместить в нише на месте котельной решать вам. Нужен газ или нет надо узнавать стоимость подключения кондиционер который отапливает до -15 стоит не намного больше обычного, а обычный точно нужен. Разница в стоимости отопления не слишком большой будет.

 

Unogroup, благодарю за варианты.
Длинные выходные решила провести на огороде, вчера даже сил не было ответить
Про отопление кондиционером не думала, я даже не знала, что их используют для этой цели.
Договорилась на счёт колодца пол слив, на следующей неделе начнут делать. Грунт у меня с сюрпризом, встречается скала.

 

Пробую чертить, слева от входа место для шкафов, но это под вопросом.