Ремонт кровли. Течет. Крепление мауэрлата без армопояса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Пишу из Ленинградской области.
Достался дом, есть пару пристроек, одна из них - пристройка 6м*4м из газобетона, крыша плоская, уклон порядка 5 градусов.

Сейчас уложен брус 100мм*100мм с шагом ~80см. Армопояса нет, но есть пару рядов красного кирпича. В кирпичном ряде сделаны выемки, в них уложен брус, так видимо там и держится.
По брусу уложена доска, практически вплотную друг к другу, рубероид и шифер.

Крыша работала порядка 15 лет, сейчас начались проблемы. Вижу, что есть некоторый прогиб, порядка пары градусов, плюс при определенных условиях подтекает крыша, кое-где лопнул шифер.

Хочу полностью поменять кровлю, уложить мауэрлат, стропила 50*200, диффузионную мембрану, контробрешетку, обрешетку и профнастил.

По ходу изучения интернета, выделил несколько вариантов крепления мауэрлата в такой ситуации:
1. Сделать горизонтальные отверстия, протянуть проволку и связать брус.
2. Вставить шпильки под разными углами, например вот так \ и так /, либо так / \
3. Вставить шпильки, сделать коронкой отверстие, использовать гайку или любую другую подошву, чтобы было притянуто и зафиксировано.
4. Использовать химические анкера. Как я понял, это самый дорогой вариант, он мне наиболее непонятен. Какие размеры шпилек, какой хим анкер лучше использвать и тд
5. Сделать выемки в кирпиче, как это уже сделано, но тогда придется перекладывать все ряды кирпича.

В общем, нужен совет от знающих, какой вариант лучше, какие-то рекомендации.
Все осложняется тем, что это жилое помещение, то есть накрыть кровлю желательно как можно быстрее, чтобы не попасть под дождь и не вымочить помещение. Поэтому вариант с заливкой армопояса не рассматривается, его невозможно выполнить быстро.

Заранее спасибо за советы!

 

Преднапряжённые пояса из полосы на шпильках под балками решит все ваши проблемы -
повысит жёсткость перекрытия и стен, распределит нагрузки от балок, обеспечит крепление
мауэрлата...

 

А можно подробнее, что имеется ввиду под преднапряженным поясом из полосы?
И какого размера шпильки рекомендуете?

 

Для ответов на такие вопросы у вас нет исходных данных от слова "ваще"...
Нужен хотя бы план строения, тип будущей крыши и стропилки в частности, толщина стен, наличие облицовки...
Инфа о регионе и фото строения не помешает.

 

Давайте попробую ответить:
Толщина стен 200мм, без учета утепления. Облицовка - просто черновая штукатурка цементным раствором.
Размеры строения 6м*4.8м. Высота 2.5м с низкой стороны и 2.8м с высокой.
Крыша односкатная, угол порядка 5 градусов.
Планируется крыша как на картинке, накидал как смог. Стропила 50*200, мауэрлат 150*150, шаг 59см.
Утеплитель 2 слоя по 100мм, супердиффузионная мембрана, контробрешетка, обрешетка с шагом 30см, металлический профиль.

Размеры по высоте примерные, но очень близкие, пока что не могу измерить, далеко от дома.
Фотографии могу сделать, как буду на месте.
Регион пскоская область, порхов

 

Чтоб клоунам, которые минусуют не показывать, придётся пригласить в личку и в ватсапе
показать озвученные решения с фотками фактического исполнения.