Купил участок в снт с баней

Доверенность на право продажи этого окс, и получение всех необходимых справок, связанных с этой сделкой

 

ОКСа собственником когорого она не значится

 

Вот вот. Была надежда, что является, так как на её же соседнем участке дом зареган этой же датой и на неё был. А оказалось все вообще печальнее. И сейчас вообще не могу понять на кого это свидетельство от 2016 года. На умершего деда судя по всему. Вообще не понимаю как дальше быть. Зарегать на себя может эту баню, так как зарегистрированный окс не имеет тех плана и не привязан к местности на участке. И забить. Или не забить, а после регистрации бани на себя написать в росреестр, что у меня на участке не существующий какой то кад. нлмер на не существующий окс

 

Правильно:
- бабуля оформляет ОКС на себя;
- продает его вам.
А там уж как хотите

ЗЫ Вообще вы "крутую" сделку провернули. Да еще и через нотариуса.

 

От этой сделки сам в шоке. А бабуля на себя не сможет оформить скорее всего. Тонкостей не знаю, но участок, который я купил, после смерти деда по наследству оказался у бабули и двоих сыновей в долях. И участок я покупал у троих людей через нотариуса. Подозреваю и баню они сначала должны на троих оформить на себя, а потом продать мне. Но это очень сложновыполнимый квест. Все в разных городах и на контакт идут плохо. Вот и думаю, что мне, этим делать

 

но является
она же его приняла
осталось "обозначить"

 

Вот это знания!
Или всё же просто с КУ снять?

 

Ну значит все наследники.
Простите, но думать нужно было раньше.

 

Полностью согласен, что думать надо было раньше. Но доверился нотариусу. И более того, если бы я не заказал гпзу, то возможно никогда бы не узнал о том, что банька стоит на учёте. Возможно только при продаже участка, и то не факт. И сюда я пришёл за советом, как быть в данной ситуации. А не за критикой типа сам дурак.

 

не на форумы ходите, а к хорошим юристам.

 

Так совет дан. Вы его увидели?

На счет "сам дурак". Уже не однократно говорил. Ваша ситуация "пришел за советом, а не за сам дурак" очень похожа, когда человек выпрыгнул так этажа с 12 и, пролетая этаж эдак 9, обращается за советом, как бы не разбиться. Полагаю, вы понимаете, какой в этой ситуации должен быть совет.

 

Совет услышал, спасибо, но этот алгоритм действий я и сам прекрасно понимаю и он не реализуем в моей ситуации. Подожду может кто ещё подскажет какой нибудь ход конём)

 

Ждите.

 

Для чего беготня с доверенностями? Зарегистрировать сделку можно находясь в своем городе. Подписываете ДКП, проводите расчеты, обмениваетесь экземплярами через почту/курьерскую службу. Вы идете в МФЦ в своем городе с паспортом и ДКП, вам дают расписку о приеме документов. В расписке будет уникальный идентификатор, который сообщаете второй стороне сделки. Вторая сторона в МФЦ своего города приносит паспорт и ДКП, его документы идут "допником" к вашему заявлению.
Таким образом, сделки можно проводить дистанционно.

 

Кроме первого поста вы тему не читали?