Как указывать в договоре все недочеты строительства дома при продаже ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перешел дом по наследству. есть ньюансы вроде - вода городская но может перемезнуть, выгребная яма близко к фундаменту и т. п.
это все прописывать в договоре при продаже, чтобы потом небыло исков? я даже незнаю что там еще может вылезти, всего не учтешь.
есть какая-то формулировка что после покупки покупатель все риски несет сам ? и что эта недвижимость продается по сниженной цене в которую заложены все известные и неизвестные недочеты ?

 

@wrttadd, а вы продаете свежепостроенный дом?

 

нет. кирпичный советской постойки

 

Так и напишите. В договоре или акте указать, что покупатель на момент подписания осмотрел дом, согласен что дом в удовлетворительном состоянии и возможны скрытые недостатки, претензий к продавцу не имеет.