Могут ли отказать в приватизации?

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, лишается ли человек права на участие в приватизации если он за свои деньги купил участок, построил на нем дом и формил его на себя?
Могут ли отказать в приватизации мотивируя тем, что есть в собственности дом?
Спасибо.

 

Приватизации чего?

 

Прошу прощения, не указал что приватизируется. Приватизируется квартира.

 

Напрямую отказать в приватизации по этому основанию не могут, т. к. такого основания в законе о приватизации жилья нет.
Но при наличии жилья могут в судебном порядке признать вас утратившим право пользования квартирой (если вы член семьи) или признать договор соцнайма расторгнутым (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), что лишает права на приватизацию.
Процитирую комментарий к этой статье, там достаточно емко сказано:

 

Подскажите пжл, такая ситуация, купили квартиру, ранее в данной квартире проживала семья из трех человек, 15 лет назад супруги развелись, бывший муж выехал из квартиры, но оставался в ней зарегистрирован. Все эти 15 лет проживал в другом месте, чуть позднее супруга разделили лицевые счета, по которым он не платил. Два года назад его выписали по суду за долги по квартплате и за то, что не пользовался жилым помещением. Квартира приватизировалась бывшей супругой и дочерью. Бывший муж в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована и продана. Сейчас бывший супруг подал иск о восстановлении срока, срок ему восстановили, отмене всех действий по данной квартире: приватизации, договора купли-продажи и т. д. Какова судебная практика по данной ситуации? И что делать новым собственникам?

 

@Кнут1, не уточнили, когда была приватизация. И был ли бывший супруг уже выписан по суду. Или он просто писал отказ от приватизации в свое время.

 

Уже был выписан по суду.

 

Т е как я понимаю, восстановили срок обжалования по его лишению регистрации в этой квартире.
Новым собственникам остаётся надеяться, что решение суда о выписке останется неизменным, чтобы все приватизации и покупки продажи остались в силе.

 

А если отменят решение и всю цепочку сломают? Почему долны страдать новые собственники? На момент покупки квартиры, никто не проживал и не был прописан.

 

Новые собственники до покупки плохо изучили всю историю квартиры, и недостаточно хорошо просчитали риски по этому судебному решению. Вообще с приватизацией всегда страшно покупать. Но одно дело, если прошло 25 лет, есть хоть какая-то надежда, что уже все утряслось. Что из тюрем всех выпустили и т д. А тут свежак. Я так понимаю.

 

Но бывший муж отказывается от предложенной суммы от бывшей жены, ведь ему принадлежит одна треть от муниципальной квартиры, и заявляет права на всю квартиру. И вообще, человек не живет 15 лет, выехал добровольно, не платит, копит долги и на тебе, верните ему квартиру. Есть ли хоть какая-то гарантия, что чуд примет решение о выплате ему трети?

 

Так, у нас вторичка вся рискованная: то брат с сестрой, то муж с женой, то в тюрьме, то еще что-нибудь.

 

@Кнут1, а чем он аргументирует свои требования в суде?
Вы же тоже знаете ситуацию только со слов супруги, верно? Как оно там на самом деле, хз. Всю ли правду сказали, вы не знаете. Вдруг, там есть уважительная причина отсутствия?
И вообще, как жена разделила лицевые счета? В одиночку это не сделать. На это нужна подпись супруга на соглашении.
В каком состоянии он это подписывал, если сейчас требует всё?
Нужно вникать во всю историю, во все подробности... Вдруг и с разделением не все гладко, тогда и долги не его.

 

Я соседка, всю эту картину знаю изначально. На суд приглашались соседи по подъезду, когда его выписывали, он не проживает очень давно. Просто теперь новые соседи столкнулись с этой проблемой \/новые собственники/. Их грозятся выкинуть, а там семья муж инвалид и ребенок несовершеннолетний. Причем они?