Прошу критики 2х вариантов планировок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане. Покритикуйте пожалуйста 2 варианта планировки дома.
Выбрали 1этажный дом по индивидуальному проекту. Дали эскиз исходя из нашего видения, пожеланий и особенностей участка. Архитектор предложил 2 варианта.
Дом для семьи из 5 человек (родители+2 мальчика-подростка+дедушка мальчиков наездами (его спальня мб также использована как гостевая).
Буду благодарная за конструктивные замечания.




Участок 11,5 соток, план прилагаю (штриховка - это отступ от забора соседей)

 

Вторая - вообще ад какой-то непонятный, такое ощущение, что просто готовые комнаты как в тетрисе собирали.

 

Сделать нормальный гостевой туалет и привести количество ванных комнат к 2,5 а не к 3.

Общая ванная комната - обязательно с ванной.
Гостевой туалет - только унитаз и раковина.

Ванная из главной спальни - душевая плюс ванная (по желанию).

Стиральную машину и сушилку разместить в помещении, которое будет промежуточным между гаражом и остальной площадью дома. Это даст дополнительную теплоизоляцию, изоляцию от выхлопных газов в гараже в помещение дома, возможность попадать в очень грзной одежде с улицы с постирочную комнату, из которой во всем чистом уже можно пройти в дом.

Душевые комнаты лучше запроектировать с не душевыми уголками, а Walk-in shower.

 

там еще и в центре дома бестолковая ванная комната аж на 10 квадратов.

 

Я бы делал так:



То есть отделил бы приватную зону от общественной. Не очень хорошо, когда двери из спален выходят не в какой то холл, а сразу в гостиную. Ну и санухел, выходящий в гостиную как бы тоже не очень. Я бы так сделал:



Вход в гостевой санузел как и в гардероб из прихожей. Такое расположение позволит вам и в гардеробе сделать одно большое окно или два поменьше, что бы было там светлее, а в санузле исчезает уличная стена и конденсат. Таким образом, если компания сидит в гостиной, а кому то надо в туалет, то нет неловкой ситуации. Человек вышел в прихожую, либо что то взять в кармане, либо покурить, не акцентируя не том, что именно в туалет. Нужно понимать, что воздух в санузел подается через щель под дверью, и потому звукоизоляция двери там никакая, и все звуки из туалета будут в гостиной.

 

Здравствуйте!
Спасибо за совет!
А Walk-in shower планируются на этапе разработки именно проекта, а не инженерных коммуникаций?
и касательно количества ванных комнат: у нас постирочная объединена с гостевым санузлом. если там поместится душ, разве это плохо? ванна там точно не нужна, а вот душ очень даже на мой взгляд

касательно постирочной очень дельный совет, спасибо, но как это реализовать пока не придумали

 

@Katiko1980, прихожая длиной 6,6 метров? И при этом там не нашлось места для маленького с/у?
Дедушка/гости будут должны идти в туалет на глазах у всех сидящих в гостиной?
Треть гостиной это вообще сплошные "проходы и подходы".
В кабинет проход через гараж? Т. е. надо будет обуваться и одеваться?

 

в чем проблема сходить в душ в своей спальне?

Или кому-то из гостей необходимо будет принять душ?

а вы архитектору за что платите? ее полностью ее работа

 

Первая планировка мне больше понравилась. Вторая чет сложная какая-то.
1 А чего так ванн-туалетов много? Раньше за метражи комнат боролись, теперь за количество и площадь ванн чтоли)
2 Вход в туалет напротив гостинной прям с дивана) Поржал

 

а еще ранее боролись за землю крестьянам, фабрики - рабочим.

Может просто не хотят больше стоять в очередях.

 

Заполните нормально и вдумчиво опросник... пока планы сильно "так себе"

 

При этом и профессия клинера бысто надоедает и все эти туалеты запираются на замок, на всегда. А когда посчитают, сколько уходит денег дядьке на ассенизаторской машине, то вопрос с замками решается еще быстрее.

 

Здравствуйте! Жаль что размеры на последнем чертеже не различимы.
Я конечно дилетант в вопросах планировок, но что не очень нравится что у вашей спальни вход через общую комнату, и дверь очень близко к ТВ зоне. А дверь шумы хорошо пропускает. и шумоизоляция стен не поможет. Дети не маленькие, друзья, вечерне-ночные посиделки в гостиной вам будут мешать. На втором плане можно попробовать перепланировать блок мастер спальня, общий сан. узел и общая гардеробная для исключения соседства двери с ТВ. и кухней.
Общая гардеробная таких размеров (9,29м2), шкафы вдоль стен и много свободного пространства по центру, что там предполагается?
Котельная газовая?
У гаража желтым площадка выделена, это что, уточните

 

1 вариант более близок к какому-то структурированному плану. Но все это нужно причесывать упрощать.
Пока это какой-то плохо собранный тетрис. Нужно разбить план на несколько крупных блоков, сформировать визуальные оси. Пока больше похоже на какой-то шанхай случайных площадей помещений. А должна быть видна понятная структура. Олега Карлсона "доктор хауз" посмотрите. Он во многих роликах это объясняет.

 

вы сейчас какую то средневековую дичь говорите.

у меняв доме 2,5 ванных. Мне и в голову не приходит их запирать.