Регистрация дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, помогите разобраться казалось бы в простой ситуации.
Есть участок, на нем стоит дом, земля оформлена в собственность, а вот дом в свое время поставили только на кадастр. Имеется техпаспорт здания (строения) от 2006г. на котором схематично изображён дом на участке (привязок к границам не вижу) и техпаспорт домовладения с поэтажными планами, обмерами и тд и CD диск на котором написано "изменение сведений о местоположении здания с кадастровым номером"
Участок оформлен на 2х собственников в равных долях по наследству, соответственно и заявление подавали одновременно вдвоем на регистрацию дома через МФЦ:
заявление + техпаспорта с CD диском, свидетельство о регистрации собственности на землю, выписку из СНТ, что дом был построен в 90х годах.
Пришло уведомление о приостановлении регистрации права ссылаясь на ст. 14 закона о регистрации...
Не пойму, что еще нужно сделать, дослать им?

 

Для регистрации ОКС нужен техплан, а не техпаспорт.

 

Приостановку внимательно прочитайте или сюда прикрепите. Там кроме номера статьи должно быть расписано в чем проблема.

 

Кроме того, заявители когда стали собственниками участка?

 

Так техплан вроде бы на диске же который передали!
По крайней мере в перечьне документов которые передали он значится, правда непонятно почему от 11.03.2024 когда он примерно от 12 года (на диске не написано).

В первый раз подали заявление, свидетельство о регистрации права на землю и справку от правления СНТ о том что дом построен в 1994 году. Приостановили с формулировкой " не представлен правоустанавливающий документ".

В 2009 году оформили регистрацию права на землю по 1\2 доли.

Во второй донесли технический план здания (то что на диске подписан "изменение сведений о местоположении здания с кадастровым номером"), техпаспорт домовладения и извлечение из техпаспорта домовладения. Скрин прикрепил что донесли.
На сайте вижу приостановление, в понедельник заберем бумагу с отказом.

 

Откуда же нам знать, какие документы вы подали. В первом посте вы писали только про техпаспорт и некий CD (может с записями Магомаева ).

 

И вот нафига вы всякие справки из СНТ предоставляли. Получается, что регистратор видит, что собственником земли вы стали только в 2009 году, а дом уже был, а собственником дома вы не стали и не предоставили никакой документ, на основании которого должны стать собственником дома.

 

Простите, что немного ввел в заблуждение.
Первый раз подавали заявление на оформление дарственной на землю и дом, пожилые родственники взяли с собой весь пакет документов, то что запросили в МФЦ, то и предоставили (включая справку из СНТ) да и Росреестр и так бы увидел, что на участке стоит уже построенный дом, он же так же имеет кадастровый номер и получается к нему пришел отказ "не представлен правоустанавливающий документ". Те. дом имеет кадастровый номер (поставили в 2006г, но в собственность его не оформили. Соответственно нужно зарегистрировать.
Второй раз подали заявление о ранее возникшем праве на регистрации дома. И тогда уже дослали технический план здания (то что на диске подписан "изменение сведений о местоположении здания с кадастровым номером"), техпаспорт домовладения и извлечение из техпаспорта домовладения.
На что опять пришло о приостановлении, по какой причине могу узнать только в понедельник, когда заберем бумагу из МФЦ.
Но не понимаю в какую сторону дальше двигаться?

 

Там ситуация такая, что ранее пожилые родственники (брат с сестрой) получили наследство. Но почему то только на землю, хотя дом уже стоял на участке. Как так вышло, из них уже никто не помнит. Сейчас хотят оформить дарственную на дочь (мою супругу) одного из родственников.

 

Когда "бумага из МФЦ" будет получена, тогда можно будет думать "в какую сторону дальше двигаться".

 

Натворили. От души постарались.

 

Что поделать...надеялись, что в МФЦ сидят специалисты, которые скажут какие документы нужны или чего не хватает для обозначенной процедуры, а по итогу вот так.

 

Добрый вечер, сегодня получили бумагу из мфц о приостановке, не совсем понятна фраза об отсутствии сведений о земельном участке, когда и земля и дом стоит на кадастре, земля в собственности.
Я так понимаю нужно делать новый технический план на дом? А что еще?
Родственники начали припоминать почему бросили оформление дома в собственность, были какие то исправления в техплане и в итоге после нескольких попыток бросили, но и это не точно...

 

Да, нужно делать новый техплан. Похоже, что в техплане не прописана связь участка и здания, плюс у вас что то непонятное с регистрацией прав. Если хотите, то можете скинуть мне в личку архив техплана и кадастровые выписки на здание с участком. Посмотрю и скажу точнее.