Получил отказ на уведомление о планируемом строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, приобрёл участок на котором бывший собственник хотел возвести дом и смонтировал фундамент.

Сейчас я уже в свою очередь хочу построить дом и уведомляю администрацию о своих намерениях.
Поучаю отказ из-за наличия на участке недостроя на участке.

Кто-то сталкивался с подобным?

 

Тогда заявление должно быть на реконструкцию. А вообще не понятно, что ранее фундамент был зарегистрирован как недострой?

 

Нет. Не был зарегистрирован фундамент. И до меня никто уведомления не подавал.
Росреестр говорит что вообще можно без уведомления теперь. Стройка, затем тех план и в Росреестр.

 

Отлично. Я так и делал в 2021. Участок в собственности? Никаких зон обременения или охранных нет, проверили по всем местным картам? А то бывают чудеса, я проходил. Удачного строительства, нервов поменьше, а радости побольше!

 

Все возможные слои включил на публичке, Роман, нет чудес как будто. спасибо!

 

На публичке многого нет.
Идите в администрацию (в управление главного архитектора) и пусть покажут где недострой.
В реальности могут не совпадать, координаты публичной карты и реального участка, могут быть обременения и охранные зоны.

 

совершенно согласен! нужно смотреть карты и в администрации поселения и района. Есть особые карты с зонами. У меня было так: в реальности фермы уж как лет 30 нет, а охранная зона всё ещё есть на картах администрации поселения, а районная спокойно выдала участок в аренду под ЛПХ со строительством дома, а потом не дали разрешение на строительство, всё пришлось расторгать

 

@Zlobax, не ломайте себе мозги - закажите ГПЗУ и посмотрите.