Нужна критика и советы по планировочному решению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!

1. Регион застройки: Красноярский край

2. Планируемые материалы строительства: Пескоцементный блок. Толщина стен 400 + утеплитель 100 + мокрый фасад (или сайдинг)

3. Участок 50 на 25м. Въезд с юго-западной стороны

4. 1 этаж. Тех подполье

5. Планируемый вид отопления: электроотопление

6. Состав семьи: 2 взрослых, 2 ребёнка

9. Тёплый тамбур

- кухня и гостиная могут быть совмещены

- спальни должны быть звукоизолированы коридором

- нужна изолированная грязная зона прихожей и

-личный су и гардеробная при спальне

-

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана
10. Планируемый график строительства и финансирования.

 

Здравствуйте. Приложите план участка или хотя бы кадастровый номер. Где планируете поставить и куда выезд.

 

Здравствуйте. Справа, слева, позади соседи. Въезд со стороны дороги.

 

Не очень удачная планировка. У вас Гараж полностью на юге, а жилая комната и минитерраса выходит на север, где прямого света солнечного не будет. По-хорошему, надо бы отделить гараж от дома и как-то разместить все нежилые помещения на севере, а жилые вынести на юг. По плохому - спальни на север перенести, если они не являются местом основного обитания жильцов, а нужны только для сна. Или как-то вогнать гараж в дом чтобы лишь одна комната выходила на север, а юг делили бы друг с другом одна из спален и гостиная.

 

Я бы синим сделал гостиную с кухней, зеленым террасу, фиолетовым - спальни. Где красный круг - вход. Понятно, что неудобно, но жить с террасой на севере лучше? Всегда так же можно будет войти через гараж, а летом через террасу.

 

Спасибо, интересное предложение. Планировка дома в основном подгонялась под плиты (которые есть в наличии). По сторонам света согласен не хорошо получаеться. Как мы планировали 1. Разделение общественной и спальной зоны 2 выход на задний двор с гостиной- кухни.

 

Спальню на двоих детей планировали с возможностью разделения на 2 в дальнейшем (как дети подрастут)

 

Иногда дешевле продать плиты, чем жить в неудобном доме. Но решать вам.

 

Полностью противоположное мнение.
На редкость по умному посажено.

Планировка тоже интересная. Разве что выход в сад если веранда - мелковат и не на ту сторону. А если там поблизости беседка и т. п. - ок!

 

там..., поблизости..., - всё очень плотненько:
особенно, Сосед-Ю
... - можно сказать, что им не оставили др. варианта

Пи Эс: ... - и, судя по всему, Гараж уже строится...

 

Все верно подмечено. Выход мы планируем не как мини веранда а как больше мини тамбур (застеклить думали, чтоб выходом круглый год пользоваться). По этой же стороне планируем поблизости беседка с баней.

 

По наследству от хозяина остался фундамент под гараж. И плиты перекрытия пк 63 (в отличном состоянии). Пробывали продать плиты, но нет спроса на такие (или за бесценок готовы брать. Вот и решились пользоваться тем что есть)

 

Тогда каких крутых поворотных рекомендаций тут особо не сочинить.

На мой взгляд надо бы санузлы переиграть малость.

И фасад - вот так как на картинке - страшненький вышел. Если арх рисовал - скажите на форуме поморщились - пусть еще денек другой попыхтит. Жалко, тут до интересного фасада всего пара шагов.

Еще наверное камин бы поставить - очень просится - и место отличное есть.

Крыша инверсионная?

 

А где планируется строить дом, в Ялте или в Находке?