Согласие на уменьшение отступа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Поясните, пожалуйста, какие возможны риски для меня, если я подишу согласие соседу на уменьшение отступа от забора? Про то, что мои будущие постройки дожны будут планироваться с учетом этого расстояния, я понимаю. Разрешение давать не хочу, но пытаюсь понять, это моя вредность или интуиция?)
Предыстория проста - пару лет назад сосед построил дом в метре от забора, рассказывая, что это баня. Участки у нас большие, мы пытались как-то объяснить ему, что это неверно, но ... Теперь он хочет зарегистрировать как дом и провести газ. Газовая служба считает нарушением расстояние до забора. Наш дом далеко, там огород и теплица, никаких противопожарных норм не нарушено. Разве что с замиранием сердца смотрим каждое утро, не сошел ли снег с его крыши на нашу малину...

 

Пусть сосед сначала посмотрит ПЗЗ, там должны быть отступы. Если он их нарушил, то ваши согласие ничего не изменит в плане регистрации дома.

 

В ПЗЗ 3 м, без вариантов. Но газовщики обещают, что с согласием все проведут. По крайней мере, сосед так объясняет. И тут - либо по моей вине он без газа, либо я должна согласиться. Понятное дело, он не при чем, и аргументы "мы предупреждали" не работают...

 

Не нужно ничего подписывать.
Разрешений никаких давать не нужно.
Вам с этого какая выгода?

 

Газовщики то проведут. Их не интересуют ПЗЗ, их интересуют противопожарные расстояния, я полагаю.
Но вы же пишете, что "он хочет зарегистрировать как дом"

Регистрацией домов же не газовщики занимаются.

 

Тут два отдельных вопроса
1) регистрация жилого дома
2) подведение газа

но газ же можно подводить не только в жилой дом. мутит что-то сосед. тем более раз участки у вас большие непонятен мотив постройки рядом с вами, потом может ещё чего захочет.

 

Выгодой может стать сохранение хороших отношений с соседом и взаимовыручка в дальнейшем...

 

так сосед провокативно построил дом в метре. надо тогда было начинать выстраивать хорошие отношения. от таких взаимовыручки не дождёшься.

 

Мотив застройки так близко - клубничные грядки посреди участка, переносить не хотел, на полном серьезе - мать сажала и т. п. Это еще при постройке слышали..Про взаимовыручку и хорошие отношения речи нет, но затяжную войну вести неохота, тем более, что у меня собаки, за них боюсь. Но и подписывать себе в ущерб не буду...Вот и хочу понять, какой ущерб. Попробую объяснить соседу аргументированно, хотя надежды нет) Хотя, наверное, невозможность построить сарай в том месте - аргумент)

 

ущерб - вплоть до сервитута на обслуживание дома и газовой трубы с запретом сажать даже малинку, не то что строить что-то.

подумайте - есть ли что может он дать взамен вам. если нет то и пусть идёт лесом.

 

Нет у них хороших отношений.
И не будет в дальнейшем.
Значит и нечего уступки делать.

 

@Uttagal,
Ваше согласие.
1. По большому счету ничего не даст. 3 м. это догма.
2. У соседа только один вариант. Выкупать у вас эти недостающие метры. Или перераспределять земли со всей музыкой. У него есть что оттяпать взамен нужного ему куска?
Конечно можно этого ничего не делать. Но если это и не вызовет особых проблем сейчас, рано или поздно вопрос опять встанет.

 

1. Аргумент- ваше не желание.
Как у классика (собачье сердце) почему вы не хотите что-то сделать для кого-то - а потому что не хочу.
2. Если вы дадите на что-то разрешение в пользу соседа - то это будет навсегда сделано. Не само разрешение - а то что сделано. Потом, в случае чего это никогда не измените.
Поэтому сосед должен вам дать взамен точно такое же что навсегда.
Это не грядки, это не сарай, это даже не деньги или какое либо обещание.
Нужно точно такое же навечное вложение в вашу пользу от соседа.
3. Обычно- если люди что-то хотят от других - то приходят и договариваются на взаимовыгодных условиях.

Камеры поставьте для контроля.

 

Эх, интуиция все же не подвела - я про возможные сервитуты и т. п. Даже не хочу углубляться в вероятности.
Перераспределять, продавать землю не буду - у нас прямоугольный участок, все удобно, красиво. Все было заранее спланировано и реализовано... Вообще-то можно перенести дом, затратно, но возможно, так что соседа отправим в этом направлении.

Спасибо за советы!

 

@Uttagal, не вижу смысла пытаться вести себя честно с человеком, который изначально себя повел не очень порядочно. Построил баню - что ж ему теперь не так? Строил бы дом и договаривался бы сразу, а не ставил перед фактом.