Дом для мужа с женой 50+. Обсудим?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день! Немного о себе: Мое имя Наталья, мы с мужем в начале пути. Нам сейчас по 50 лет, у нас 3е сыновей. старший сын отдельно живет, средний уже практически встал на крыло, младший будет жить с нами продолжительное время, мб, лет до 25. Дом нужен для постоянного проживания в почтенном возрасте нас). Гостей у нас мало, надеемся, будут внуки, будут приезжать.

Прошу посмотреть, подсказать. В настоящее время живем в доме. Дети вырастают, хотим дом для себя.

1.Регион застройки.

МО Хлебниково

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?

Газоблоки, пеноблоки, кирпич- пока не определились. Внешние стены толщина 400 мм, внутренние перегородки 150 мм, гипсокартон невозможен. Потолки 2 метра

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

Участок угловой, хороший вид на северо-запад

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.

1 этажный, ПМЖ, без цокольного этажа, без мансарды

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Газовое, котельная по северной стороне, тк там газовая труба

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Муж, жена 50 лет, сын 15 лет. (Дом на старость супругов, Есть еще 2 взрослых сына, наподходе внуки, будем ждать/брать в гости, но вместе жить не предполагаем. У супруги Проблемы с тазобедренным суставом, наверное, с/у учитывает инвалидную коляску.)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

2 спальни, хозяйская не менее 15-16 метров, для сына плюс минус то же, санузел совмещенный 1 и туалет отдельный при входе 1, второй свет не нужен, гостевая спальня/кабинет небольшой, кладовка при кухне, светелка для жены метра 3, может быть в котельной или в гардеробной для рассады и шитья. Постирочную можно объединить с котельной.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

проверили

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Тамбур крыльцо идеально

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

Обязательно совмещена кухня, столовая, костиная

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Звукоизолированы коридором и вторыми дверями желательно

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

Не принципиально

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

Не нужно абсолютно

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

Не должно либо островом ограничена, либо высоким столом во второй высокой столешницей. Хочется небольшую кухонную зону буквой п

10. Планируемый график строительства и финансирования.

-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

15-20мл

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

3 года, будем искать фирму/бригаду

Веранду/террасу на вечерний свет, тк утром все на работе, любим пить чай на террасе поле обеда, выход с гостиной в сад на веранду, веранда открытая, наверное, но с просвечивающей крышей. Окна гостиной в сад и на 3 проезд, это северо-запад и север.

 

Ах да, совсем не понимаем, какой внешний вид может быть у дома... Очень нравилась микея 5 и акварель терема, но какой будет новый дом...Прошу обсуждения! Спасибо

 

С таким бюджетом можно и к хорошему архитектору обратиться

 

Обязательно, но я их не знаю, а вас знаю) Коллективный разум уважаю и ценю

 

Очень сильно смущает гараж перед домом.
Который закрывает весь дом.
И кухня, то есть зона для готовки, очень маленькая и не очень удобно спроектирована.
А сам проект достаточно сложный.
Нужно его очень тщательно изучать и обсуждать.

 

Напрашивается развернуть немного дом по часовой стрелке. возможно даже немного развернуть гараж и дом немного больше угла 90гр. будет эффект как будто дом "распахивается" перед входящим на участок

 

... - роз. стрелка, - старый дом?..., сносить?...;
- оранж. стр., - въезд?;
-син., - дом сосед-Ю?..., скока метров от Ю-границы?..., деревянный?...

 

Мне кажется кладовка и кухня узковаты как минимум для случая потенциальной инвалидной коляски. А проезд-проход на террасу блокирован столом.

Строиться прям по границе с минимальными отступами я бы не стал. Любой промах строителя и проблем не оберешься. Я б минимум 4 метра от забора отступил, а 3 из них и само получится Да и всякие стрижки газона будут проще, когда есть где развернуться.

 

Как-то странно всё изображено. Вроде двери на планировке имеют зону открытия, а окна без неё. Но где тогда вход в дом? Через телепорт между домом и гаражом? То помещение имеет только одну дверь. Что с террасой? Из дома через окно? Странный Г-образный гардероб и кладовка без двери. Г-образный санузел с далеко задвинутым душем. Вернув его к основной части можно получить площадь под кладовку при спальнях, или прачечную. В гостиной убитая на проходы площадь.
Вообще много помещений буквой Г, а такую форму следует избегать, а планировку надо делать с нуля.

 

Из нижней спальни сделать кабинет и гардероб. Санузлы перераспределить сделав 1 вход из тамбура. нормальный центральный вход в дом по центру и 2 через котельную из гаража.

 

Из санузла при спальне сделать кабинет. можно добавить чуть вверх для увеличения спален.

 

Ничего так.
(Понравилось, что не надоевший кирпичеобразный контур).

Две спальни по мебели вызывают ощущение перебора по выделенной площади. Можно было бы как-то интересней. Гардеробные наделать к примеру. Или там что-то вроде тренажеров планируется?

(Помните надеюсь - гараж связанный с домом общими стенами попадает в отступы от границ как жилое здание?.)

А фасад, как только флажок на финишку по планировке воткнете, сделать не сложно. Стучитесь.

 

старый дом под снос, да
сосед. Ю - это сарай. кирпичный. до Ю-границы 3 метра
в карты вы смотреть умеете

 

Спасибо за конструктив
Гараж планируется отдельностоящим. Между гаражом и домом - это тамбур.
По размерам спален - живем сейчас в таких. меньше не хотелось бы, а больше - не надо.

 

Спасибо. покрутим