Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

+100500. Совдепия прошла, когда и алкаш и академик имели одинаковые двухкомнатные квартиры Каждый выбирает сам что ему нужно 2 этажа или 1 или 3, может даже ктото потом пожалеет о выборе но это уже другая история.

 

Очень хорошо, что есть на форуме такая тема! Читаешь море описаний, рассуждений, мнений на ТЕМУ. А потом и сам находишь в этой информации рациональное (И ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕБЯ) зерно. И воплощаешь в стройке. Спасибо Всем!
А у меня СВОЕ видение вопроса!

 

Прошу прощения за возможный офтоп, а разве сейчас не так? Все в два этажа, только кирпич разного цвета
Дома, конечно, пестренько выглядят, но порядку бы в правилах застройки не помешало-бы

 

Если не секрет - о каком именно "порядке" речь?

 

Я так понял порядок соблюдения архетектурных норм города, это отступ забора от дороги, отступ дома от забора итд. Я когда получал разрешение на строительство очень жёстко это всё отслеживали, хотя половина смотрю как попоало дома поставили

 

Отступы это конечно хорошо, но хотелось бы все таки какого то единого архитектурного порядка в пределах хотя бы отдельных кварталов. Чтобы люди, покупая земельный участок, четко отдавали себе отчет какие условия им потребуется соблюсти при проектировании дома.

эх. Мечты.

 

Это справедливо бы было для городов, но не для котеджных посёлков и дачных массивов.


Опять таки попахивает совдепией. когда диктовали как строить, где работать, сколько раз супружеский долг исполнять итд.

 

Не соглашусь. Чем плотнее застройка тем выше, ИМХО нужно предъявлять требования к архитектурному виду дома. А вот чем Больше участок и чем дальше расстояние от одного соседа до другого, тем больше возможностей для строительства "готических замков".

 

Ну може твы правы но эт оещё долго неосуществимо будет Даже не ввели получение разрешения в архитектуре городов на установку сплитсистем (как обещали), а вы говорите к проектам домов требования выставлять

 

Уважаемые коллеги!
Нет ни сил, ни желания читать по сабжу все 72 страницы сей темы. Может и повторю кого-то...
Имхо - есть такой Gaser, в его теме он привел укрупненный расчет цены дома в 150м2 (ссылку лень искать - кто хочет - проверит его и меня). Рассчитывались им (с цифрами в посте) под одинаковый ключ околокаменные дома - с одинаковыми отделками и площадями, с лестницей для 2-х этажного и прочими коридорами... Есть неточности, исправления, но с выводом согласен. А выводы такие:
1. До около 100м2 - одноэтажный дом почти всегда дешевле.
2. От 100 до 200 многое зависит от конструктива и материалов - считать надо, плюс минус трамвайная остановка одинаково.
3. Выше 200 имхо почти всегда будут дешевле двухэтажники - коридоров=лишних площадей бесполезных уже не избежать, и фунд сильно дорожать начинает...
А пофлудить я и сам рад - иногда времени не жалко.
С sepavi не соглашусь - возможно коробки у него считаются, без отделок

 

это точно! остальное не знаю. Я удивляюсь людям которые строят 2 этажа общей площадью 70-90м2

 

Потому как не подготовлены люди и считать не привыкли свои шаги заранее.
Иногда Подрядчику выгоднее (больше работ выполнить -учитывая лестницу) или просто больше денег в качестве прибыли получить...

 

С одной стороны, пройтись, посмотреть - оно, может и неплохо будет, а с другой стороны - это что же, решил построить дом, так ищи квартал, где такие дома строят? А если я домик хоббита хочу, то и вовсе иди в лес? Хотя в лесу тоже не разрешат - не положено... Я считаю, что "порядок", навязываемый и спускаемый сверху (касаемо внешнего вида и прочих, не влияющих на безопасность людей, моментов), это не есть хорошо. Кто-то придумает, предложит свое понятие красоты (из отдела архитектуры) - а люди за свои немалые деньги выполняй. А еще мне не нравится, когда все дома одинаковые, не вижу в этом красоты.

 

Valenakse, речь не идет о том чтобы все дома были серыми и в два этажа и про одинаковые дома речь не идет.
Вот возьмем Европу, во многих странах присутствуют четкие ограничения на форму крыши, например

Или к примеру, вы можете с ходу определить немецкий это дом или французский? Несмотря на кажущуюся одинаковость в них присутствует индивидуальность. Неужели вас не привлекает некая "однотипность" крыш в приморских городках испаНии и т. д. ?

Пы. сы. Надо прекращать оффтоп, тема не об этом