Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Достаточно почитать в ФХ тех кто уже построил два этажа и теперь пишет, что строил бы сейчас только один этаж. А с учётом того сколько человек сломали ноги и свернули шеи на плохих лестницах (а таких винтовых и с забежными ступеньками большинство!) то тем кому к 40 и выше, а так же тем кто планирует маленьких детей, этажи и лестницы нахненужны. Крайний случай - совсем уж маленький участок.

 

А сколько людей в автокатастрофах убились, давайте тогда от автомобилей откажемся.
Что-бы не калечиться на плохих лестницах - не нужно делать плохие лестницы, только и всего.

 

Оффтоп удален. Ближе к теме, господа!

 

Зато со второго этажа вид на окрестности шикарный! а что с первого? заборы смотреть соседей?)
Дом строят для души в первую очередь! я за компактный двухэтажник!

 

Короче, я строю одноэтажник. ПО затратам они либо схожи с 2х этажным, либо все же одноэтажник дороже. Фундамент с теплым полом максимально своими руками 4тыр м2, крыша около 3тыр м2 силами бригады. Сколько будет стоить межэтажное перекрытие не знаю, но кажется дешевле чем м2 фундамента и крыши.

Итого: 100м2 в виде одноэтажника 400 фундамент, 300 крыша.
100м2 в виде двухэтажника 200 фундамент, 150 крыша.
Выигрыш по деньгам 350тыр, что дофига, перекрытие и лестница 100-150тыр (для 50м2), итого 200тыр выгоды. Но строить 100м2 в 2 этажа глупость (За исключением если участок мал). Вот и считайте, больше дом, больше выгоды.

 

Прям холивар, одноэтажник vs двухэтажник, а есть еще те кто спорят про монсардник vs полноценный двухэтажник
По мне так лучше одноэтажник, он практичнее и удобнее, но вот только сомневаюсь что он будет дешевле, чем 2этажник (если речь идет о "нормальном" по уму сделанном доме, с утепленными перекрытиями, фундаментом и стенами)

 

Зачастую бывает такой вид что просто необходимо спрятаться за забор. Бывает шикарный вид выше забора - горы, сопки, к примеру. Можно создать шикарный вид со своей стороны забора.

Дом, в первую очередь, строят для проживания, а вот с душой он будет построен или без - от этажности не зависит.

 

Меня удивляет, ЧТО люди собрались смотреть со 2-го этажа?)
бегающего по соседнему двору соседа?

%90-95 домов находятся в окружении других домов, о каких красотах природы речь? Хорошо если еще рядом новострой, а не халупы.

да и часто мы смотрим в окна квартир? Имхо, как аргумент - вид со 2-го лучше- возможен только при доме на склоне с действительно видом.
_
как раз часто один этаж и вид на "забор" (особенно стильный) создают приватность. Когда можно и из кухни-гостиной (особенно при наличие больших окон) и из спален, да даже из ванной - любоваться своим участком. А тут уж кто как сделал).
Не хочешь забор - не делай - вид с одного этажа (возможно) будет еще лучше.

 

Опять таки

Помимо уже писавшихся тут аргументов про неудобства жизни в 2-х уровнях (бегать по лестнице, возможный травматизм - особенно дети и т. д.) - для меня есть 2 существенных момента отметающих 2-й этаж:

1. Жизнь в одном уровне создает ощущение семьи и уюта. Народ не ныкается по комнатам "наглухо", спускаясь только поесть. Опять-таки - не "докричишься" на второй этаж - кушать готово, Боря - начинай делать уроки, погуляй с собакой, к тебе друг и т. д... придется бегать вверх-вниз.
Да, второй этаж создает больше "камерности", уединенности...но нужна ли она эта уединенность хорошей семье? Скандинавы, например, не только строят в основном одноэтажники, но и часто случаев делают выходы из комнат сразу в общую зону (без коридора).

2. Абсолютно все дома в 2-3 этажа, в которых мне приходилось бывать, независимо от размера (150 или 400+ метров) - имеют ощущение некого дома-башни. Это когда на этаже находятся 2-3 помещения, томом остальные на 2-м этаже, остальные еще выше. Дом-башня - особенно если есть огромный второй свет.
Если же дом маленький 100-150 м. в 2-х этажах площади - присутствует неизгладимое впечатление дома карлика. Поясню - впечатление 2-х малогабариток, поставленных друг на друга. Ощущение хрущевок.
Но такого не бывает даже в небольших домах в 1 уровень - даже от домов в 80-100 метров.
Там чувствуется именно дом, а не зАмок или многоуровневый хрущ)
_

Я понимаю, что иногда участок не позволяет построить 1 этаж, но, будем честными - мало у кого участки меньше 5-6 соток.
уж на 6 сотках вполне можно грамотно разместить одноэтажник до 150 метров, а кто побогаче - покупают и участок больше - и 180-200 метров можно смело разместить.
Дома более 200 м. кв. вряд ли нужны 99% населения.
У меня все знакомые, кто отгрохал 2-3 этажные коттеджи в 300-500 метров - жалуются на отсутствие уюта, долгострой в плане интерьера и "обживаемости" помещений (даже при наличие очень больших средств) и понимают, что реально перебрали с метражем. Все как один говорят, что зря строили такие большие дома, но "теперь что уж поделаешь...столько сил\денег\нервов вложено..."

сорри за многабукав)

 

А так всегда бывает с теми вопросами, на которые невозможно дать однозначного ответа. Даже сказать что дешевле невозможно, не конкретизировав условия в которых будет строиться дом. Я уж не говорю о целой куче разных субъективных оценок (вид из окна, вкусы и т. п.)

 

Смотрите какой участок взял!)тут прямо напрашиваешься 2 этажа с холодным чердаком! виды на горы! а молодые берёзки надо сохранить) а вообще тут кто -то писал что второй этаж это как приватная зона семьи! Гости пожалуйста все внизу!)

 

участок хорош
тут и один этаж будет с отличным видом, если не делать 2-х метровый глухой забор)

далее. Никто не мешает и в одноэтажнике разделить зону спален и общую. Даже дверь можно поставить, если ЧУЖИЕ гости уж часто.
Все-таки, мне кажется, 80% гостей - это родственники обычно, там смысла в приватности зоны не сильно много. Форум почитаешь - такое впечатление, что от людей гости чужие прям не вылезают).

По крайней мере чтобы жертвовать удобствами жизни в 1 уровне ради гостей...ну...

А какой метраж планируется дома?

 

Создается такое ощущение, что все собираются и жить и работать в доме или постоянно принимают гостей.
Когда человек работает + воспитывает детей + есть увлечение + сад/огород + кино/театр + спортзал и т. д. у него нет времени расхаживать по хоромам. И если строить дом из реальных потребностей, то получится небольшой, компактный дом, где второй этаж может самоисключиться.
Сколько были в гостях в обычных деревенских домиках - всегда всем места хватало, даже для 10-15 человек, причем их строили для себя, а не для гостей.

 

Полностью согласен!
Одно только плохо - РЕАЛЬНЫЕ потребности любимого СЕБЯ понимаешь ПОСЛЕ окончания строительства и годика так два проживания.

И убедить человека, который всю жизнь привык жить "на кухне", что ему зал в 60 кв. м. не нужен - не реально. Постоянно будут у него какие то туманные размышления про "прием гостей в течении 30 дней подряд", сидение перед камином с бокалом вина с южных склонов Магадана, мастерская с металлопрокатным станом, кабинет с 30 кв. м. книжных шкафов, мечта о красивой лестнице (абстрактно так, вот должна быть и все!).
Сам такой был!

И только получив все это, я как то даже удивился, насколько конкретно мне это не нужно (ну кроме кабинета - он наоборот, как то вдруг понадобился ). А уж сколько всплыло обьективных "хотелок" - словами не описать.
Ну и от сюда вывод: Мечты должны сбываться.

 

@Liss1970, Я уже писал в другой теме, но повторюсь.
Что касается площади, так многие не до конца понимают что хотят и что им действительно нужно.
Взять дом 10*10 в 2 этажа и 8*10 в 2 этажа (это как пример, можно и одноэтажки взять). Внутренняя площадь получается 162м2 (9*9*2) и 126м2 (7*9*2), разница в 40м2, а кол-во помещений будет одинаковое. При средней цене строительства 18т.руб./м2 за коробку, получаем 720т.руб. + отделка. Т. е. если реально понимать, что конкретно нужно твоей семье, то можно построить дом, не переплатив за лишние метры, не увязнув в долгострое.

Выше описал. После строительства можно подсчитать сколько будет стоить лишняя и малоиспользуемая площадь.
Лучше иметь доп. помещения (игральни, читальни, кинотеатр, кабинет, кладовые, мастерская, тренажерка и т. д. и не обязательно под одной крышей), чем огромные спальни, гостиные.
Нужно еще понимать сколько человек будет проживать в доме. Нужны ли будут семье из 2-х (3-х) человек дом в 2 этажа или огромная площадь? Да скорее всего хватит 1-2-х (вторая как кабинет) комнат+кухня-гостиная+СУ+котельная+прихожка = от 60м2 - поместится на любом участке и зачем здесь 2 этажа?

Только нужно реально оценивать свои силы, это не должно быть долгостроем с комфортным проживанием не сейчас, а на пенсии.