Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В итоге еще 1 не нагруженное смыслом сообщение. НА форуме сотни тысяч посетителей и у многих есть что сказать по этому поводу. Ведь какждый из них считает свое мнение важным и требующим озвучАния. Так и живем.
И, на всякий случай, мат, даже в неявной форме, у нас на форуме запрещен.

 

Я знаю. Все делаем, все считаем. Кто говорит, что 1 этаж против 2 много дороже из за фунда и кровли упускают очень много ньюансов. А с этими вещами, как в том самом анекдоте. Одноэтажник одноэтажнику рознь. Ровно как и двухэтажник двухэтажнику.

Это у кого?

Это у кого?

Это как?

 

Если вы думаете что сможете найти однозначный ответ, то не надо заблуждаться. Не найдете. Ответ прост. У каждого свое понятие что есть хорошо, а что плохо. И цифры тут не при чем. Многое зависит от тех "тараканов", которые в голове каждого индивидума. И эти самые "тараканы" у каждого свои. Если бы был однозначный ответ, то вероятно все бы строили или только одноэтажные здания или наоборот только двухэтажные. Однако строят и одноэтажные и двухэтажные и одноэтажные с мансардой. Вероятность правильного решения задачи с различными исходными данными приближается к нулю. И в зависимости от того, какие из этих данных будут приоритетными, а какие второстепенными, решение задачи будет абсолютно разным...
Попробуйте сначала разобраться со своими "тараканчиками". Какого размера дом вы считаете оптимальным для проживания? Почему. Какой материал для наружных стен дома вы считаете самым оптимальным и почему? Какой фундамент вам кажется самым надежным? Какой самым экономичным? Что вам наиболее важно для собственного дома? Его внешний вид? Или его функциональность? И т. д. и т. п. Когда начнете искать ответы на эти вопросы, и если найдете на них ответы, то найдете и ответ какой дом вам лучше? Одноэтажный, двухэтажный или одноэтажный с мансардой...
А то что вам касается флудом, то это различные мнения и правда у каждого своя.

 

Полагаю логика типичная - поднять стены на 1 этаж и от перекрытия поднять крышу (как повсеместно строили в частном секторе в 80-е). Типа строили 1 этаж. а обжились еще мансардой. Вот только мансарда - это тоже ЭТАЖ. Официально в документах она называется "мансардный этаж".
И площадь по снипу посчитают красиво. Если уж платить налог на недвигу - то уж за комфортные метры. А не брожение под скатами )

 

Доброе время суток! Я тоже прочитал всю тему, решил для себя, что одноэтажник удобнее, нашел проект, отрисовал его в масштабе и посадил на участок. И понял, что по площади участка и дома получается ерунда, дом занимает весь участок. Попробуйте для себя решить, сколько вам нужно комнат и. т. д. отресуйте его в масштабе и посадите его на участок. Мне было нужно 4-ре спальни в доме + кухна зал и т. д., также нужен гараж на участке на две машины. У меня не получилось разместить это все на 10 сотках. Сейчас выбираю дом 2-х этажный + гараж. По поводу дешевле или нет почитайте тут.

 

Понял. Я подумал про еще один миф, типа 1,5 этажа много дешевле полноценных 2 при строительстве.

 

согласен с вами, решил я строить один этаж, вбил колышки и понял что ничего не остается и построил в 1,5 этажа на втором скос особо не чувствуется, потол на обоих этажах 300 и в принципе не жалею, но один этаж удобнее, так то было бы соток 20 не раздумывал бы

 

Так типа поднять стены на 1 этаж а дальше деревом-крышей "считается" дешевле чем стены поднимать полноценно на 2 этажа.

 

Если изначально планировать двухэтажный (мансардный) с четким зонированием, то можно уложится в одну и ту же сумму с одноэтажником при площади от 100 до 200 кв. м.
Если городить второй этаж на готовый проект, стройку одноэтажника, затраты будут вдвое больше

 

Это вы не учитываете стоимость земли, предположим участок в каком-то очень хорошем месте, где земля стоит намного дороже чем стоящий на ней дом. Перенеся часть площади дома вверх вы сможете купить участок поменьше и дом с учетом земли вам обойдется намного дешевле одноэтажного.

А вообще тема изначально холиварная, слишком много переменных в уравнении что-бы однозначно сказать что дешевле а что дороже.

 

Извиняюсь, что влажу сюда со своим, но у меня муки выбора. Сам сейчас выбираю 1 или 2 эт. дом.
Я, жена+мама. Мать осталась одна, жить ей есть где, но не исключаю совместное проживание. Детей пока нет.
Нравится проект типа обители в 2 полноценных этажа, но что нам там делать вдвоем, с возможной перспективой переселения мамы?
Если будем жить вдвоем, то второй этаж нам нафиг не нужен будет, если только специально там не делать кабинеты, чтобы комнаты не пустовали. Даже при рождении детей, с окончанием строительства, в ближайшие 4-5 лет маловероятно в необходимости доп. площади, а тем более 2-го этажа.
Т. е. для моих потребностей необходимо: спальня + кухня-гостиная, если подселится мать, то еще комната, родится ребенок еще комната. Получается, что с перспективой от 5 лет нужно 3 комнаты + кухня-гостиная, для этого подойдет польский проект проект z10 с кукушкой. Если проживающих станет больше, то можно из холодного чердака сделать мансарду
Из плюсов одноэтажки для меня:
-скорость постройки
-возможность построить дешевле 2-х эт. такой же полезной площади.
-меньше затрат на внешнюю и внутреннюю отделку.
-возможность в дальнейшем сделать мансардный этаж
-малая вероятность получить долгострой
Для молодой семьи идеальный вариант считаю одноэтажный дом на вырост.

Считал теплопотери для обители с 2-мя полноценными этажами и Z10 без мансарды, получаются для одноэтажки немного ниже, т. ч. на отоплении точно особо не сэкономишь.

 

@AlienEs, согласен. проект надо искать только после наличии участка. Он диктует условия.

 

Попробуйте привести все к одному знаменателю. Например одинаковая жилая площадь, повторюсь -"жилая", а не общая. Далее одинаковый материал коробки и кровли, материалы инженерки тоже, т. е. все идентично, разница только в количестве и соответственно в стоимости. И еще следует ввести показатель теплопотерь в доме, чтобы дома одинаково были теплыми, если это возможно конечно.
Кстати @Sergey.Nsk опубликовал интересный материал, где указаны расчеты.

 

@ТиПан, так вот сами

В конце концов это именно Вас так волнует этот вопрос.

 

Пора бы давно описать что считается двух этажным а что одноэтажным
С каким фундаментом по умолчанию обсуждается вопрос
вариантов исполнения крыши на вскидку четыре