Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пожалуйста: добавьте для эстетики эркер и второй свет и пересчитайте как изменится цена из-за этих чисто эстетических штучек...

 

Эээ стоп...
Если вы повышаете этетику мансардника, повышайте аналогично эстетику одноэтажника, иначе вы нарушаете исходные данные про близкие по духу проекты.

То есть я могу поставить у себя в гараже золотой унитаз и утверждать, что "нельзя однозначно ответить, что дешевле в строительстве, гараж или трехэтажный дом, все зависит от эстетических предпочтений"

Мы ведь пробуем определить различия в типовых проектах на этапе просчета бюджета строительства.
Далее каждый уже может определять, на какой проект ему выгоднее навешивать рюшечки исходя из сметы. Или с чем придется ужаться. Если человек хочет второй свет довольно странно предполагать, что он обратит внимание на одноэтажники. Большинству же нужны более практичные решения. Например, три комнаты, гардеробная, кладовка и тп.
Все таки разница в +-1 млн слишком велика, чтобы её невилировать убиранием второго туалета (который в принципе, если захотеть, можно убрать и в мансарднике тоже) или эркера.
Навскидку пока что видно, что одноэтажник при аналогичной жилой площади в камне намного дороже (для меня это самого неприятно), но просчитать все же надо.

Просто (опираясь на данные z500) человек уже может сказать, если я тяну бюджет в 3 млн, на уровне одноэтажника z10, зачем мне строить унылый z40, посмотрю ка я на проекты типа
Z28

 

Я, к примеру, жарю рыбу (или что-то подобное сильно пахнущее) на улице в печке. И зимой и летом... Дома никакого запаха!

 

Ну так вот и я о том же - эстетика может очень сильно влиять на стоимость... И эстетика одноэтажного дома тоже стоит своих денег. Если цель построить как можно дешевле - то это будет не сильно эстетичная постройка.
Даже в мелочах...
Ну, например: можно сделать вальмовую крышу, покрыть ее профнастилом с плоскими коньками. Профнастил уйдет весь без остатков, коньки будут стоить копейки. А можно взять металлочерепицу, будет некоторое количество обрезков, поставить полукруглые коньки с конусными заглушками и пр.
В результате будем иметь две крыши одного размера, крытых металлом одной толщины... Но вот цена материала будет разниться вдвое...
За что лишние деньги?
А за эстетику...

 

Отредактировать уже не могу, картинка не та вставилась
имел ввиду этот дом

Площадь на 20м кв больше аналогичного по цене одноэтажника z10

 

Я немного о другом. Крыши в наших проектах будут из одинаковых материалов, примерно одинаковых решений. Меняете на мягкую черепицу? Меняйте в обоих проектах...

 

Я читала, ихмо, внимательно и вынесла следующее.
- свыше 200 квардратов одноэтажник стороить не надо, точно дороже двухэтажного.
- в одноэтажном доме больше площадь фундамента, но он нужен не такой "мощный", так как нагрузка на него (грубо) в два раза ниже, больше площадь кровли, меньше площадь внешних стен.
- в двухэтажном доме нужно строить лестницу, удобная лестница съедает 18 квадратных метров общей площади, то есть, грубо говоря, чтоб трансформировать 150 квадратов общей площади одноэтажного в двухэтажный дом, его общая площадь должна быть 150+18=168 квадратов.
- при заказе строительства в двухэтажном стоимость работы на втором этаже будет выше - высотные работы и + нужны леса.
Дальше чистая комбинаторика, если фундамент и кровля - эконом, а внешние стены - дорогие, то одноэтажник форева! Если "воротить" фундамент и кровлю, а стены их овна и палок, то дешеве будет двухэтажный и т. д.

 

Абсолютно верное резюме!
(и по площади: семье из 4-х человек достаточно 150 квадратов... Это если разумно подходить и не иметь прислуги...)

 

Ну да. Если не смущают "кривые стены" на втором этаже... В принципе, не проблема, но иногда раздражает (у самого "полутораэтажник")

 

А я вам о том, что даже одинаковый в принципе материал может отличаться по цене в разы.

 

А ежели все еще карандашиком нарисовать, - то вообще разницы не будет...
"Нарисуем, - будем жить!." - лозунг дилетантов и чебурашек.

 

Бывают карандашные эскизы, которые стоят подороже иных домов.
Даже многоквартирных...

 

Уже кажется считал пару лет назад...
ГРУБО...Для того, чтобы сравнить что дороже - одноэтажный или 2-х этажный нужно:
1. определить будет ли учитываться стоимость земли на 1 кв. м. площади занятая домом;
2. выделить максимально дорогие в постройке элементы дома (например фундамент, крыша, стены)
3. Учесть их долю в общем объеме строительства дома
4. принять стоимость работ по обустройству этих элементов дома из расчета на 1 кв. м. площади одинаковыми
5. Произвести сравнения стоимостей, исходя из одинаковой площади дома.

 

И как часто по этим эскизам строятся дома?
Или все-таки строителям выдают на руки рабочие ЧЕРТЕЖИ, а не ЭСКИЗЫ на салфетках?

 

На этих эскизах можно построить состояние...
Это лучше, чем дом...