Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Например вместо одноэтажного широкого дома в котором есть две спальни (которые используются не постоянно) и две комнаты для гостей, лучше построить двухэтажный дом, разместив эти малоиспользуемые комнаты на втором этаже, и выключая в них отопление когда не надо, можно прилично съэкономить, особенно если источник отопления дорогой.

 

@SDim, а-а-а-а...вон он что. Ну так-то да, логично. Не ясно только, за каким лядом строить 4 неиспользуемых/редко используемых помещения. Впрочем мне, как человеку среднего достатка (если не маленького) никогда не понять богатых. Отвалить лишний миллион в постройке дома чтобы принимать гостей - увольте

 

Ну тут как бы да, но например спальни - это малоиспользуемые помещения, потому как если в семье все работают, то днем в спальнях никого нет, и прогревать их можно, только на ночь. Ну и 1 комната для гостей обычно есть у всех, в доме более 120 м2.

Все индивидуально. А если речь вести про бюджетные постройки, то опять же два этажа выйграет по финансам. Пример моего дома в 1,5 этажа площадью 88 кв. м, если его расплостать на 1 этаж (участок позволяет), то будет значительно дороже, т. к. основные затраты пошли на кровлю и фундамент.

 

Да и банально, если взять два дома одинаковой площади, один этаж и два этажа, то площадь ограждающих конструкций в двухэтажном меньше, чем в одноэтажном.

 

@SDim, по первому абзацу - не понял. Или вы имели в виду спальни второго этажа? Просто не могу понять как отрубить отопление в спальнях 1 этажного дома, не выключая всю систему. Насчет комнаты для гостей - хз, у меня такой нет, есть кабинет в 10 м2, если что лягут спать там вповалку, а в идеале ушуршат на такси домой, ибо нефиг
Насчет выигрыша по финансам, тут тоже у каждого кулика своя правда Когда я считал свой дом (120м2, 1 этаж), 2 этажа вылезли дороже, и в первую очередь по стенам. И уменьшение кровли и фундамента эту разницу как-бы не перекрывало.

 

@SDim, нихт! Под ограждающими понимаем стены? У двушки - всегда больше. Это не считая внутренней отделки. И потом, брать одинаковую площадь по какому параметру? Лестницу будем считать?

 

Для этого существует много способов, и в основном называется все термостатами.

У меня тоже нет, но по факту такое может быть. Тут же не рассматривают только ваш или мой дом.

Это может быть только в одном случае, когда стоимость стен выше, стоимости фундамента и кровли, т. к. их (стен) площадь увеличивается.

 

Ограждающие конструкции - это пол, стены, потолок, все что изолирует от улицы.

 

@SDim, ну хз. Крышу через месяц будут ставить, но цифра уже есть. Дом 12,5*11. Фундамент с цоколем (70см) съели 370 тысяч. Стены (сегодня закончили) - 420. (на там около 40 тысяч непредвиденных). Крышу посчитали на 300.

 

@SDim, считаю сферического коня в вакууме. 1 этажка 120м2, (10*12), 2-х этажка 130м2 (6,5*10), ну лестницу же надо куда-то запихать? Стены высотой 3м: 1 - 132м2, 2- 198м2. Полы 1 - 120м2, 2 - 130м2. Потолок: 1 - 120м2, 2 - 65м2. Полы не берем в расчет (хотя следовало бы, потолок первого этажа тоже нужно отделывать), разница по крыше 65м2, против 66м2 по стенам. А стены, как мне кажется, дороже крыши тянут, если считать по квадратуре. И это просто ограждающие стены, без отделки. Там цифра вплотную подберется ко всей стоимости фундамента.

 

Ну начнем с того, что дома такой площади делают с мансардой, а не 2-я полноценными этажами.

p. s. У меня почти во всех домах стоимость cтен меньше стоимости пола и кровли, если учитывать финальный вариант с отделкой.

 

@SDim, с мансардой песня совсем другая, тут ничего не могу сказать, не читал, не изучал.
Если считать финальный вариант с отделкой (на примере моего дома):
1) 150м2 стен обошлись в 420 тысяч (это просто газобетон, без отделки), добавляем тысяч 120 на простой сайдинг = 3600руб/м2. Внутрянку не считаем.
2) Пол - 115м2 без ламината (внутрянка же), деревянные перекрытия с утеплением и половой доской 40 обходятся в 100 тысяч = 870руб/м2.
3) Крыша (не потолок!, хотя черновая подшивка посчитана) 190м2, простая 2-х скатка, с утеплением, водосточкой и коробами 300 тысяч = 1580руб/м2. Как пересчитать на площадь потолка что-то не въеду.

В моем случае даже СУММА стоимости перекрытий дешевле стен.

 

Это не факт, что одноэтажный здесь уступит.
Сделайте в одноэтажнике полы по грунту без утепления (но с утепленным цоколем) и при нынешем уровне теплозащиты стен и потолка дом практически всю зиму будет сохранять внутри себя положительную температуру без всякого отопления. В случае ПМЖ теплосопротивление такого пола в среднем будет заведомо лучше утепленных стен. Сделайте одноэтажнику с полами по грунту неутепленный чердак и отрыв по теплосбережению от 2-х этажного дома еще больше увеличится.

 

Я сравниваю одинаковые дома. Никто не мешает и в двух этажнике все это сделать.