Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Одна плита ПК63-15 стоила 10 000 + доставка плит 3500 + кран 4000, уже набегает. Прибавьте еще монолитный участок около лестницы. Может у вас конечно в регионы цены другие

 

Те кто покупают в этом районе квартиры, скорее всего, никогда не смогут позволить построить себе дом. У нас как и в любом другом городе есть не самые благополучные районы. Глупо сравнивать квартиру в доме 90-x годов и квартиру в новостройке

 

Ну если вопрос лишь в том чтобы найти по дороже, то я вам и лес могу продать на крышу по 40 тысяч за куб. Даже в вашем городе продают бу по 3 тысячи http://www.avito.ru/cheboksary/remont_i_stroitelstvo/plity_perekrytiya_205923020, значит новые так и будут стоить порядка 6.5 за шт. Доставка оплачивается за рейс, а не за плиту, а с таким подходом вы и в 3 млн за коробку не влезете.

 

Так и новостроек вобще-то вагон. Тем более что вторичка уже как минимум с ремонтом идет. Вот пожалуйста таунхаус на 4 семьи - 100кв., и хотя в объявлении стоит цена 3.5млн, в тексте объявления в конце очень смешно фигурирует цифра 2.4млн. Смешно?
http://www.avito.ru/cheboksary/kvartiry/3-k_kvartira_100_m_24_aet._222558680

 

Ну мы уже построили коробку, отделку делаем. Поэтому я ориентируюсь в ценаx нашего региона. С нашим подxодом мы уже уложились в 2 млн за коробку (без окон и дверей). Можете посмотреть на наш дом в моем альбоме (правда дом у нас не одноэтажный).

 

Этот таунxаус они не смогут продать даже за такие деньги, т. к. у нас в регионе нельзя строить дома на несколько семей (разрешение просто навсего не выдают). Не пытайтесь мне доказать, что квартира выгоднее в НАШЕМ регионе.

 

Да я верю, зачем мне оно? Коробка в 2 млн без всего - это минимум 4 в конце. Конечно квартиры есть и подороже - но так они и расположены как правило в центре. Я ж не думаю что ваш дом на набережной?

 

Вы закончите сначала дом, суммируйте все траты, а потом поговорим.
P. S. Дом кстати красивый, но что-то мне подсказывает ни разу не 100кв.м.

 

По поводу длиномера: Вы без манипулятора разгружать будете? В последний раз, когда вез кирпич, грузоподъемность камаза была 12 тонн. В поддоне 516 кирпичей. Вес кирпича 3,5 кг. Масса одного поддона: 516*3,5=1806 кг. Если даже 8 поддонов кинуть, это будет без малого 14,5 тонн. Как Вы собираетесь пост весового контроля проходить? Простите, что вам так подробно "разжевывать" приходится.

Если я начну докапываться, как Вы выразились, то мои замечания по Вашей картинке займут не менее 5 страниц А4, шрифтом TNR 12 размера)

Расскажите мне, какие виды работ и в каких объемах, с привлечением какого кол-ва спецтехники и человек выпоняются при монтаже межэтажного ж/б перекрытия.

Ну что же Вы в демагогию впадаете. У этого дома размеры ну явное не 6*10 м. Да и судя по кол-ву ступенек (17 вроде), высота этажа составит 2,5 метра. Вычтем оттуда толщину перекрытия и получим 2,3 метра. Вам самим не смешно?)

P. S. Предлагаю вернуться к теме обсуждения, оффтопим.

 

Краном конечно. Так быстрее и в сумме дешевле. Я себе возил 64 поддона манипулятором, по 16 штук за раз, так по часам дороже вышло, чем два длинномера+кран. Сильно дороже. Потому что он по полдня на загрузке в очереди стоят, а оплата у него почасовая. А камазисты берут за рейс.

Это какой-то дохлый камаз, тот же миксер 9ка тянет 25 тонн и в ус не дует. 14 тонн разве что у совка, и то потому что он иначе кузов не поднимает. Тот же камаз манипулятор с удлиненным кузовом что мне возил - по 16 поддонов без проблем таскал. Но поддон чуть легче чем у вас - по 1300кг.

Один кран, один длинномер и 3 узбека. 2ое на стенах стоят, плиты ловят, 1 раствор мешает и им подает и плиты в кузове цепляет. 5 плит - 1 час работы.

В демагогию впадает вы: вам нужен был дом в два этажа 120 квадратов? Вот вам проект, любуйтесь. места для лестницы хоть попой ешь. А если еще убрать спальню - то хоть пандус для инвалидов делайте. Все равно на втором три полноценные спальни еще есть.

17 ступеней при вполне нормальной высоте 18см дают нам 306 см. Вполне достаточно. Тем более что на первом есть место для удлинения марша минимум на 2 ступени. Будет 19 ступеней по 16 см. Вобще шикарно.

 

Не будем спорить о ценах, так как их знанием Вы меня уже в сообщениях выше посмешили) Скажу лишь то, что там, где манипулятор заедет, кран с длиномером могут и не заехать.

Я вполне допускаю, что есть бортовые грузоподъемностью в 21 тонну. Но 12-тонник найти проще. Хотя есть у меня подозрение, что вам везли не соблюдаю допустимую нагрузку на ось, т. е с нарушениями. Чего уж потом удивляться что у нас дороги плохие в стране.

Как у Вас все просто) Даже узбеки нашлись) Сколько у Вас они за работу, кстати берут?

А Вы вернитесь на пару сообщений назад и перечитайте их соотнеся с контекстом нашего диспута. Речь шла о здании 6*10 м и лестнице 300/150 мм. Впрочем, еще раз предлагаю тему лестниц и размеров закрыть, ибо к обсуждению она отношение имеет слабое.

 

Причины выбора 2-х этажного дома, ИМХО, обычно только две:
первая по необходимости - слишком маленький участок,
вторая по желанию - презентабельность, внешний вид, ассоциации с маленьким замком (стереотип).
Никаких практических обоснований наличия 2 этажа - не существует!

 

Кстати, поэтому такое огромное количество поклонников (и строителей тоже) проекта Д. Шильникова "Обитель ангелов", - очень милый домик и очень затратный.

 

Из практических обоснований.
Теплопотери 2-х этажного дома при неотапливаемом втором этаже (например гостевые комнаты) меньше, чем одноэтажного.
http://sdinfo.ru/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%B0%D1%80%D0%B4%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%88%D0%B0-%D0%BF%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

 

@SDim, простите, но это не практическое обоснование Строить 2-й этаж ради снижения теплопотерь? Весьма-весьма оригинально...