Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я тут ещё прикинул, если строить шестиугольный дом вместо квадратного, то увеличение площади будет около 30%, при увеличении периметра на 6%.
Для одноэтажного домика такое думаю может оказаться целесообразным, меньше блоков пилить придётся. И отходов особо не должно оставаться.
Кто-нибудь встречал шестиугольные проекты домов?
И ещё, возможна ли такая кладка как на картинке?

 

Ещё выгоднее, в плане соотношения площади и периметра, будет постройка восьмиугольного дома..., а самый выгодный, в этом плане, круг .

Как то придется решать вопрос с междурядной перевязкой на углах. И, на собственном опыте ("восьмиугольный" эркер), могу сказать, что довольно не просто обеспечить точный рез под 22,5 градуса (при восьмиграннике), чтобы половинки образовали вертикальный шов стабильной толщины (одинаково 2-3мм и внутри и снаружи) - погрешность угла суммируется, при перевороте второй половинки блока, да ещё длину стены надо "поймать" на этом стыке (хотя, можно компенсировать клином на прямом участке). Ничего невозможного, но хлопот добавляется, по сравнению с прямоугольным домом.

 

Я остановился именно на шестиугольном, т. к. дальшейшее наращивание углов приводит к менее интенсивному наращиванию площади, да и планировки помещений наверное будут усложняться.
Спасибо что напомнили про перевязку углов. Вот такая схема получается с блоком 600 на 400 мм, и опять без отходов. Если блок 600 на 500 мм то уже без отходов вряд ли получится. Кстати с восьмиугольником ещё проще, т. к. угол скоса будет ближе к прямому, однако пилить на треть больше блоков)

 

На квадратный и шестиугольный дом одинаковой площади одно и то же кол-во блоков понадобится? Что мешает при квадратной форме здания сделать такую раскладку, чтобы отходов не оставалось? И пилить меньше надо будет и класть легче. Знакомые каменщики работавшие на строительстве одного ТРЦ очень многоугольной формы, замучались углы выдерживать и производительность сильно падала. правда они с кирпичом работали...

 

Особенно порадовало - "непонятно") А как Вы расчет вели? Гипотетически или проекты одноэтажного и двухэтажного дома отдельно осмечивали? Просто в этом разница будет, разница существенная. Как по материалам так и по работам.

 

При одинаковой площади, на шестиугольный понадобится 83% кол-ва блоков нужного для квадратного. С квадратным проблем меньше, пилить меньше, возможно вообще ничего пилить не придётся.

Гипотетически.

 

Придется видимо на досуге подсчитать количество блоков. Обычно наиболее оптимальной считается квадратная форма...

Пилить-то придется (углы, простенки и т. д.), только раскладку можно сделать таким образом, чтобы пилить ровно пополам, тогда и отходов не будет, всё в дело.

Ясно. Ну для актуаольности темы могу такую информацию привести: Если взять два дома (одноэтажный и двухэтажный) у которых общая площадь будет разная (98 м2 и 120 м2 соответственно), но количество и назначение комнат будет одинаково, также будет одинаковой жилая площадь, то одноэтажный обходится что-то около 400 тысяч дешевле.

 

: Если взять два дома (одноэтажный и двухэтажный)
-
Сколько можно рассказывать сказок про немыслимую дешевизну одноэтажных домов?
Если фундамент лепить из верёвочек и щепочек, то да...а если из бетона, по нормам (армирование,глубина промерзания) ,то вообще непонятно о чём говорить.
Кстати из личного опыта-в 8 угольном лучше решаются планировочные задачи.

 

Я тоже так думал, правда не был столь категоричен и резок в своих суждениях. Но факт остается фактом.

Нормальный фундамент: сборный, ж/б. С одинаковой шириной подошвы и одинаковой глубиной заложения.

 

Фундамент -это 30-40% стоимости коробки. Как в одноэтажном получится дешевле?

 

А крыша? вы про крышу забыли, тоже стоит ого-го.и пол утепленный, и гидроизоляция цоколя

 

Ну так он дороже в полтора раза. Крыша тоже. Где экономия?

 

Даже так? 40%? Я сколько умных книжек по основаниям не читал, в основном встречал до 30%. Для "малоэтажки" - 10-30%. Усредненный 12-15% на фундамент. Это в теории. По опыту - стоимость, трудоемкость и материалоемкость фундамента будет очень сильно зависеть от конкретных условий и ТЗ, и может сильно варьироваться в каждом отдельно взятом случае. Если уж совсем далеко заходить, то можно и одноэтажный спроектировать дешевле двухэтажного, так и двухэтажный дешевле одноэтажного. Но это лирика, не будем в нее вдаваться.

Самое смешное, что я именно такие же аргументы приводил) Крыша дороже, и стропилка у одноэтажного сложнее по конструктиву и исполнению. Но не настолько, чтобы этим нивелировать разницу в стоимости дополнительного этажа.

Давайте сравнивать. Все пункты времени нет писать, основные позиции распишу. Сначала в процентах (так забавнее):

1. Фундамент: одноэтажный дороже на 15%.
2. Цоколь: одноэтажный дороже на 20%.
3. Полы 1-го этажа: одноэтажный дороже на 37%.
4. Один этаж одноэтажного дома, дешевле 2 этажей двухэтажного на 37%! (с оштукатуриванием и окнами)
5. Межэтажное перекрытие одноэтажного дешевле на 100%!
6. Чердачное перекрытие одноэтажного дороже на 28%.
7. Перемычки одноэтажного дешевле на 18%.
8. Карниз и фронтоны одноэтажного дороже на 8%.
9. Крыша (стропилка, кровля и т. д.) одноэтажного дороже на 14%.

Вот если смотреть по позициям в процентном соотношении, то у одноэтажного в выигрыше всего 3 пункта. Но если проценты перевести в денежный эквивалент, то только за счет этих трех позиций одноэтажный дешевле двухэтажного на почти 400 тыс. рублей. И это без учета внутриквартирной лестницы.

 

Позиция 5 позабавила)

 

Пардон - я проглядел площади указанные в Вашем первом письме. При 98/128 наверно так и будет.