Прошу помочь с планировкой одноэтажного дома 100 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опросник:

1. Алтайский край, г. Барнаул.
2. Газобетон "Сибит", внешние стены - 400 мм D400., несущая стена - 300 мм, внутренние перегородки - 90 мм.
3. Участок - 33*31.
4. Кол-во этажей - 1, высота потолков - 2,7 м, ПМЖ.
5. Отопление - газовое.
6. Семья - 3 человека, 2 взр + 1 реб. (7 лет).
7. Кол-во спален - 3, гостиная, кухня, гостевой санузел - 1, ванная комната - 1.
8. Объем котельной - 8,8 м3 (посмотрела нормативы вроде проходим, для дома 100 кв. м, мощность котла до 30 кВт. Для агрегатов мощностью не более 30 кВт топочная должна обладать минимальным объемом 7,5 м 3).
9. Планируемый график строительства и финансирования: начало строительства - апрель/май, бюджет 3-3,5 млн., строить будем больше сами, стены бригада.

Всем привет, прошу помочь с планировкой, весной начинаем строительство частного дома, бюджет ограничен, но хотелось по максимуму сделать комфортный небольшой дом.

Итак, много было пересмотрено в интернете и в итоге получилось своя планировка. Дом будет одноэтажный, окна гостиной, кабинета и детской выходят на юг, глухая стена на восток, окно родительской спальни, котельной, ванны на север. Постаралась разделить дом на зоны: общественную и приватную.

Детская самая большая из спален - 13,8, кабинет - 12, родительская спальня самая маленькая 9,9, но согласны на такой метраж.

Кухня и гостиная отдельные помещения, но между ними будет большая дверь, кухня - 11,5 м, гостиная - 23 м, из гостиной панорамная дверь на террасу.

Коридор получился "кишкой", но никак не смогла это обыграть, планировки с проходной гостиной не понравились, лучше тогда так.

Тамбур будет, на плане его нет.

Не нравится ванная комната, получилась вытянутая.

Котельная 3,27 м. хотелось бы узнать можно ли такую маленькую по стандартам (в описании указала это). Также в котельной хотелось бы расположить техническую мойку (ополоснуть ведра, тряпки, помыть обувь и тд.) можно ли так делать?

Подскажите, что можно изменить/убрать/добавить, какие есть ошибки в планировке, буду очень благодарна).

 

В общем можно так оставить.
По планировке (на первый взгляд) -
- прихожая тесновата (но тут скорее всего ничего не измените),
- коридор узковат (тут то же самое),
- над кухней поработайте. Есть отдельная тема про кухни - обсудите там. Там укажут если есть ошибки, неудобства.https://www.forumhouse.ru/threads/529006/
... Снаружи сделайте закрытое крыльцо.

 

@Джипер, ... - вроде..., совсем недавно, в зеленых штанах рассекал-л...,
а, теперь, - гос. номера "красивые" повесил-л..., с приколом-м...;
предлагаю добавить: "ибо, иноагент аз есмь".., "узник совести"..., - типа того

@vika5sr21, Вы, ничего не пишете про то, какая будет Крыша..., однако,
в Вашем случае, когда средн. (продольно ориентированная) несущая стена,
существенно смещена, от центр. оси, ..., короче..., - лучше бы плясать
в рамках след. констр. схемы:


Пи Эс: ... а ещё..., требуется План ЗУ, план "с тамбуром", и...,
вообще, план с читаемыми размерами..., - на худой конец, - ПДФ, хотя бы...

 

Крыша двускатная

 

Я бы убрала унитаз и писсуар (если это он) на другую сторону. Потеснила шкафчик и раковину и уместила. Помещение большое, но входить сразу на толчок - так себе идея.

 

Более читабельный вариант

 

Людмила, спасибо)

 

@vika5sr21, У вас в малом СУ даже такая мелкая раковина дверь перекрывает

 

У вас 2 продольные стены. При этом между ними и внешними разные расстояния 360 и 320 см. Можно сделать несущей другую, она будет ближе к середине дома

При этом изолированная гостиная значительно повышает вместимость дома в случае гостей. А в столовой может размещаться большой стол, которому в вашей планировке нет места. Можно разместить остров и т. д. - места больше. Всё равно основная функция вашей гостиной - место просмотра ТВ.
Ну в потом уже в новой конфигурации работать с другими моментами

 

Можно для комфорта в туалете откусить кусок от кухни.
Детскую кровать я бы от наружной стены отодвинула, место для письма и занятий разместила не в углу, а напротив окна, для просмотра телевизора расположила кушетку или кресла-мешки (удобно развалиться и можно перетаскивать).
ванная комната позволяет для удобства сделать дверь открыванием внутрь.
Кухню можно сделать большой и свободной, даже завернуть буквой П.
Примерно так

 

Подумайте (для начала просто подумайте) над вариантом сдвинуть раковину ближе к ванной. Напротив унитаза.
Там конечно какой-то пуфик стоит- но так раковина будет меньше на проходе.
Так же можно подумать о шкафе -колоне слева у двери, где стиралка. Будет ли там удобно работать со стиралкой. Не слишком ли громоздко.
...
Учитывайте что общая площадь дома у вас небольшая - для того что вы хотите в ней спланировать- и у вас будут одни сплошные компромиссы- одно расширите, измените, другое уменьшиться, измениться в худшую сторону.
И, по возможности, не делайте открывание дверей в узкий коридор и узкие места.
В один" прекрасный " момент получите дверью по какой либо части тела. Взрослому может и не так страшно, а ребёнка можно сбить с ног, а вокруг стены.

 

Уточните у газовиков какой объём теплогенераторной нужен для газового котла.

 

Спальня на 2 от 14 м2 рекомендации медиков. потом у вас голова болит мигрени и прочая фигня. Вы согласны потратить деньги на дом который вас будет медленно убивать?
Вы нарисовали дом 9х13 по итогам строек прошлого строительного сезона это стоит от 8 млн. С учетом консервации, расконсервации стройки покупки материалов малыми партиями и растягивания стройки на несколько лет до тут получиться все 10 млн. Какая нафик 3 спальня не пойми для кого. Отдельная котельная за 300 тыс. чем котел на кухне не устраивает. Снимите розовые очки и трезво оцените свои возможности. Иначе получиться очередной долгострой или не дострой.
Сколько м2 в час вы можете отштукатурить или плитки положить?
Озвученного вами бюджета в притых хватает на домик в 50 м2 это что то вроде этого.
Или ищите еще 5 млн. Несколько планировок на подумать чуть скромнее вашей по бюджету но нужно как минимум еще столько же.
У меня сосед профессиональный строитель с 20 летним стажем. Построил коробку при помощи бригады дальше сам. Уже 5 лет стройка идет. Потому, что нужно и денег на стройматериалы заработать и дома, что то сделать семье детям время уделить.
В итоге или семья страдает папу не видит или стройка почти не движется особенно если до стройки нужно куда то ехать. Дорога туда дорога назад разложить инструменты, вымыть сложить 2 часа времени потратит на подготовку 2-3 поработал дома никого не видишь, денег нет, жена не видит сделанной работы так как она почти не движется и так несколько лет подряд. В таком режиме можно несколько недель месяцев пожить, но не годы.

 

Автор, у меня Ванная комната очень похожа на вашу, размеры 1730 на 2930мм. Могу сфоткать вам получившийся результат, чтобы примерили на себя габариты и ТД. Только раковина и шкафчики ещё не поставлены.
Да и вообще мой проект и получившийся по нему дом похож на ваш по набору помещений и по общим габаритам. Совсем не тесно нам вчетвером.

 

Но если бы отмотать время назад, я бы сделала ванную шире, чтобы ванну поставить вдоль стены слева/справа, а не под окном.
Вот как здесь. Жаль, эту планировку увидела, уже когда начали стройку. Очень она мне функциональной показалась, подужать в размерах дом можно