Крыша соседа заливает участок, что можно сделать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Куплен участок с домом.
Через пару лет от покупки занялись посадками и осознали, что земля около забора постоянно мокрая. Там даже ростут грибы, мох. Пробовали посадить плодовые кусты и малину отсупив от забора метр - болеют и гибнут.
Понимаю, что у соседа пристройка к дому была достроена (уже позже самого дома) с нарушением норм. Но это было до покупки мною участка.
От стены дома до забора 160см, от опалубки до забора 70 см. От крыши не измеряла, но считай метр.
Что можно сделать?
Соседу на проблему наплевать. Говорит, что проблема сугубо из за того, что его участок выше моего.
Поэтому мне надо предложить конкретное решение и продавить его. Тоесть, оно не должно быть очень дорогим, иначе упрется.
1. Возможно ли как то изменить "сливы" с крыши?
2. Как второй вариант - залить под забором ленточный фундамент на метр в глубь и пусть его вода стоит у него...

Фото с красными воротами-со стороны улицы, чтоб была понятна конструкция дома соседа.

 

Такая же проблема у меня из за его бани.
Думала решить её поставив в том углу бытовку на сваях (так как темное и мокрое место). Там же рядом (от бытовке ближе к середине моего участка) переливной септик из бетонных колец.
Но тоже всё не "слава богу". Земля там более суглинистая, постоянно мокрая. Пройтись - ноги грязные.
От стены бани до забора 50см. От крыши и того меньше.
С бани в прошлую зиму упал снег, повредив мой забор. За лето сосед после напоминаний поставил снегоуловитель. Но весной всё равно же талый снег большей частью идет ко мне водой.
Плюс обнаружила что осенью он от слива бани еще проложил желоб к моему забору (передвинула желоб палкой, но сам факт, отношение, удручает).
Про баню пишу для общей информации. Вдруг можно будет учесть при решении основного вопроса - с его домом.
Бытовку, если что, могу перенести. Она разборная, только сваи перенести.
Мой дом построен без нарушений.

 

Подсыпьте землю полосой вдоль забора, чтобы уровень был заметно выше чем у соседа. На этот земляной вал посадите кусты какие надо. Вода после дождей будет стоять у него раз не хочет совместно проблему решать.

 

Я боюсь, что это не поможет, так как:
1. Слив воды всей плоскости его крыши идет ко мне на участок (с учетом его отливов дома). Даже на метр от забора земля сырая и не просыхает на черенок лопаты.
тоесть, как только корни саженца с насыпанной земли уйдут поглубже - загниют.
У меня даже малина посаженная через 1.5 метра от забра в завышенной см на 30 грядке насыпной заболела через 3 месяца от посадки. Выкопала куст - сыро внутри.
2. Ему это проблем же не создаст. Отливы от дома у него большие. Ну будет тропинка вдоль забора более сырая - у него там ничего не ростет. Ходит он там сугубо чтоб шланг какой протянуть. "Живет" на другой стороне участка от дома

 

Если речь идет только о воде с крыши, то поможет. Но если вообще высокий уровень грунтовых вод, то конечно не поможет. Тогда совсем другие мероприятия по отводу грунтовых вод с участка надо делать.
Вы тему попросите перенести в другой раздел
Водоотведение, ливневка и дренаж
там специалисты подскажут.

 

Делаете в этом месте такой забор - что бы всё что сливается от соседа отправлялось обратно к нему.

И вам то же перестанет создавать проблемы.

А это сделайте обязательно.

Значит только вам придется эту проблему решать.

Так сделайте так что бы ваш участок в этом месте был выше соседского.

И здесь придется сделать так что бы вода от соседа не шла на ваш участок.
У вас не единичная проблема - вы посмотрите по форуму - подобная проблема встречалась и люди её как-то решали.

 

По поводу "наплевать".
Можно придавить нарушением правил застройки участка. Дом должен быть не менее 3м от забора соседа.
Вашу бытовку надо отодвинуть на 1м от забора. Тогда можно будет "давить на шею"
У Вашего соседа будет альтернатива либо снести пристрой, либо выполнить водоотведение.
С учетом фото у себя можно сделать дренаж. Поможет, но не на 100%.
Сделать стенку - у соседа будет бассейн. Но для этого заглубляться надо метра на 1,5-2. Стенку делать вдоль всего забора.

 

Нет, сам участок нормальный по грунтовым водам. Уже в 3х метрах от забора все хорошо, а дальше вообще отлично. Но эти 3 метра естественно терять не хочется при общей небольшой площади садового участка.
А какой высоты/ширины полоса подъема земли должна быть для решения вопроса?

 

Я гуглила. Да, нарушает. Но снести дом суд не обяжет если нет угрозы жизни и здоровью. Как то так там формулировки.
Простое переувлажнение почвы вдоль забора не то. Или предъявлять стоимость погибших кустов, делая экспертизу причины? Гемор тоже.

 

Ничего вы с соседом не сделаете и с его постройками тоже.
И не предъявите ничего соседу.
Всё проблемы придётся только вам решать и только с вашей стороны.

 

Причем здесь гугл и угроза жизни и здоровью.
Обращаетесь в местный стройнадзор и все дела.
По поводу угрозы жизни есть еще противопожарные меры. Можно накапать местным пожарникам.
Стройнадзор или пожарники сами фиксируют нарушение и выдают предписание по устранению нарушений. Далее сами инициируют судебные дела. Люди так бань и гаражей лишаются.
А стоимость погибших растений реально никого не интересует. Особенно при отсутствии подтверждённых затрат. Кроме того, невозможно доказать, что не была нарушена агротехника. Это проигрышный вариант для подачи в суд.

 

да пакостить до сноса тоже не хочется.
Мне бы хватило компромиссного технического решения, чтоб вода ко мне его не текла. Ну и заставить его воплатить такое решение - тут, вероятно, угрозы стройнадзором как раз подойдут, спасибо.

 

Если

Он будет делать как ему удобнее. Посмотрите в других темах- и шланги и желоба соседи под забор другим подводят и подкладывают. И места меняют их расположения. Делают всё что бы сливать воду на соседский участок.
Поэтому вы должны делать что-то серъезное и без компромиссное.

А вероятно ничего и не изменят.
Очень часто такие соседи соглашаются (именно соглашаются) что либо сделать только перед неизбежностью события. Например приехал трактор с приставами сносить постройку.
Но и даже после такого соглашения, когда неизбежность ликвидирована (трактор с приставами уехал, так как соглашение получено) всё остается на том что и было.

 

@largol, это же получается северная сторона? Ваши осадки тоже идут в эту полосу?
Купите плантер, либо б/у банннер. прокопайте траншею вдоль забора и экранируйте соседскую сторону. Вынутый грунт равномерно трамбуйте вдоль соседа. В траншею кидаете дренажную труба и засыпаете это песочком)

 

Это юг с моей стороны и север со стороны соседа. От его строений и деревянного забора (хоть и с просветами доски) на моем участке почти целый световой день полоса тени на полтора метра. Фото с тенью в 16 часов. Это еще мешает просыханию земли.
(Фото старые, до попыток посадок плодовых кустов и малины. Их высаживала в зоне солнца, но всё равно сыро там еще, гниют корни.
Б - баня, Д - дом соседа).
А на какую глубину посоветуете трубу устанавливать с экраном от соседа?
И труба должна быть под уклоном, вода стекать должна? Или стоять в ней?