Оцените проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, оцените пожалуйста проект. Семья из трех детей и двух взрослых. На первом этаже родительская спальня, на втором для детей и для гостей. Когда планировали казалось что 126м² это очень много, так как сейчас живем на 70м²но сейчас уже перед стройкой кажется что дом совсем не большой, сан узлы маленькие и кухня - гостиная мала, развейте сомнения или не развейте, важно каждое мнение)

 

Не понятно что тут обсуждать. Один из самых заезженных вариантов эконом-планировки.
Если кажется мал и есть финансы на что-то побольше - выбираем и строим побольше.
Если нет - то этот.
Санузлы - к слову - легко сделать больше. На втором так совсем легко - подвинуть стенку в холл. На первом - кусок спальня/тамбур/котельная надо зеркалом рокирнуть - тогда стену санузла тоже можно будет подвинуть.

 

То что заезженный проект, я не знаю, мы в строительстве профаны) долго не искали, нарисовали от руки что хотим видеть в доме, отдали проектировщикам. Если отзеркалить котельную со спальней не будет ли проблем с разводкой воды и канализации? Спасибо за ответ.

 

почему так решили ? От планировки мало зависит, от проектировщиков и исполнителей.

 

"Заезженный" - в данном случае не синоним "убогий".. Имел ввиду часто используемый.
И это говорит в его пользу. Очень простые конструктивные решения. (Хорошая защита от дурака - даже не очень строители сильно ненакосячат.)

С инженеркой перенос в зеркало несколько усложнит схему. Но тут выбирать вам - если надо попроще саму схему труб - можно оставить как есть.

 

Вот у вас 2/3 внутренней несущей стены убрано и заменяется колонной вблизи середины пролёта. Нагрузки проверяли, в том числе и действие на фундамент? С какой целью это проделано? Был бы смысл, если отзеркалить лестницу верхним пролётом в сторону гостиной и под ним разместить телевизор, увеличивается площадь гостиной.
Дверь спальни этажа правильнее сделать открытием внутрь, перевесив на другую сторону проёма, подобно как у шкафа наверху.
Входную дверь немного сдвинуть вправо, чтобы слева встал шкаф глубиной 65-70 см с продольной штангой.
На втором родительскую спальню увеличить за счёт встроенного шкафа в сторону соседней спальни

Это эквивалентно добавлению к ней около 1,5м2, а у правой спальне соответственно уменьшению.
В правой спальне шкаф у стены туалета улучшит шумоизоляцию.

 

Это близкий по площади, но менее квадратный, где родительская может быть на первом или втором

 

Спасибо за советы, заинтерисовала идея встречного шкафа на втором этаже, почему-то это в голову не приходило, также добавили стену у лестничного пролета, под лестницей планируется ниша для разной утвари. Еге интересно мнение стоит ли поменять местами окно с дверью на терассу, дабы развернуть диван.

 

У вас во всём доме нет ни одной кладовки. Я не знаю ваш уклад жизни, но я так не могу: у меня много барахла, которое очень редко (но всё же) используется. Ладно, часть барахла можно убрать в отдельностоящий сарай (но уже планируйте, что он у вас будет: велики, ватрушки, санки, газонокосилки, лопаты и грабли - это всё где-то надо хранить). Но у вас на плане даже стиральной машины нет. А бельё ж ещё и сушить надо.

Поехали дальше: вы будете жить на своём участке. На улице у вас не асфальт. Дети пару сезонов будут периодически в сапогах резиновых проводить на улице. У вас тамбура хватит на всё это (при том, что кроссовки вы не будете убирать далеко)? А если у вас будет какое-то место для пикника, то появится третья обувь типа кроксов, которая быстросъёмная. Капец вашему тамбуру

Дальше продолжать?)

 

Полностью согласен.
Считаю что планировать, рисовать нужно именно с тех помещений. Тамбуров сан узлов и тд...
Именно они определяют удобство и комфорт проживания. Иметь огроменную кухню столовую, при этом не иметь стиралки мддааа в топку такой проект.

Не путайте дом с квартирой.

В тамбуре не ставьте никаких шкафов и вообще мебели.
Туалет сделан как в коммуналке. Очень маленький. Без ванны. Без стиралки.
Нет ни одной кладовки, скрытых шкафов, и вообще мест хранения.
Зато огромный холл, и не менее помпезная кухня столовая.)

Используйте фальш стены, зонирование.
Представьте как можно жить с убогими тех помещениями.
Делают даже отдельную сушильную кладовку, не то что бы просто нормальный туалет.

Вы нарисуйте в огороде себе такую ванну. И попробуйте вместить туда все барахло.
Только будьте честны перед собой.
И больше критики. Тогда правда сама придет.
Дальше веревочкой примеряете комнату и там всю мебель. и т. д В натуральную величину так сказать. Сразу будет понятно, чего да как.
Потом представляете, что наступила зима, и те же помещения используйте в зимнем варианте.

 

Санузел на 1 можно и без изменения спальни сделать, как то так. Если вам хватит 2 метров прихожей.
Хотя в 4 м2 все должно и так поместиться. 4 спальни на 2 стиралка на 2 нужна чтобы вещи туда сюда по лестнице не таскать. Увеличивать дом или нет вопрос бюджета. Сейчас то что нарисовано будет стоить 8-9 млн. до состояния въехал и живу. Смущает толщина внешних стен если реальная будет толще то могут поплыть размеры и вылезти косяки какие нибуть.

 

2650мм под лестницу, да и узенькая она. Не маловато ли? У вас высота первого этажа+ перекрытие в сумме маленькие наверное, поэтому и выбрано так?

 

Да, одну из спасен на втором этаже рядом с санузлом я бы уменьшил и сделал бы из нее прачечную с гладилкой. И ванную туда можно поставить, а рядом кладовку еще можно сделать.
И вход только один, и в грязь и в парад...
А в котельную нет входа с улицы, у вас газ?
Я себе сделал еще вход через котельную - дрова принести, и если на улице грязь. Тогда через котельную быстро можно прошмыгнуть в санузел у меня. В котельной сделал в полах - слив, мало ли чего, вдруг что-то потечет например.