Одноэт. дом нужно сделать более компактно и эргономично

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую.
Сделали вот такую планировку дома. Получилась больше, чем мы хотели. Хотелось бы уложиться в 150-160 метров. Прошу покритиковать.

В идеале хочется попробовать уменьшить хотя бы на 10 кв. м.

Также кажется, что немного не эргономично получился технический блок помещений в середине дома. Все площади указаны в черновой отделке
Ниже запросник опросник

1. Регион застройки - Ленинградская область

2. Планируемые материалы строительства. Газобетон 400 мм D400 - внешние стены, внутренние газобетон D500 - 200мм. Внутренние стены и гипрока можно сделать частично.

3. Участок 37 метров (на этой длине северная и южная сторона) на 33 метра (на этой длине восточная и западная сторона). Дорога и заезд на участок с северной стороны. Оттуда же крыльцо и вход в дом. Веранда дома в текущем плане на юг.

4. Одноэтажный дом. Высота потолков в чистовой отделке 2.85- 3 метра. Использование дома: жить все лето и длинные праздник, иногда отпуска. Выходные в холодное время года, но не каждые выходные. Переезд на ПМЖ возможен через 10-12 лет, когда вырастут дети. Пока нужен город с его инфраструктурой.

5. Отопление - газ и необходима бойлерная.

6. Состав семьи - 2 взрослых и 2 детей 11 и 13 лет (м и м)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

Нужно: 3 минимум спальни. Комната для работы и для просмотра ТВ: ее хотели бы отделить от кухни-столовой, поскольку не очень удобно работать в кухне. Также в кухне не очень удобно смотреть ТВ. Вот решили сделать отдельно кухню-столовую и отдельно комнату для просмотра ТВ (сериальчики и тд) а заодно и для работы. Может это и неверное решение. Сейчас везде объединяют кухню, гостиную, столовую. Но как то суетно и шумновато в этой комнате Телик не посмотришь, кухня шумит и так далее. Заодно комната с ТВ может быть и гостевой комнатой. там можно гостям спать на диване.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне). проверили.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
- Можно и без отдельного тамбура.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? отвечено выше

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? могут выходить так как телевизор изолирован в комнате для ТВ.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? не нужна

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? выход из спальни в санузел не нужен. Шумно это и не практично. Выход в гардероб может быть и даже хорошо.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? все равно

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? все равно
10. Планируемый график строительства и финансирования.
в первый год закрыть контур и сделать отопление дома. Второй год - вся отделка. 3й год уже жить.

Бюджет - пока не знаю. Деньги есть плюс кредит. У меня главный вопрос про эргономичность данной планировки. Не очень нравится часть в середине, которая техническая. кажется что не очень это эргономично. Проходной санузел. неуютно как то. А как сделать иначе - не знаем.

 

@toss2001, спальни пол 20м2 излишни

выложите картинки в нормальном разрешении

 

залил в максимально возможном качестве. теперь метражи видны лучше

 

ничего не видно

 

Нажмите на "расстановка мебели". Вторая картинка
Там все видно

 

так себе видно

 

если ничего посоветовать не можете, посоветуйте как модераторам написать и снести тему.
у меня все равно нет других изображений.

 

Вторая попытка заливки планов

 

Сообщение удалено.

 

Окно в топочной сделаем. Ок.
Будет окно на северную сторону в помещении, которое сейчас 9.6 метра

 

А постирочная точно нужна? Если стоит задача сократить площадь, от этого помещения вполне можно отказаться, как и от кладовки в том виде как она изображена. Мы от отсутсвия таких помещений не страдаем.

 

Ок. Можем об этом подумать.
Тогда есть вопросы:
1. Стиралка в санузле у вас?
2. Где сушите белье?

3. Если не будет кладовке, то нужно будет больше ящиков/мебели для кухни для хранения.
Где храните закрутки (помидоры, огурцы и так далее?)

 

Стиральная машинка в большом санузле. Там же можно поставить сушилку так, что она не мешает.
Закрутки не делаем. Кладовки есть, но в виде встроенных шкафов. Входить в них не нужно. У вас есть коридор и из него легко сделать двери в шкафы для хранения.

 

Ок. Понял.
Тогда получается, что дом можно как бы сжать на метр слева? Уменьшатся немного спальни слева и помещения посередине

 

@toss2001, существует такой проект,

правое изображение - как можно модернизировать