Надо дренаж делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Построил в прошлом году дом. Изначально планировал без подвала, но позднее передумали и решили.. С этого и началось.

Выкопали подвал, залили плиту, потом от плиты вверх уложили три ряда пескоцементных блоков, сделали гидроизоляцию из стеклоизола и мастики.
Дожди начались.
Я стал владельцем бассейна.
Также там приходят труба от септика (это проблема№2).
Что делать с водой? Подозреваю надо дренаж делать? Как чтоб недорого?

 

Очень традиционная история. Отсутствует целостная гидроизоляционная ванна
по подземному контуру здания. Фундаментная лента и плита с блоками работают в разных нагрузочных режимах и гуляют между собой. Есть два варианта инженерных решений принципиально разных в зависимости от гидро-
геологических условий - типа подземных вод: верховодка или грунтовая вода или их сочетание. Если изысканий не делали надо ручником в марте забурится
2-3 скважины на глубину 1 -1.5 метра ниже подошвы фундамента и установить
УГВ если он есть. А дальше всё остальное. Ещё хорошо бы проект или эскизы
по фундаментам, гидроизоляции, утеплителю подземной части и т.д.
Советы по объёму представленной информации допустимы при наличии волшебной палочки.

 

Уровень грунтовых вод низкий, капали септик на 5 м воды нет.
Почва суглинок. Вода подходит в подвал через подвод трубы септика и именно из-за отсутствия целой "ванны". Как можно исправить ситуацию?Размер подвального помещения 6,5х3,5.

 

Устранить течь, которую вы сами вычислили. Т.е. сделать классический футляр
через монолитную стену (надеюсь у Вас не ФБС). Сделать сальниковую набивку старорежимную или современную строительную химию допустим от "гидрозо" Испания или наши НЦ смеси. Непроницаемость должна быть как по
внешнему контуру футляра так и по зазору между футляром и рабочей трубой.
Если за грунтовую воду вы отвечаете, то остальное хлещет из пазуха. Надо
вскрывать контур. Затем гидроизоляция, утеплитель, прижимная стенка, пристенный (профилактический) дренаж (2-3 варианта конструкции) обязателен. Его конструкция в зависимости от того, что делаем в подвале -
мастерская или салон. Самотечный сброс или насосная в зависимости от
отметок по геодезической съёмки и проекта. Хотя бы эскизного.

 

Я рассматривал вариант использовать Ветонитовые маты или глину?
Т.е. как я понял для себя:
1. Откапываю снаружы фундамент
2. Укладываю с заходом на стены фундамента гидроизоляцию
3. На низ укладываю ветонитовые маты или глину.
4. Засыпаю
5. изНутри гидроизолирую ванную и укладываю поверх гидроизоляции стяжку.

Так или я в чем то промахиваюсь?
5. Обкапываю участок по периметру и все.

 

Есть ветонитовая смесь для выравнивания стен или может Бентонитовые маты-
"Бентофикс". Конструкция дренажа разрабатывается после получения всех исходников. Варианты " начертанные на коленке" не проходят. С бентонитом
работают только спецы с опытом. У этого материала много технологических особенностей. И у самого материала много аналогов от укрытия палигонов отходов до противофильтрационных завес.

 

Спасибо за консультацию.