Приключения Буратино: 2 сезон или попытка № 2 - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Абсолютно точно. Только это еще и в обратную сторону работает. Если человек просит тебя выполнить какую-то работу как "для себя", это значит что он тебе либо платить не собирается, либо все мозги вынесет придирками.

 

ПС к ипотечной теме
Продаю двушку в центре, разговаривал утром с риэлтером, которая занимается этой квартирой.
Ценник по рынку, но квартира с особенностями: первый этаж, брал под офис.
За январь один показ.
Ипотека сейчас 18%
Говорит, если чел берет 3 млн на 20 лет, то платеж 50 тыс в месяц (не проверял)
Для нашего города 50 тыс это не мало
У застройщиков ипотека от 7%, но ценник выше и первоначальный взнос 30-40%
Как-то так
Это просто для информации.

 

Квартиры продаются три-четыре месяца в году - март-апрель, и сентябрь-октябрь. До весны особо не ждите.

 

Затирка плитки под кирпич продвигается - за вчера примерно одну треть сделали. Делают все аккуратно.

 

Я в самом начале говорил, что льготная ипотека и текущий ключ в 16% убили рынок вторички. Отставание по ценам уже 10-20%. Пишут и про 30+%, но реально такого не видел. Понятно, что нужно быть совсем без головы, чтобы брать ипотеку под 18%. Ну если только у тебя немного не хватает и ты в ближайшие месяцы отдашь. Некоторые оформляют ипотеку, чтобы взять деньги на ремонт. Но это относится к предыдущему.

В прошлом году максимальная движуха была в августе, начале сентября. Ценники двигались вверх практически ежедневно. Только была полная непонятка с долларом, уверенно шел вверх и прогнозом в целом. Было три реальных покупателя, но я сам тормознул процесс, не зная что делать с деньгами.

Но в августе пик за месяц в несколько заходов поднял ценники на 10-15%, такого не было с 2014 года. Почему знаю - я планировал скинуть квартиру, взять другую и потратиться на паркинг, кладовку. Но с ростом ценников смысла уже не было.

Осенью после новой ключевой была полная тишина. Сейчас начался небольшой движняк. За последнюю неделю показывал 3 раза, для дорогих квартир это много.

 

Двери на 2 ой этаж обещают в марте отгрузить Остиум Чебоксары. 3 двери и 2 портала, 130тыр. изделия.

 

Какого- то большого энтузиазма насчёт стройки у меня нет. Впереди ещё много рутины и затрат. Супруга более оптимистично настроена. Отделочники сделали образец фактурки из мешка, который ей понравился. Чего хочется - так это увидеть бильярдный стол. Но до него ещё далеко пока. А предложения по б/у становятся просто единичными. Уже на турнирах играют на "суперстоун".По простому бетон вместо ардезии...
Сейчас после затирки плитки приступят к стенам 2 го этажа.

 

Мне лично важней начинка дома, чем стены - мебель, сантехника, аудио- видео, тренажёры, бильярдный стол. Супруге важно, чтобы отделка стен ей нравилась.

 

А кому то, важно, просто наличие стен)
Все мы разные)

 

Нигде в самых брутальных вариантах интерьера не видел голый газобетон Может ещё время не пришло Не жалуют пока ГБ дизайнеры.

 

Роли распределены, теперь главное не мешать друг другу.

 

Газобетон, в блоках может и нет — неаккуратненько смотрится (с) , а монолитный бетон — почему бы и... да - в «каменных домах» была тема, чел даже столешницу на кухне из бетона отлил … Он шлифовал финишно.., но почему бы т. н. «шубу» не сделать...

 

Для хозблока пойдет

 

Половина стен (2 из 4х) гостиной почти готова. Остальные 2 будет светлая фактурка.