Обмерзают, плохая звукоизоляция, холодно- плохое пластиковое окно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке с КБЕ окнами. Проблемы начались сразу же и не только у меня, а и у соседей тоже. Жаловались на плохую звукоизоляцию и продувания. Пока была гарантия вызывал 6! раз специалистов, но к концу срока гарантии проблемы так и остаются.
Что делал сам- перепенил, изнутри замазал шов СТИЗом, откосы утеплил пеноплексом, подоконник тоже был прямо ледяной, снял, перепенил, снаружи и изнутри двумя видами СТИЗа замазал, уплотнительные резинки который раз поменял на новые, не только у створки, а еще и которые на штапиках со стороны улицы тк видно было пыль в месте прижима прошлых резинок к стеклу (справедливости ради пыль начинает появляться и под новыми резинками). Резину выбирал не первую попавшуюся выбирал на фирме чтобы маркировка была пропечатана. Купил и установил дополнительные цапфы, их у меня теперь совсем много установлено (сейчас холодно чтоб открыть посчитать, но кажется суммарно в районе 10 на створку). карандашом отметил и по отметкам выставил везде одинаковый "нахлест" рамы на профиль. Прижим везде переведен на "зимний", мне этого показалось мало тк лист из- под закрытого окна вытягивался с небольшим усилием. Вырезал полоски из пвх папки для бумаг шириной 2-3мм и затолкал под резинки (толщина пвх где то 0.2мм) это увеличило прижим, лист стало не вытащить.
НО ВСЕ РАВНО все проделанное не решило проблем с окном. Да, стало намного лучше, но остались 3 проблемы-
1. Слабая звукоизоляция, с высоты 9 этажа во дворе порой можно понять кто из знакомых играет во дворе, если сигнализация у машины срабатывает то тоже очень хорошо слышно.
2. Плохо держат тепло. Сегодня было -35 на улице и на окнах у меня в одном месте нашел лед. Место сфотографировал. В нижних углах двух створок, которые возле импоста. Со стороны петель такого нет. Измерил мультиметром температура профиля рамы рядом со льдом +7. в Квартире у противоположной от окна стены +26,5 влажность в комнате 40%.
3. Плачут окна, не только внизу, а и по периметру всего окна, на фото это верхний угол окна.

26,5 сама по себе температура хорошая, но это за счет батареи. Как только батарею убавишь очень быстро становится холодно. И батарея с термоголовкой постоянно горячая, нет такого, что нагрела помещение и слегка теплая тк тепло держится.

Хотите смейтесь со всего этого, но после того, как 6 раз приезжали мне "чинили" окно специалисты из вполне себе хорошей фирмы КБЕ (один раз их приехало пятеро, с начальником) то я уже разачаровался в мастерах и не вижу смысла в г Чита теперь уже платно продолжать вызывать различных "мастеров", это чистая рулетка с небольшим шансом на успех. Так что это от отчаяния взялся делать сам.
Прошу помощи у вас с моей проблемой. Уже почти созрел на полную замену окна.

 

Фото

 

@titanichrus,

Вы считаете при такой высокой влажности окна не будут "плакать" и местами образовывать иней?
Усиливайте отопление, увеличьте воздухообмен (приоткрыв окна на постоянку, хотя бы на микропроветривание)..
Вам нужно ослаблять прижим окна, а не усиливать его.
Снижать влажность воздуха.

 

из интернетов:
В квартирах нормальным считается уровень влажности от 30% до 60%. Золотая середина – 45%. Наиболее высокий уровень влажности специалисты рекомендуют поддерживать в детской комнате — 50 - 55%. Умеренно-влажный воздух благотворно влияет на местный иммунитет носа и горла.

 

Если в -35 я открою окно даже для микропроветривания то в комнате станет очень быстро холодно, а это детская спальня.
Основная моя цель снизить расходы на отопление тк я плачу по теплосчетчику, а вы предлагаете приокрыть окно и включить сильнее батарею.

 

Не забудьте уточнить, при какой температуре воздуха такой уровень влажности считается оптимальным.
И еще подумайте, производителям и продавцам каких приборов и устройств может быть на руку распространение подобной информации, и вообще, насколько она соответствует действительности.
Ну а если уж хочется придерживаться этих норм, то не надо требовать от окон, что им тоже понравится.
И еще, высокая влажность это риск конденсата, т е сырости и плесени. А вред спор плесени может быть куда вредоноснее низкой влажности для слизистых человека.

 

Недопустимо для звукоизоляции.

1. Увеличивать ЗИ по периметру окна.
2. Возможно, стеклопакет с низким индексом изоляции воздушного шума.
3. Исключить продувания - резкое снижение звукоизоляции.

 

Снизить расходы на отопление за счет своего здоровья и "здоровья" ваших вещей и конструкций дома? Да пожалуйста...

 

@titanichrus, качественная вентиляция это залог здоровья.
Чем свежее воздух, чем чаще он обновляется, тем он чище и менее вреден.
Для детских это особенно актуально.

 

Металлическое армирование рамы сильно сжимается и появляются трещины - продувание, лёд, резкое снижение звукоизоляции.

 

Протрите салфеткой. Нам бы Ваши проблемы...

 

На лестничной площадке МКД?

 

Не скажу.

 

Присоединяюсь к комментариям выше на счет вентиляции. Окна от застройщика, даже если на них написано KBE - это немного не тот же вариант, что окна, купленные отдельно. Обычно изделия от застройщика, напоминающие окна, выдираются и утилизируются в первую же очередь. За редким исключением окна бывают достойные. Вы пытаетесь решить проблему с шумом, занимаясь только окном. А как же стены, потолки, полы?