Насоветуйте планировок? Одноэтажник до 100 кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет!
активно изучаю темы со стройкой и планировками, и пока своя идеальная планировка ну никак не придумывается. К архитектору/проектировщику пока не обращались, сначала хотим прикинуть полюбившуюся планировку по бюджету - может, урежем хотелки)
Дано в идеальном представлении своего дома:
участок 15 соток, прямоугольный. Газ, свет, скважина.
Дом одноэтажный, не более 100 кв м плюс минус немножко (лучше конечно в сторону уменьшения).
Комнаты: хотелось бы три спальни (одна хозяйская, детская, кабинет или вторая детская). Спальни только для сна)
Два санузла - один с ванной, второй с душем. В идеале - оба санузла с окном.
кухня-гостиная объединенная, с местом для печи-камина, выход на террасу.
Терраса крытая, можно пристроенную.
Так же хотелось бы газовый котел убрать в котельную, кладовку рядом с кухней, постирочную.
Важный нюанс - у нас оооочень много вещей, поэтому надо много мест для хранения)

всех заранее благодарю за советы!

 

Сначала вы должны что-то изобразить.
Можно начать с предполагаемых площадей указанных вами помещений и их суммы - поместиться это всё в 100 кв. метрах?

 

Пока максимально приближенное к моему идеалу решение - вот такая планировка.
Нравится практически все (особенно много мест хранения), кроме пожалуй двух санузлов около хозяйской спальни и отсутствие душа. ну и площадь сильно больше запланированных 100 кв. м.

 

прикидывала так:

спальня 1 - 12 кв м,
спальня 2 - 10 кв м,
спальня 3 - 10 кв м
сан узел 1, 2 - по 6 кв м
кухня-гостиная - 30 кв м
тамбур-прихожая - 6 кв м
котельная - 6 кв м,
кладовка - 3 кв м,
постирочная - 6 кв м

итого 95 кв м, пусть без учета веранды - идеально)

 

Коридор может быть соединяющий это всë?

 

Излишество

На двоих маловато

Достаточно в сумме 8м2, если стиралка в санузле - плюс 1м2

Как правильно заметил @Джипер, нет коридора. В этом случае всё будет соединять кухня-гостиная. Плохо с приватностью и при 30м2 неудобство с размещением содержимого, из-за кучи дверей.
Вот, можно взять за основу

Если потребуется объём топочной не менее 15м2, то к ней присоединяется площадь туалета. Иначе на месте туалета делается кладовка, а на месте кладовки - душевая. Гардероб 1,1м2 заменяется высокими шкафами. При необходимости можно сделать доступ на чердак из холла-прихожей. Там много барахла можно разместить.
Внешние стены делаются нужной толщины (зависит от материала и климата).

 

Гладко было на бумаге, да забыли про овраги (С)

 

Секрет убранной 2-х комнатной квартиры в том что она 3-х комнатная. Заполните опросник.
Мест для хранения у вас как то много не увидел. Вы с бюджетом определитесь 70тыс за м2 минимум лучше уже наверное 80 закладывать и смотрите сколько у вас денег есть и что можно на них построить.
Если отложить обустройства части площади на потом. то можно считать 50 тыс за построенную площадь +20 тыс. на минимально отремонтированную чтобы переехать и начать жить. Соответственно 100м2 построить и сделать всю инженеру это 5 млн. + сделать ремонт хотя бы 1 санузла спальни и кухни. минимум 1 млн. + думать где найти еще 1-1,5 млн чтобы закончить ремонт во всем доме.

 

А теперь прибавить площадь стен и перегородок. И получим "много больше 100" ...

 

Зал с 6 дверями 2 из которых в туалет будет бесподобен.

 

Переделка выложенной выше планировки под основные требования @KateZi

Если газовики потребуют 15м3 для топочной, то к ней прибавляется площадь кладовки. Общая площадь где-то 5,2м2, а высота этажа потребуется 2,9м
Внешние стены по потребности

 

а разве есть варианты что не потребуют?

а вообще ваш вариант очень близок к тому, что мечталось мне)

 

Да, для котлов с закрытой камерой сгорания не указан такой лимит. Потому местные газовики часто разрешают 7,5м3.
"СП 402.1325800.2018. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" (утв. Приказом Минстроя России от 05.12.2018 N 789/пр) (ред. от 19.12.2022)
5.5 При установке в кухне газовой плиты и проточного водонагревателя или отопительного котла с закрытой камерой сгорания объем кухни следует принимать согласно 5.1.
При установке в кухне газовой плиты и проточного водонагревателя, газовой плиты и емкостного водонагревателя, газовой плиты и отопительного котла с открытой камерой сгорания (одноконтурного или двухконтурного) объем кухни должен быть на 6 м3 больше объема, предусмотренного в 5.1.
При установке газового теплогенератора, предназначенного для отопления и горячего водоснабжения в отдельном помещении - теплогенераторной, площадь этого помещения (теплогенераторной) должна определяться из условий удобства монтажа и обслуживания оборудования. Для отопительного котла с открытой камерой сгорания объем помещения принимают не менее 15 м3 при высоте не менее 2,5 м

 

Здравствуйте, можно поинтересоваться, какую стадию достигли? Есть ли проект? Просто ваш вариант очень близок) Может поделитесь?

 

Моя планировочка. И вы совершенно правы, с котельной/топочной так и было задумано.