РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Я собственник одной из квартир в двухквартирном доме. Весной этого года по вине соседей сгорела крыша всего дома, в том числе и над нашей половиной. Соседи свою часть дома бросили, не восстанавливают. Мы же восстановили крышу и продолжаем жить. Но возникают проблемы: дом деревянный, единый брус. Т. е. в случае разрушения соседской части, рухнет и наша часть. Из-за сильных дождей (что не свойственно для Сибири в декабре, но они идут) промокла общая стена между квартирами. В соседской квартире несколько собственников, в т. ч. несовершеннолетние (скорее всего использовался материнский капитал). Регистрацию у взрослых и детей до сих пор в этой квартире. Как обязать соседей снести свою квартиру? Очень нужны советы. Администрация, прокуратура все разводят руками.
Единственный вариант сохранить нашу квартиру "отрезать" (разобрать) квартиру соседей. Мы согласны сами это сделать. Но нельзя же разобрать чужую частную собственностью. А восстанавливать ее даже летом не было смысла (сильно пострадала в пожаре), а уж после зимы и подавно. Вот как правильно это сделать? Через суд? С какими документами заходить?... Можно ли признать не свою собственность аварийной?
1. Лучшее это искать хорошего юриста по таким делам у вас на местности. Но это стоит денег. Самим, с этим разбирать, у вас не получиться. 2. Что либо сделать будет очень трудно, понадобиться очень много времени, нервов, денег и вашего здоровья. Это пишу что бы не не строили лишних иллюзий и надежд. У соседей задействованы несовершенно летние дети и материнский капитал- это сильно осложняет ситуацию. Если есть возможность- выложите фотографии дома- что бы понимать о чем идёт речь. ... Можно подумать о выкупе вами, у соседей, того что осталось- при условии, естественно, наличая другого жилья для несовершеннолетних детей.
Юристы это первое с чего я начала. Хорошего юриста сложно найти. Хотя... Сталкивались по ДТП. Местные сказали проиграем. Выиграли в итоге с московским юристом. Надеюсь и суда найдем. Продавать соседи не хотят. К ним несколько человек уже обращалось с таким предложением. Участок удобно расположен, газ подведен. Участок - мечта, при хорошем обращении с ним.
Собственность. У нас свой, у соседей свой. Всё поставлено на кадастровый учет, зарегистрировано в росреестре.
@НадеждаАК, на землю два отдельных кадастровых номера? Какой вид разрешенного использования? Т. е. ОДИН дом стоит на двух разных участках?
Да. Дом один. Разделен на 2 квартиры (2 самостоятельных отдельных входа). Каждая квартира на своей земле. У каждой квартиры и каждого участка свои кадастровые номера. Так уже давно делают даже в глухих сибирских деревнях Сибиряки, не обижайтесь. Про себя пишу
Вот если квартиру свою соседи снесут и снимут с кадастрового учета (это все не сложно делается, выходит кадастровый инженер). Мы переделаем свою квартиру на жилой дом. Но соседи не хотят. И мне нужно их к этому как-то законным образом направить