Условия ипотеки под строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Столкнулся с проблемой одобрения ипотеки под строительство.
Купил участок в СНТ, с дальнейшими планами построить дом по ипотеке с господдержкой.
На участке было строение, типо баня - банк сказал сноси, кредит не дадим - снес
Было ВРИ Садоводство - пришлось поменять на ВРИ Ведение садоводства
Между участками проходит газовая труба, на момент покупки мне это казалось преимуществом, а по факту выяснилось, что так как он идет как Объект капитального строительства (ОКС), то банк его принимает за строение и опять отказывает в выдаче. С газовой трубой не получится, как с домом взять и снести. Больше всего бесит, что условия банк выдает долями, по чуть-чуть по мере возникновения проблемы. Попросил выслать все условия-отказали, типо внутренний документ. У меня вопрос, возможно кто-то сталкивался и сможет посоветовать
1. Банк может одобрить ипотеку без этой котовасией с трубой?
2. Я могу какие-то действия предпринять, чтобы в записях егрн труба нигде не высвечивалась?
Труба по факту ничему не мешает - граница дома от трубы будут в более чем 10 метрах

 

А на СНТ, а не ИЖС, дают разве льготную ипотеку?

 

1. "Между участками проходит газовая труба." Между чьими участками? Вашим и вашим? Или вашим и соседа?
2. Что именно написано в ЕГРН?

Полный список требований не достать, но это как плюс, так и минус.
Банку вообще лучше лишнюю информацию не давать и ничего без надобности не детализировать.

Тоже попал на прикол "садоводство" и "для садоводства". Как решали кстати?