Простой прямоугольный одноэтажник 90-120 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Пожалуйста, накидайте планировок с размерами проектов одноэтажных домов с кухней- гостиной и 2-3 спальнями. Общей площадью 90-120 м2. Интересует простота. Без всяких эркеров, вторых светов и т. д.) Что то такое как в приложенных картинках, кстати что можете сказать о них? Всем заранее спасибо и легкой стройки)

 

1. Регион застройки. Тула

2. Планируемые материалы строительства.
- 400 мм газоблок д400 + облицовка кирпич, или
- 380 мм кирпич +100 мм минвата + вентзазор + облицовка кирпич.
Кстати какой вариант будет теплее и на сколько примерно процентов?)

6. Состав семьи. Мужчина и девушка, может ребенок появится когда нибудь)

 

А что полностью Опросник не заполнили?
Что с участком? Размеры, ориентация, коммуникации, наличие газа.
Кухня-гостиная обязательно совмещённая? На скольких персон должен быть рассчитан обеденный стол?
По планировкам первый вариант (цветной) более рационален, но вход в душевую лучше перенести на короткую сторону. Тогда у стены, где была дверь встанет шкаф.
По варианту стен. У первого может быть точка росы внутри. Надо смотреть в калькуляторе

 

я пока участок только ищу, и заодно планировку ищу. Газ точно будет. Обеденный стол 4 человека. Кухня гостиная совмещенная.

 

Вот мои варианты. Толщина внешних стен по потребности.

Первый 3 спальни, 2 санузла. Второй вариант значительно дешевле. Котёл скорее в столовой, оборудование в техпомещении. Но если разрешат с закрытой камерой в помещении 7,5м3, можно в техпомещении. Можно разместить семью с 3 детьми

 

Основной вопрос бюджета 90 и 120 м2 это 7 или 10 млн. Если финансы ограничены то при выборе участка придется идти на компромиссы. Узкий участок, с перепадом высот. вид на сартир соседа и глухая стена с 1 стороны и т. п. Нет смысл искать планировку пока нет участка. Нужен участок и бюджет.
Сейчас для себя можете условно считать от 70 тыс за м2. и смотреть что вы можете себе позволить на имеющуюся у вас сумму. Пока нет детей и если готовы начать жить в не законченном доме, можете условно считать что можете себе позволить 40м2 *70тыс. часть где начинаете жить х*50 тыс. часть построенная, но которая обживается позже. Есть тема одноэтажные дома где народ выкладывал кучу планировок смысл их сюда перевыкладывать. Если вы еще даже со своими планами не определились. Нужен вам дом на 2 или 3 спальни, сколько детей хотите.

 

Сейчас довольно много недостроя продается. Люди переоценили свои финансовые возможности и заработки в будущем. Построили коробку или ее часть, а дальше не потянули. И по факту вынуждены продавать дешевле чем потратили на стройку, но тут нужно оценивать качество того, что они построили и как это под себя адаптировать.

 

У нас в черте города участки в основном все 12 соток. 30 на 40 метров. выбрать можно только уклон и стороны света и соседей, если уже построились) На такой участок запланированый дом поместится без проблем. Строится будет не спешно, есть пара квартир для жизни пока и продажа их, как страховка, если не подрасчитаю с бюджетом.

 

@ФеДорТуЛа, Да ладно, везде полно старых совдеповских участков по 6 соток и как придется. С развитой инфраструктурой вокруг. 12 соток в большинстве случаев это уже современная нарезка у которой с инфраструктурой зачастую проблема. Даже если сам и жена на колесах и казалось бы участок на окраине все красиво, как начинаешь задумывается, а как удобно будет ребенку, ходить в школу на кружки и т. д. То понимаешь, что или сам у него водителем будешь работать или жена или придется нанимать ему водителя. А участок в старом месте вот тебе 3-4 школы разной направленности в 1-2 км от дома. Не 1 номер автобуса, а десяток в самых разных направлениях. 3-4 детсада в которых есть места и т. п. плюшки цивилизации. Аналогично и со строительством если строить качественно для себя то продать этот дом скорее всего можно будет только потеряв часть вложенных денег так как конкурировать придется с теми кто строит на продажу на тяп ляп и фиг ты кому докажешь что у тебя дом качественней соседнего. Строить, отапливать, убирать лишние площади вроде как глупо особенно при нехватке средств. Строить дом меньше чем будет нужен тоже не слишком умно. Смысл строить дом 5 лет если есть пару квартир?
Смысл тратить 10% своей жизни и кучу нервов непонятно на что?

 

С сараями вокруг...какие кружки, совок умер...и в деревне школы нормальнее городских

 

Какие сараи. В хороших местах у нас вон купили 2 участка. Снесли все построили дом 1 этажный квадратов на 150 с внутренним ремонтом и даже по участку какие то ландшафтные работы провели. Продали. Новый хозяин сносит все и строит 2 этажный квадратов на 300 коробка, окна, двери делал ремонт или не успел не скажу за 1 сезон все произошло. Весной смотрю его опять кому то продали. Сносят в 3 раз и строят с цокольным этажом + 2 вверх еще больше дом. А за сараями охота идет в принципе 3 сотки на 1-ку меняют быстро. За 6 соток 2-3х комнатную квартиру вполне реально получить. Тут недалеко 6 соток поменяли на 2 -3х комнатные квартиру, но то под бизнес. Человек в свое время купил 9 соток развил на нем бизнес и сейчас расширился. Если где то и остались сараи то это единичные случаи и там обычно проблемы с документами. Кто то сидит, споры за наследство и вовремя в него не вступили и т. п. фигня. Есть конечно бомж частный сектор, но это где нет нормальной инфраструктуры и тут действительно лучше участок из новых купить.
И с кружками сейчас все в порядке. в 1-2 километровой доступности от меня: робототехника, танцы, бокс, борьба, футбол, баскетбол, бассейн плавание, прыжки в воду, общеоздоровительная группа, шахматы, макраме и что то подобное, всяких там развивающих куча для дошкольников и младших школьников. Возможно я их старым сов деповским название назвал и сейчас они себя секциями, клубами и т. п. модно обзывают, но сути это не меняет. Я ходил в шахматный кружок, а мой малой в шахматный клуб само заведение не поменялось.

 

пишем у хухле "планировки одноэтажных домов до 120м2 форумхаус"
и хухл накидывает

Удобные планировки одноэтажных домов
Одноэтажные дома с тремя спальнями до 120 кв м

листайте на здоровье
там (хухле по тегу site:www.forumhouse.ru ещё есть ссылки), только тсссс, никому...

 

Так это у вас