Еще один минимальный ПМЖ (для одного + 2 гостя)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я просто спросил про цену двускатной крыши для дома 5х9, не называя угол, и принесли такой ответ. Запоминаю, что 30 градусов более чем достаточно.

Я помню Ваш вариант 3,5х6,5м (22,75м2). А зачем? Сделав дом на 0,5 метра длиннее и на 0,5м шире, я получаю минимальные 28м2 (4х7) в один этаж. (рисовал ранее. 3,1м2 слева при входе это су). Расстановку мебели можно сменить. Кстати я тут еще ломал голову и решил что кухонный гарнитур в полном составе я отправляю в комнату (14м2). Там также будет кровать и диван для мамы с тетей. (Кухня-гостиная-спальня). Я остаюсь просто в спальне (проходной к сожалению). Естественно кухня переезжает после регистрации дома.

 

@romator75,
может Вам уже как-то морально расстаться с диванами? таскаете их из одного плана в другой... диван на такой жилой площади, что рояль в хрущевке... красиво, но место занимает много. Любая кровать бьет козырем Ваши диваны , потому что кровать стационарна (нет необходимости убирать белье...куда?), под кроватью целая жизнь помещается, а это дополнительные места хранения (можно хранить и банки с огурцами, короба с сезонной обувью, ящик с инструментами, всякую кухонную утварь, которой пользуются не часто и пры). Судя по тому, что один из диванов у Вас постоянно мигрирует по отдельным помещениям, я так поняла, что для вас принципиально теток отделить от себя на ночь, ну так и отделяйте радикально теток, а не свой диван
С кухней тоже самое, Вы так легко её из угла в угол перемещаете, как будто она у вас на шлангах или там так нарисованной и останется в жизни а уж тем более запихнуть её в спальню, это даже для бытовки не айс, а Вы все-таки жилье планируете, маленькой площади, но жилое... кухня - это кухня, спальная комната - спальная...

разумно кухню расположить по одной стене с санузлом, одной мокрой зоной... если водонагреватель разместить над ванной на стене со стороны кухни, то пользоваться теплой водой можно будет от него и на кухне и в СУ, а слив вообще можно влево одной трубой хоть в канаву напрямик сделать...
Если Вам принципиально именно такое расположение окон, то в спальне можно сделать горизонтальные выше мебели, вот такие, к примеру...для спальни будет даже более удобно... можно будет разместить комод для портков под окном...

в санузле, на мой, разумеется личный взгляд, расположить умывальник со стороны кухни, чтобы водоразводку было легче обеспечить... умывальник можно расположить под одной столешницей со стиральной машиной


пысы... масштабы мебели соответствуют вашим, в смысле, взяты из вашей планировки

 

Присоединяюсь к Eva Blank всем сердцем! Сил уже нет смотреть на это... ммм... безобразие. А перегородку не надо делать капитальную, пусть на плане остается полной комнатой 14м2. Ее каркасную сделать потом, после регистрации (если всё таки до нее дойдет).

 

@Eva Blank, здравствуйте! Рад что Вы посетили мою тему. Вы встречаетесь в теме минидомов.
Интересная планировка - две развернутые кровати делают комнату просторной.

Мысль нарисовать кровать была. Но в комнате 14м2. решил что кровати аж две может все же диван. Подумаю.

Здесь Вы правильно поняли. Остаться с ними на ночь для меня катастрофа. Днем не очень принципиально, но я бы и днем отделялся.

Вы очень правильно подняли вопрос. Как раз максимально маленькой и максимально переносной я её и планирую. Коммуникаций не планируется (кроме света конечно).

Мне такое понятие как спальня как раз не очень нравится. Я предпочитаю комнаты.
Вариант с разделением комнаты 14м2 на две спальни это один из, но соглашаюсь с

Я когда последний раз анализировал (с июня лежит картинка, не знаю как выложить), понял, что дом должен быть 4,5-5м (шириной) х 8-9м длиной.
Вот минимум (табия) 4,5х8м =25,8м2 минимум 0,5м в длину или ширину я должен добавить, чтобы комната (дальняя) стала 14м2 и общая площадь стала 28м2.
Вопрос: нужно ли добавлять еще. Дом больше планируется как дачный. Возможно мне одному на пенсию пмж. @Eva Blank, может быть и Вы посмотрите.

 

ну раз у Вас в ближайших планах домик планируется к использованию в облегченной (походной) форме, то совсем не обязательно его увеличивать только по причине "+2 гостя". Гости приходят и уходят, а содержать-то Вам. Разумеется, что даже полметра уже делают условия более стесненными, но, слишком критичного совершенно не вижу, как говорится, кому тесно, тому на сеновал
смысл прежний, но кухонная зона достается теткам, спальные места отгородить стабильной перегородкой (это с Вашего плана 4,5 х 8 м)

но мне, к примеру, кажется совершенно несправедливым хозяину ютиться в проходной комнатушке, тетки на то и тетки, чтобы постоянно путаться под ногами и выносить мозг хозяину. Поэтому предлагаю заменить пропорции дома и сделать хозяину/мужчине не проходной, а вполне самостоятельной приватную зону. Считаю, что это будет справедливым хотя бы потому, что Вы за них терпите муки форумского сарказма , да и просто потому что не фиг...
Теток у Вас две и каждая будет ходить пить, писать, забыла, вспомнила и т. д. вот пусть топчутся так, чтобы Вас сильно не беспокоить...хозяин и все такое... тесновато, но терпимо вполне... зато у Вас диван!
больше на свежем воздухе будете находиться

 

Я бы взял за основу то, что на 17 странице, только немного модифицировал.
Но прежде хотел услышать ответ по поводу необходимости признания домика жилым, для того, чтобы прописали.
Ещё вопрос по ванне. Нужна именно ванна или лучше душ? Типа как здесь

 

Это хорошо.

Это вдохновляет, когда поддерживают твои мысли. Заодно можно посмотреть расстановку мебели. Я в этом обычно слабоват. Только перегородка вряд ли нужна. Вы тоже считаете серьезным минусом

? Я подожду когда мама проснется.
Вторая планировка тоже понятна, спасибо. Но минус проходить через тетку, когда она на кухне топчется.
Вы даже в размере 4,5 на 8м размещаетесь. Я все равно планирую добавить 0,5м, чтобы выполнить 28м2 . Я думаю, что 0,5м лучше добавить в ширину. Таким макаром увеличиваются все три секции. а если я прибавлю 0,5м по длине, то мне же нужно комнату (дальнюю секцию) догнать до 14м2. И получается, что все 0,5м падают только на неё.

 

Я так понимаю раз Вы задаёте этот вопрос значит возможны оба варианта. Я бы пошёл по пути наименьшего сопротивления и регистрировать не стал бы, раз не обязательно. Но где гарантия, что в будущем не потребуется или не скажут, что нужно?
А если не регистрировать, то что Вы хотели предложить? Сделать дом меньше? Сколько м2? У меня всё же два гостя.

Я хочу ванну.

 

Зависит от статуса участка и требований к самому дому.
Для признания дома жилым основные требования по СП 55.13330.2016
"4.5 Дом должен включать комнаты - одну или несколько (общую комнату или гостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю, кухню [в том числе кухню-столовую и (или) кухню-нишу], ванные комнаты и (или) душевые, туалет (уборную) или совмещенный санузел.
...
6.1 Площади помещений строящихся и реконструируемых жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов по 4.1 должны быть не менее: общей комнаты в однокомнатном доме - 14 м2, общей комнаты в доме с числом комнат две и более - 16 м2, спальни - 8 м2 (на двух человек - 10 м2); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м2. В домах с одной комнатой допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.
Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м2.
...
6.2 Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330, должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах строительства - не менее 2,5 м"
Вроде были ещё требования по некоторым размерам вспомогательных помещений.

Высоту помещений лучше сразу делать не менее 2,7м, чтобы не ломать голову относитльно района.
Если будет одна комната то не менее 14м2. Если две, то общая должна быть не менее 16м2.
В вашем случае думаю на планировке можно обозвать вашу спальню гардеробом. Тогда спальня родствениц будет соответствовать требованиям 14м2. А вашу можно делать и меньше 8м2

Ещё надо учесть требования по газофикации, если будет газ.
И зря хотите ванну. С ней больше расход воды и для пожилых людей она менее удобна. Сложнее без помощи залазить в неё и вылазить. Можно упасть

 

Ширина подсобных помещений:

• кухня – минимум 170 см;
• прихожая – 140 см;
• коридор – 85 см при длине не больше 1,5 метра. Если длиннее – 120 см;
• санузел – 80 см.

Как понял за ширину принимается минимальный из 2 размеров помещения

 

Немного поджал санузел, чтобы поместилась дверь, такая, как в общую комнату.
Сделал другое размещение

 

Ещё надо открытие двери тамбура в другую сторону, чтобы не перекрывать шкаф

 

Добрый вечер, @Unogroup, @rmavrichev, @Korolec, @Eva Blank, @Valery30, (последние участники темы).
Это мой четвёртый строительный сезон. Ещё в мае я хотел узнавать про фундамент. Смотрю по дате картинки, получается что в июне я перетряхивал планировку и пришел к выводу

@Eva Blank, Вам отдельное спасибо за ответ на остававшийся вопрос

А дальше моё желание строить дом стало стремительно падать. И вот бензин закончился.
@Valery30, Вам большое спасибо за нормы пмж и за планировку, к сожалению, которую обсуждать уже нет желания. Нет больше огня.
Всем участникам темы - большое спасибо. Буду прощаться. Не судите строго.

 

Неожиданно! И Вам спасибо за многосерийную странную, но интересную задачку для мозгов За годы планировок и попыток было столько, можно альбом выпускать! Я хоть и слилась на последних этапах, а все же надеялась на хеппи-энд)

 

Вчера был у человека, которому в прошлом году построили 8х8м каркасник на забивных сваях за 4,2млн руб. В этом году такой проект стоит 6,4млн. (Может кому интересно, да и пусть у меня в теме останется). Так что только теперь пришло понимание логичности Вашего предложения.
Я завязал с вероятностью 99%, поэтому пока смысла расспрашивать нету. Если кто-нибудь будет обсуждать такую тему маякните, пожалуйста.